نصب کمپرسور کولر گازی در نمای پشت ساختمان جنوبی

با سلام اینجانب اقدام به نصب کمپرسور کولر گازی در نمای پشت ساختمان(ساختمان جنوبی است) قسمت حیاط در طبقه پنجم،پشت پنجره اتاق خود نموده ام، ضمنا لازم به ...

تغییر کاربری قسمتی از پارکینگ

باسلام بنده 3سال پیش یک واحد مسکونی به انضمام یک پارکینگ اختصاصی از یک آپارتمان 5واحدی موجود در نبش خیابان پیش خرید کردم.در قسمت هم کف دوتا مغازه و وس ...

اجازه ساخت سوله برای بازی جوانان در مجتمع مسکونی

با سلام ما در یک مجتمع مسکونی 800 واحدی واقع در شرق تهران به عنوان هیئت مدیره مجتمع هستیم ،برای بازی کودکان و نوجوانان داخل مجتمع بابت سر و صدا باعث آ ...

مدیریت ساختمان

با سلام و درود بنده شش ماه مدیریت ساختمان رو کردن گرفتم و شش ماه بنده تمام شد مهلت دادم جلسه برگزار کنند متاسفانه هیچ کاری انجام ندادن اعضا و من به ن ...

محرومیت از عضویت در گروه واتساپ ساختمان توسط سازنده

درود به بهانه واهی ارسال مطالب قانونی سازنده واتساپ گروهی ساختمان آمدند گروه قبلی را منحل کردند برای محرومیت بنده در حالیکه در آن گروه دوتن از مالکین ...

هزینه تعمیر پارکینگ

با سلام و خسته نباشید، بنده تازه ساکن ساختمان شدم. و مالک هستم، ساختمان تعمیرات از قبیل تعمیر رمپ پارکینگ دارد ، آیا هزینه بنده مساوی هزینه مابقی ساکن ...

تجهیز فضای مشاع به باشگاه ورزشی

با سلام تعدادی از ساکنین مجتمع 70 واحدی (که شاید اکثریت باشند) تمایل دارند بخشی از فضای مشاع ساختمان را به باشگاه ورزشی تبدیل نمایند. تکلیف بقیه اعضا ...

شستشوی ماشین در پارکینگ

سلام من در ساختمان 5 طبقه زندگی میکنیم ایشون مدیر ساختمان هستند دوتا ماشین داره میاره تو پارکینگ و هر هفته شنبه ها صبح زود یکی که کسی تو ساختمان نیست ...

استعفای گروهی هیات مدیره ساختمان مسکونی

سلام اعضا هیات مدیره بدلیل عدم مشارکت مالکین در پرداخت هزینه بیمه یک جا و بطور دسته جمعی استعفا نموده و طی اطلاعیه رسمی در تنها گروه مجازی ساختمان در ...

لوله های هواكش فاضلاب بام

سلام ساختمان سال ساخت ٩٠ هست يكي از همسايه ها ميگه از توي كولر من بوي فاضلاب مياد داخل با توجه ب سالم بودن لوله ها اين هزينه بايد از ساختمان پرداخت بش ...

منبع آب ساختمان

باسلام ، ما در ساختمانی چهار واحدی زندگی می‌کنیم و قصد خرید مخزن ذخیره آب برای ساختمان داریم . سه واحد موافق هستند و هزینه پرداخت می‌کنند ام ...

مخزن آب و پمپ

سلام ببخشید برای خانه ویلایی ‌که آب شهر داره . وظیفه مالکه که پمپ و مخزن آب بزاره؟ یا اختیاریه؟ ...

ملک مشاع

سلام دریک سه طبقه زندگی می‌کنیم که طبقه وسط از اینجا رفته آیا مالک طبقه وسط در هنگام خراب شدن آیفون یا قفل دروازه بایدمشارکت کند یا خیر؟ ...

جریمه مالک در صورت عدم پذیرش مدیریت ساختمان

سلام و عرض احترام در یک ساختمان 12 واحدی واحدی را خریدم و ساکن شدم هیئت مدیره ساختمان (3واحد) که خودشان در گذشته مدیر بوده اند به ساکنین دیگر تحمیل می ...

پی قدیمی زمین

سلام. وقت بخیر. زمینی خریدیم‌ ک‌ مجوز ساختش مال سال 82 بود. فقط یکبار تمدید شد و دیگه تمدید نشده. ضمن اینکه طبق برگه هایی که داریم نقشه ساخت ...

