مشاوره حقوقی رایگان - سهم در مشاعات
پاسخ ها:
مشاعات محکوم به انتفاع کلیه سکنه به تناسب بخش اختصاصی مطابق قانون تملک آپارتمانها هستند
سلام.بله، سازنده به عنوان مالک واحد تجاری، در کلیه مشاعات مجتمع سهم قانونی دارد.اگر سازنده در حال سوءاستفاده از حق خود در مشاعات است:
بدوا صورتجلسه مجمع عمومی تنظیم کنید.سپس درخواست کارشناسی از دادگاه برای تعیین دقیق سهم نمایید
استفاده از مشاعات حق تمامی مالکین است
سهم واحد تجاری در مشاعات تابع صورتمجلس تفکیکی و سند رسمی است؛ اگر در آن سهمی برای واحد ذکر شده باشد مالک تجاری شریک مشاعات است، در غیر این صورت حقی در مشاعات ندارد.
سلام و احترام
طبق قانون تملک آپارتمان ها، همه مالکین واحدهای اختصاصی یک ساختمان، اعم از مسکونی و تجاری، در قسمت های مشترک مثل زمین، پی، بام، تاسیسات اصلی و حیاط، به نسبت مساحت بخش اختصاصی خود شریک هستند بنابراین اصل بر این است که سازنده که مالک یک واحد تجاری مستقل در همکف است، همانند سایر واحدها در مشاعات ساختمان سهم دارد، مگر این که سندا از بعضی مشاعات استثنا شده باشد.
با سلام در سند شما قید شده است که چه کسانی حق استفاده از مشاعات را دارند
