مشاوره حقوقی رایگان - مشاعات ساختمان

سلام من یه خانه سه واحدی دارم .همکف پدر و مادرم وطبقه2خودم وهمسرم طبقه 3فعلا نیمه کارهست‌( خانه‌ماهم‌درب‌حیاط داره‌هم‌درب‌ساخت‌.)همسرمن شاکی شده میگه باید درب چوبی که مال همکف هست بسته بشه واگر خانواده من بخوان از طبقه 3استفاده کنن باید برن ازدرب حیاط بیرون وکوچه رادوربزنن بیان ازراه پله برن بالا ‌.میخواستم ببینم آیا چنین حقی همسر من داره که میخواددرب چوبی سمت راه پله طبقه پایین راببنده یانه؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    مشاعات محکوم به انتفاع کلیه سکنه است

    ★ ★ ★ ★ ★
    21:43:21   1404/5/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بهیچ وجه

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:51:53   1404/5/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام نخیر؛ همسرتان چنین حقی را دارا نمی‌باشد و تغییر در مشاعات ساختمان می‌بایستی به توافقِ تمامِ اهالی مجتمع مسکونی برسد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:45:49   1404/5/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    هر گونه تغییر در مشاعات ساختمان با توافق تمام مالکان  باید باشد 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:53:59   1404/6/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    با توجه به حقوق مالکیت مشاع و تفکیک واحدها در ساختمان‌های چندطبقه، همسرتان مالک طبقه ۳ است و نمی‌تواند به‌طور یک‌جانبه مانع دسترسی سایر واحدها (همکف و طبقه ۲) به قسمت‌های مشترک یا راه پله‌ای شود که پیش از شما وجود داشته و برای رفت‌وآمد سایر مالکین ضروری است، مگر اینکه در قرارداد مالکیت یا سند تفکیکی تصریح شده باشد که دسترسی از این راه مسدود شود؛ در نتیجه حق قانونی ندارد که درب چوبی راه پله طبقه پایین را ببندد و سایر اعضای خانواده شما مجبور شوند مسیر طولانی و غیرمعمول طی کنند.

     

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:00:43   1404/6/1
    مشاعات ساختمان ساختمان

    سوالات مرتبط

    پشت بام
    باسلام ما دو یک خانه دوطبقه زندگی میکنیم ما طبقه دوم هستیم دوساله که به همسایه پایین میگیم پشت بوم خرابه و باید ایزوگام بشه اما زیر بار نمی ره درحالی که همه جای خونه مشاع هست ایشون پشت بوم لوله های بخ...
    مشاهده
    جای پارک خودرو در محل مشاع
    سلام ما در یک مجتمع 108 واحدی مسکن مهر زندگی میکنیم بنده ماشین خود را در زیر پنجره در قسمت مشاع که همه از ان استفاده میکنند پارک میکنم روبه روی بلوک ما یه ساختمان 5طبقه است که همه ی ساکنین ان جای پارک...
    مشاهده
    استفاده و فروش پشت بام مشاع
    باسلام و خسته نباشید بنده دارای یک واحد از پنج واحد میباشم که واحد طبقه سوم ما دوبرابر متراژ بقیه و ما میباشد و بعد از ساکن شدن ادعا کردند که پشت بام متعلق به ماست و الان قصد فروش پشت بام را دارند که ...
    مشاهده
    مشاعات
    همسایه بنده مشاعات را حدودا 18سال است مسکونی کرده،نمی توانم از مشاعات استفاده بنمایم و درخواست خسارت دارم....
    مشاهده
    پارکینگ
    بنده در ساختمانی ساکن هستم که دارای 15 واحد می باشد و از این 15 واحد تنها 13 واحد دارای پارکینگ می باشد و بنده جزو آن 3 واحدی هستم که پارکینگ ندارند اما ساختمان حیاط مشاعی دارد که امکان پارک 2 خودرو ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.