مشاوره حقوقی رایگان - مشاعات مجتمع و بلوک
پاسخ ها:
خیر همه بلوک ها منتفع میشوند و نمی‌توانند چنین ادعایی داشته باشند
سلام. چون منبع سایر بلوکها ا آبرسانی می کند منبع مشاع متعلق به تمامی بلوکهااست. حق هر گونه تصرف در مشاعات به اذن همه وشرکااست
تشخیص مشاع بودن منبع آب نیازمند بررسی اسناد مالکیت و مقررات داخلی مجتمع است. اختلافات مربوط به تصمیمات مدیریتی و دسترسی به مشاعات باید با نظر حقوقی و مراجعه به مراجع ذی‌صلاح حل‌وفصل شود.
منبع آب مذکور، با توجه به اینکه در پشت بام بلوک شما نصب شده و مستقیماً به فضای سبز سایر بلوکها آبرسانی میکند، جزو مشاعات کل مجتمع محسوب می‌شود. بستن شیر فلکه منبع توسط مدیر بلوک شما و ممانعت از ورود مدیران سایر بلوکها به پشت بام، تخلف از قوانین آپارتمان‌نشینی است و مدیران سایر بلوکها حق شکایت و پیگیری موضوع از طریق مراجع قانونی یا هیئت مدیره را دارند. تصمیم‌گیری در خصوص انتقال یا نگهداری منبع، باید با توافق یا رأی اکثریت در مجمع عمومی مجتمع صورت گیرد.
