در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پشت بام ساختمان مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ما یک ساختمان با 5 طبقه تک واحد هستیم. 4 طبقه پارکینگ دارد و بنده ندارم.اما در محل پارکینگ ها و انباری ها( طبقه زیرزمین) انباری دارم.ساختمان یک درب نفر رو و یک درب پارکینگ دارد. 4 طبقه بدون اذن من بر روی رمپ به زیرزمین یک درب دیگر (مشاعات و ورودی به طبقه زیرزمین) نصب کرده اند. قاعدتا پولی از ...
سلام مجدد در سوال قبل پرسیدم یک همسایه میتونه بدون رضایت بقیه 1000 لیتر آب مخزن بزاره پشت بام ؟ یکی از وکلا سایت گفتن طبق ماده 4 میتونه و شکایت فایده نداره ! واقعا این چه قانونی هست که یک شخص بدون رضایت 12 واحد دیگه میتونه بخشی از پشت بام رو انبار شخصی خودش کنه ؟ مگر انبار کردن آب 1000 لیتر ... نو ...
یکی از همسایه ها که خود نیز مدیر ساختمان میباشد در لابی طبقه خود لوله های رادیاتور منزلش را رد کرده و وقتی به او تذکر دادم وی گفته که این لابی طبقه خود نمیباشد و جزو مشاعات نیست سئوال من این است آیا وجود یک در برای جلوی پاگرد یک آپارتمان مانع از مشاع بودن آن میشود یا خیر ممنون از پاسخگویی شما
سلام من یه خانه سه واحدی دارم .همکف پدر و مادرم وطبقه2خودم وهمسرم طبقه 3فعلا نیمه کارهست( خانهماهمدربحیاط دارههمدربساخت.)همسرمن شاکی شده میگه باید درب چوبی که مال همکف هست بسته بشه واگر خانواده من بخوان از طبقه 3استفاده کنن باید برن ازدرب حیاط بیرون وک ...
باسلام مجتمع مسکونی ما دارای 4 بلوک میباشد و 22 سال پیش یک منبع آب بزرگ در پشت بام بلوک ما جهت آبیاری فضای سبز نصب گردیده و اکنون منبع پوسیده و نشتی پیدا کرده ساکنین بلوک ما در خواست حذف منبع از پشت بام و انتقال آن به مشاعات روی سطح زمین را دارند و این درخواست با مخالفت 3 بلوک دیگر روبرو است باتوج ...
با سلام مدیر ساختمان بخاطر سوء نیت و لجبازی و اختلاف قبلی،کلید اتاق تاسیسات مشترک آب و آتشنشانی را که قبلا در جایی برای دسترسی همه گذاشته بوده برداشته و به همه بجز من کلید داده. با توجه به قطعی برق و آب و مشکل در پمپاژ خانه آب،نیاز به ریست با انداختن فیوز در اتاق تاسیسات هست. حساب کنید برای رفع باید ...
سلام.ساکن آپارتمان 6واحدی هستیم..2واحد از این مجتمع رفت و آمد زیاد در شبانه روز دارند..مثلا در هر وعده ناهار و شام به مقدرا 2 تا 3ساعت بیش از نفرات اعلامی ساکن دارندکه روی هم حدود 6ساعت در شبانه روز میشه..ولی در بقیه ساعات شبانه روز نه..یا یکی از ساکنین اعلام کرده ما 4نفریم ولی هرروز نوه 6ساله خودشو ...
سلام .وقت بخیر. ما در یک ساختمان 5 طبقه زندگی میکنیم. به تازگی طبقه سه که یک تازه وارد هست پس از بازسازی واحدش نسبت به نصب یک درب شیشه ای در طبقه 3 اقدام کرده و درب آسانسور را به درب ورودی ساختمان خود وصل کرده و راه پله رو جدا کرده . حالا بقیه شاکی هستند و میگویند ایشان قسمت مشاع رو تصرف ...
سلام یه آپارتمان دوطبقه پنج واحده ، آیا دیوار پشت ساختمان جز مشاعات هست؟ چون یه تیکه از دیوار پشت نم داده ، آیا همه واحدها باید هزینه کنند؟ برای ایزوگام
سلام وقت بخیر ما ساکن طبقه ی اول از یک ساختمان 3 طبقه ی در به ساخت هستیم. ساختمان ما یک حیاط بزرگ دارد که پارکینگ طبقه ی همکف و پارکینگ طبقه ی 3 در آن هست.و حدود 20 متر از حیاط آزاد هست و پارکینگ کسی نیست. و درب حیاط را برقی کردند و ریموت فقط دست خودشون (یعنی طبقه همکف و 3) هست. ضمنا پارکینگ طبقه ی ...
