عدم همکاری اهالی آپارتمان

همسایه ها در مورد نصب منبع آب جدید همکاری نمیکند اکثر مواقع آب قطع می‌باشد و مشکل از حجم منبع می‌باشد آیا بنده به صورت شخصی میتوانم منبع نصب ...

پارک موتور سیکلت

من در یک ساختمان 3 طبقه زندگی میکنم که طبقه 1 مستاجر طبقه 2 مالک و طبقه 3 خودم که مستاجر هستم زندگی میکنم و بابت پارک موتور مهمانم (شاید هفته ای یکبار ...

نحوه تقسیم هزینه بازسازی فاضلاب کلیه آپارتمانهای مجتمع مسکونی

با سلام. ساکن مجتمع مسکونی 4 طبقه هستم که طبقه اول آن 2 واحدی و طبقات دیگر تک واحدی است (جمعا 5 واحد). در این مجتمع 2 واحد طبقه اول و 1 واحد طبقه دوم ...

انتخاب هیات مدیره

سلام مجمع ما دارای 5 بلوک به هم چسبیده می‌باشد ،دارای فضای مشاع و پارکینگ مشاع. در حال حاضر برای مجتمع یک هیات مدیره وجود دارد ایا میتواند هر بل ...

عدم پرداخت حق السهم تعمیرات موتورخانه ساختمان 10 واحدی

واحدی در اختیار مستاجر می باشد و مالک آن از پرداخت حق السهم تعمیرات موتورخانه خودداری می کند و اینطور اظهار می کند که تا آخر کار که انجام شود پرداخت م ...

نصب و هزینه پمپ

من در در یک آپارتمان تک واحدی 4 طبقه ساکن طبقه اول هستم در مورد فشار آب هیچ مشکلی نداشتم اما با اصرار طبقات دیگر قبول کردم پمپ نصب شود حتی در مورد پرد ...

عدم پرداخت هزینه پمپ آب

با سلام در ساختمان ما 12 واحد هستند که 8 واحد هزینه پمپ رو پرداخت کردند وآب به طبقات بالا نمی رسد ولی 4 واحد پرداخت نمیکنند..آیا میشود برای اون 4 وا ...

پرداخت پول آب و گاز مشترک در آپارتمان

با سلام واحترام در آپارتمان 5 طبقه 2 واحدی ، من مالک کوچکترین متراژ هستم ، این واحد 8 سال هست که کاملا خالی از سکنه هست ، فقط در مورد پرداخت هزینه پ ...

تحمیل هزینه مشاعات ساختمان برای مغازه در زیر ساختمان

با سلام و ارادت اینجانب یک مغازه زیر ساختمان مسکونی دارم که کلأ جدا از آپارتمان است و حتی ورودی من هم فرق دارد. بنده هیچگونه ترددی یا کلید هم در ساخ ...

پارکینگ

سلام آیا مدیر ساختمان میتواند هنگام نبودن برق زنجیر درب برقی را قفل کند و مانع از خروج افراد شود ...

ورود مالک غیر ساکن به مشاعات

صاحب خانه غیر ساکن مدعی است که بدلیل مالکیت حق دارد هر زمان بدون اجازه و هماهنگی وارد خانه شده و به مشاعات سر بزند،. آیا قانون چنین اجازه‌ای میده ...

استفاده شخصی از خط تلفن آسانسور

باسلام خدمت شما بنده سوال داشتم بابت اینکه اگر مالک طبقه ای درآپارتمان خط تلفن آسانسور را به استفاده شخصی خود دربیاورد جرم نیست میشه شکایت کرد ومحکومش ...

نگه داشتن کبوتر در پشت بام

سلام خست نباشید یک ساختمان 10 واحدی داریم که 4 واحد آن مختص خودمان است و بقیه واحد ها هم مشکلی بابت نگه داشتن کبوتر در پشت بام را ندارن که فقط یک یا د ...

تفاوت هزینه موتور برق بین طبقات

سلام. من ساکن ساختمانی هستم که مدیر ساختمان بدلیل استفاده از آسانسور در هنگام برق رفتن میخواهد اقدام به خرید موتور برق یا ژنراتور برقی کند و ساختمان ک ...