اجاره دادن واحد بیش از ظرفیت واحد

در آپارتمانی 8 واحد ساکن هستند، یکی از واحدها که متراژ کوچکتری هم نسبت بقیه واحدها دارد، به نام یک بنگاه دار است. صاحب این خونه، به خاطر سود بردن بیشت ...

هزینه قفل و کلید درب ورودی به پارکینگ از لابی

سلام بنده مدیر یک بلوک در منطقه پردیس دارای 21 واحد هستم چندروز پیش قفل درب ورودی از لابی به پارکینگ خراب شد مجبور به تعویض و زدن کلید به کسانی که در ...

مشاعات ساختمان

با سلام و ارادت اینجانب اقدام به خرید ملک کردم که این ساختمان دو طبقه است و من طبقه بالا را خریداری کردم و راه عبور هر طبقه جداگانه و درب مجزا است ...

آپارتمان

هزینه نقاشی راه پله و پارکینگ اپارتمان 6واحدی که 4واحد پارکینگ دارد انباریها در پارکینگ کنار راه پله میباشد و مسیرو مسیر رفت وآمد همه از پارکینگ به سم ...

آپارتمان

سلام وقت بخیر مالک یه واحد طبقه اول هستم چند وقت پیش بنده مسافرت بودم وقتی که امدم دیدم کفشور آشپزخانه آب زده بالا و ریخته رو پارکت ها و خسارت زده ...

قوانین مجتمع مسکونی

با سلام و احترام.هیات مدیره مجتمع مسکونی که اینجانب مالک یکی از واحدهای آن هستم طی صورتجلسه ای مصوب کردند که به منظور ساماندهی معاملات در مجتمع،هرگونه ...

قوانین پاسیو

آپارتمان ما دارای یک پاسیو هست که به غیر از یک واحد، بقیه واحدها به آن پاسیو پنجره دارند و از نور آن استفاده می کنند. اکثر مالکین تصمیم گرفته اند سقف ...

تغيير رنگ درب ورودی نفر رو و درب پاركينگ آپارتمان

سلام درب ورودي نفر رو ساختمان و پاركينگ ساختمان سابقا قهوه اي كه همرنگ نرده هاي بالكن نما و ساير درهاي ساختمان و انباري و …هم بوده. بدون اطلاع ...

مشاعات ساختمان

با سلام خدمت وکلای عزیز .من به تازگی اپارتمانی را خریداری کردم که 4 طبقه 8 واحدی هست.دو نفر از اعضای ساختمان قدیمی ساختمان دو قسمت از اپارتمان که در گ ...

الزام به رفع نشتی و نم از سقف

باسلام و احترام بنده با تامین دلیل دادخواست جبران کلیه خسارات وارده به سقف سرویس بهداشتی را با الزام به رفع نشتی و نم داده ام. مستحضرید که دادگاه ها ح ...

لوله فاضلاب که به ظرفشویی طبقه سوم وصل است

لوله فاضلاب که لوله ظرفشویی طبقه سوم به بهش وصله دچار ترک در طبقه دوم شده است البته طبقه سوم قبلا فنر زده و مایع باز کن لوله زده . خسارت به عهده کی ...

انباری

سلام پدرم حدود 25 سال پیش یک واحد از یک ملک چهار واحدی که هیچ اکدام انباری از خودشان نیست خریداری کرده حالا يكي آز واحد که 5سال هست اومد تازه ش ...

درب مستقل

سلام ملكي در طبقه همكف دارم كلا ساختمان ٣ طبقه و قديمي است ميخواهم براي داروخانه درب جدا گانه به خيابان باز كنم و درب قديمي كه در راه پله است را مسدو ...

‌مخالفت و عدم همکاری از روی لجاجت و مشکل شخصی در برقی کردن درب پارکینگ

سلام. بنده یک واحد از یک ساختمان 3 واحده را از مالک و سازنده خریداری کردم. لفظی و کلامی قرار شد درب پارکینگ ریموت شود ولی از آنجایی که ایشون دیگه داخل ...

مشاوره در مورد حفر چاه فاضلاب

ما در یک آپارتمان 11 واحدی زندگی میکنیم چاه فاضلاب واقع در پارکینگ پر شده است. متاسفانه مالکین زیر بار هزینه نمیروند حتی مدیر ساختمان از خودش سلب مسئو ...