همسایه طبقه سوم از ساخت لانه کبوتران و ایجاد سوسک و پشه در روی سقف کاذب خود شکایت دارد و این مربوط به دیوار و قسمت آهن سقف ایشان در داخل درز انقطاع است ، با توجه و دسترسی سخت و هزینه زیاد برای سیمان و ترمیم سوراخ موجود که لانه پرنده شده ، این جزو تملک شخصی هر واحد است یا جزو مشاعات است،
سلام مغازه سر نبش و هر دو سمت شیشه ست. یک سمت شیشه کنار ساختمانه و در ورودی پایین ساختمان تقریبا متمایل با شیشه مغازه باز می شود به نحوی که مشتری زمانی که ساکنین ساختمان خارج می شوند می بیند حالا مالکین ادعا میکنن که این سمت مربوط به مشاعات ساختمان است نباید شیشه باشد و باید شیشه را برچسب بزنید ...
با سلام در برجی زندگی میکنم و دارای پارکینگ اضافی هستم و هر سال اجاره میدادم منتهی هیات مدیره بخشی از فضای مشاعات را پارکینگ کرده و 6 پارکینگ غیر سندی درست کرده که عایدی ان را در تعمیرات برج اختصاص دهد ولی از نظر مادی به من ضرر وارد شده و کسی پارکینگ سندی من را اجاره نمیکند ایا میتوانم در این خصوص ا ...
سلام و عرض ادب و احترام و خسته نباشید خدمت شما دوستان عزیز و گرامی،بنده در یک ساختمان 3طبقه زندگی میکنیم که هر طبقه 2 تا واحد داره و این ساختمان جوری ساخته شده که یکی از واحدها تراس و پنجرههاشون در بهترین موقعیت آفتابگیر بودن قرار گرفتن ولی واحدهای مجاورشون تمام روز کاملا در موقعیت بد نس ...
سلام سازنده مجتمع یک واحد تجاری مستقل در بخشی از طبقه همکف مجتمع دارد ایا ایشان در مشاعات مجتمع سهم دارد؟
بادرود بنده در ساختمانی زندگی میکنم که هر طبقه 2واحد است واحد بقلی من جاکفشی بیرون آپارتمان گذاشته پشت دیوار آپارتمان من حالا پرسشم اینه که من میتونم اون دیوار رو خراب کنم ودرب آپارتمانم رو درب بزرگتری بزارم یاخیر
سلام ما در یک مجتمع 20 واحدی هستیم و میخواهیم پمپ و مخزن نصب کنیم. برای نصب مخزن و پمپ یک جا بیشتر وجود ندارد در آپارتمان که پشت پارکینگ دو نفر از اهالی هست که اون دو نفر میگن این فضا برای پارکینگ ما هست و ما اجازه نصب مخزن نمیدهیم ولی بعضی از ساکنان معتقدند این فضای اضافی پشت پارکینگ جز ...
سلام ما یک ساختمان 2طبقه داریم که همکف برای یکی و طبقه اول برای من است حیاط را نصف کرده ودیوار کشیده و2طبقه از هم جدا شده است و کل امتیاز و در کوچه ها هم جدا حالا طبقه همکف که دسترسی هم ندارد توی ایستگاه پله می خواهد پمپ تانک بگذارد می توانه چون کل ساختمان جدا از هم است و ان هم فقط طبقه همکف را خر ...
سلام وقت بخیر من برای تسهیم هزینه های مجتمع مسکونی مون از شما یک سوال فنی دارم: مجتمع مسکونی ما 12 واحد در دو بلوک هست که 4 واحد در بخش شمالی و 8 واحد در بخش جنوبی هستند دو بلوک با هم اختلاف سطح دارند و بوسیله یک خر پشته که یک درب در شمالی و یک درب در جنوبی دارد به هم متصل هستند؟ سوالم اینه که ایا ب ...