شارژ ساختمان

آیا می‌توان در صورت عدم کارکرد چیلر و سیستم خنک کننده در یک مجتمع تجاری هزینه شارژ رو نصفه پرداخت کرد ...

امکان عدم پرداخت شارژ به علت معرفی حساب شخصی

با سلام. اگر هیات مدیره یک ساختمان حساب شخصی یک نفره یا حساب شخصی مشترک چند نفر از اعضای هیات مدیره را جهت پرداخت شارژ معرفی کند، ایا می توان تا زمان ...

نصب مخزن آب و موتور پمپ آب

با سلام ما یک مجتمع هستیم در دو قسمت هشت واحدی که در مجموع هشت واحد با زیر بنای 170 من مربع وهشت واحد با زیر بنای 130 متر مربع حال میخواستیم بدانیم که ...

سوختن پمپ آب همسایه

باسلام. نصاب پمپ آب برای مشخص شدن کنتور آب یک واحد آپارتمانی جهت نصب پمپ آب، با حضور مدیر ساختمان، اقدام به خاموش کردن برق پمپ آب واحدهای همسایه می نم ...

پارکینگ

با سلام و خسته نباشید ما در یک اپارتمان 6 واحد زندگی میکنیم واحد ما در زیر زمین هست و پنجره ها رو به حیاط در سند ساختمان پارکینگ 4ماشین پشت پنجره ما ق ...

آیا دادن کلید واحد خالی به املاک معتبر جهت دادن واحد مذکور به اجاره یا فروش مجاز است؟!!؟

با سلام بنده یک واحد آپارتمان در ساختمان 3طبقه شخصی ساز دارم برای به فروش رسانده واحد مذکور کلید را به املاک معتبر جهت بازدید داده ام که همسایه ها شا ...

پمپ آب

با سلام مدیر ساختمان بدون اطلاع قبلی به همه ساکنین و با مشارکت چند واحد اقدام به نصب پمپ اب کرده در زمانی که بنده مسافرت بودم. ایا این اقدام از نظر ق ...

رفت و آمد به انباری در پشت بام

با سلام. یک آپارتمان 24 واحد هستیم. انباری ها در پشت بام. علاوه بر ان، باربکیو، سینک شیر اب، یک سکو و صندلی های سنگی برای 20 نفر دور میز تعبیه شده. با ...

قانون آپارتمان

مجموعه 5 واحدی با نقشه و متراژ یکسان و آب و گاز و برق مشترک چگونه باید پول آب و برق و خدمات آسانسور و گاز موتورخانه حساب شود 20 سال چون متراژ یکی بوده ...

مشکل ساختمان

سلام وقت بخیر ساختمان به دلیل مشکل فشار آب طبقه 4 پمپ آب گذاشته اند ما طبقه سوم هستیم و مشکل فشار آب نداشتیم با این حال هزینه برای خرید پمپ پرداخت کرد ...

قرار گرفتن محل کنتورهای گاز مجتمع مسکونی

سلام. مالک آپارتمان محل نصب کنتور های گاز را با واحد همکف و حیاط مشاعی یکی کرده وبه مساحت واحدهمکف اضافه و از شهرداری هم پایان کار گرفته .از نظر حقوق ...

ساختمان

با سلام، طبق قانون ساختمان زیر 4 واحد لازم نیست مدیر داشته باشد. در اینصورت: 1) آیا هرکدام از 3 واحد می تواند انجام تغییری در ساختمان را بر دیگری تحمی ...

قانون تملک آپارتمان

در یک ساختمان 20 واحده دارای دو زیر زمین (پارکینگ )است .ده واحد پارکینگ به ده واحد اختصاص دارد وده واحد دیگر فاقد پارکینگ هستند . در پارکینگ منابع وپم ...

گذاشتن دوربین جلوی درب واحد

با سلام و احترام اینجانب ساکن طبقه چهارم یک ساختمان 5 طبقه مسکونی هستم (تک‌واحدی، هر طبقه فقط یک واحد دارد). قصد دارم به منظور افزایش امنیت، یک ...

ممانعت مالک از ورود به مجتمع مسکونی

در یک مجتمع مسکونی، هیات مدیره مبالغی را از ساکنین جهت تجهیز مشاعات مطالبه کرده اما بر خلاف اساسنامه این مبالغ در مجمع عمومی تصویب نشده است. بعلاوه هی ...