سلام همسایه ما حدود چهار سال به خاطر ایزوگام که فاکتور تحویل نمی داد درب قفل کرد اظهار نامه و گزارش 110 دارم الان چون ایزوگام بد بود آب داده درب باز کرده میگه پول نصب و ترمیم پرداخت کن . می تونم بابت اینکه قبلا قفل کرده بود ولی الان بازه شکایت کنم؟
سلام من و برادر یه ساختمان دو طبقه گرفتیم هر واحد جدگانه ولی طبقه سه دیوار چینیش و سقف کاذبش زده است الان برای ماست یا برادرم
با سلام و عرض ادب خدمت دوست گرامی بنده حدود یکسال پیش آپارتمانی چهار طبقه و هر طبقه یک واحد که طبقه اول را خریداری نموده ام با توجه به وجود مستاجر در واحد خریداری شده طبق قرارداد قبلی مستاجر با مالک قبلی کلیه مفاد قرارداد بنام اینجانب به عنوان مالک جدید تغییر پیدا کرد و طبق قرارداد مستاجر پس از اتم ...
ما به طور مشارکت که زمین از ما و ساختن از شخص دیگر بطوری که طبقه اول و دوم برای ما و طبقه سوم و چهارم برای سازنده باشد. قسمتی از حیاط که یک طرف به پنجره آشپز خانه و پنجره قدی هال ما و یک طرف به حیاط پله میخورد. هنوز پایان کار نگرفته آیا میشود این قسمت مشاعات به زیر بنای طبقه اول تبدیل ش ...
باسلام و عرض ادب ما ساختمان چهار طبقه هستیم و من طبقه آخر الان فقط طبقه زیریم کانال از تو اتاقم عبور کرده میشه مانع بشم چون پشت بام مشاع هرچند تو قولنامه اومده پشت بام برای من حال میگه فقط یه واحد که مشاع برای ایزوگام هیچ کدام پول ندادن آیا توخونه من هم مشاع کانال از تو خونم عبور کنه
سلام علیکم، مجتمع ما 432 واحد دارد که در این مکان مکانی به نام حسینیه برای نمازخواندن و برگزاری مراسم های مذهبی وجود دارد. اما هیئت مدیره این ساختمان سعی در گرفتن این حسینیه و تبدیل آن به یک مکان عمومی را دارد حالا سوال اینجاست که از نظر قانونی آیا هیئت مدیره حق چنین کاری را دارد یا خیر؟
ما در آپارتمام سه طبقه که چهار واحد هستیم زندگی میکنیم طبقه دوم پاگرد جلو درب واحد خودش رو شیشه سکوریت نصب کرده و اختصاصی کرد و آسانسور طبقه خودش رو هم کارتی کرده و همینطور در پارکينگ دوربین نصب کرده ما شکایت کردیم قرار بود این ماه رای بده دادگاه حقوقی ولی با این اوضاع احتمالا تشکیل نمیشه من الان م ...
سلام من تو یک آپارتمان 4طبقه 12 واحد ی زندگی میکنم که اسپیلت نصب کردم و دستگاه شو گذاشتم پشت بام مدیر ساختمان شاکی هستن که مشاعات ساختمان بهم ریخته ام آیا من حق ندارم چنین کاری انجام بدهم چگونه از خودم دفاع کنم او می گوید باید حتما در بالکن بزنم این هزینه زیادی را می خواهد در توان من نیست
سلام خسته نباشید ما در یک ساختمان مسکونی 3 طبقه زندگی میکنیم که هر طبقه مالک هست زیر ساختمان یه مغازه تجاری هست که کنتور برق و کنتور گاز جدا داره ولی کنتور آب ندارن و از کنتور مسکونی ساختمون آب گرفته از مغازه سوالم اینه که این مغازه تجاری که هیچ راه ورودی به ساختمون نداره سهمی از مشاعات ساخت ...
ما در یک ساختمان سه طبقه تک واحدی ساکن هستیم طبقه اول ما دو عدد پنجره راه پله رو بسته و اجازه باز کردن نمیده و تهدید کرده که اگر باز کنید من فلان میکنم در این باره راه قانونی چیست
سلام خسته نباشید. ما طبقه سوم زندگی میکنیم که طبقه پایینی نمیزاره از پله رفت و آمد کنیم همیشه دعوا و ناسزا میگه بهمون.میگه این پله ها در خونه ی منه حق رفت و آمد ندارید درصورتی میزارم ازپله استفاده کنید که هر روز پله هارو جارو کنید الان باید چیکار کنم بخدا خسته شدم از دستش
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.