مشاوره حقوقی رایگان - عدم پرداخت شارژ ساختمان بدون عذر موجه
سلام وعرض وقت بخیر خدمت وکلای محترم وتشکر از صرف وقت برای پاسخگویی .برای عدم پرداخت شارژ یک واحد در مجتمع بدون عذر موجه و قانونی ، بعد از چند ماه نپرداختن شارژ میتوان اقدام قانونی انجام داد؟ چه مدارکی برای اقدام لازمست؟توضیح اینکه 3 ماه هست که شارژ نپرداخته اند . گرفتن حکم توسط وکلای محترم چقدر طول میکشد ؟ باتشکر از راهنمایی شما
پاسخ ها
سلام بله نیاز به توضیح بیشتری دارد تماس بگیرید
سلام
بله امکان اقدام قانونی وجود خواهد داشت
دادخواست دهید
با سلام بله ابتدا اظهارنامه ارسال و سپس طرح دعوا کنید
بله بدوا ارسال اظهارنامه
بله میتوانید به صورت قانونی اقدام کنید
با سلام
بدوا اظهارنامه ارسال کنید
و سپس دادخواست مطالبه وجه بدهید
زمان مشخصی ندارد
سلام و عرض ادب
فقط مدیرساختمان دراینباره میتواند برای ایشان اظهارنامه قانونی ارسال کند و اخطار بدهد که درصورت عدم پرداخت شارژ معوق تا تاریخ مشخصی که مدیر در همان اظهارنامه باید مهلت پرداخت را تعیین کند، انشعاب آب یا برق یا گاز واحد مربوطه قطع خواهد شد.
دراینصورت پس از گذشتن مهلتی که در اظهارنامه تعیین شده است؛ مدیر میتواند انشعابات مشترک واحد مربوطه را قطع کند تا مجبور به پرداخت شارژ گردد.
منظور از انشعبات مشترک، انشعاباتی است که کنتور آن با کل ساختمان مشترک است و جداسازی نشده است مثلاً اگر انشعاب آب یا برق یا گاز در ساختمان، یک کنتور داشته و بین همه ساختمان مشترک باشد، میتواند درصورت عدم پرداخت شارژ، برای آن واحد قطع گردد.
باسلام
امکان اقدام قانونی وجود دارد طول مدت رسیدگی قابل پیشبینی نیست.
ابتدا اظهارنامه ارسال سپس دادخواست مطالبه وجه علیه ایشان ثبت نمایید
مدت قابل پیش بینی نیست
طی تنظیم دادخواست توسط مدیر ساختمان امکان مطالبه هست
با درود
پرسشگر ارجمند
زمان مشخصی را نمیتوان تعیین کرد
باسلام بدوا اظهارنامه سپس دادخواست مطالبه وجه مطرح نماید
با سلام بله ابتدا یک اظهارنامه برایشان ارسال کنید . در صورت عدم پرداخت دادخواست دهید.
بر اساس ماده 10 قانون تملک آپارتمانها و آییننامه اجرایی آن، اگر مالک یا مستأجر بدون عذر موجه از پرداخت شارژ امتناع کند، مدیریت ساختمان میتواند بعد از اخطار کتبی از طریق اظهارنامه، از طریق طرح دعوا اقدام کند. مدارک لازم شامل صورتجلسههای هیئت مدیره و مستندات مربوط به تعیین سهم شارژ است. زمان رسیدگی بستگی به تراکم پروندههای دادگستری دارد اما معمولاً 6 الی 8 ماه به طول میانجامد.
سلام دادخواست به خواسته مطالبه وجه از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد
ابتدا اظهار نامه بفرستید سپس دادخواست مطالبه وجه دهید
مدیر ساختمان، مطابق سمت اعطایی مدیریت از طرف هیئت مدیره به دفتر خدمات قضایی مراجعه و مطالبه شارژ نماید، لذا بدون رسیدگی ماهیتی، پرونده مستیم اجراییه بطرفیت ممتنع صادر میگردد
قبلا پاسخ داده شده است
با سلام بله ابتدا برای ایشان یک اظهارنامه ارسال کنید اگر واریز نکردند دادخواست بدهید حساب ایشان مسدود میشود آن موقع سراغ شما خواهند آمد تا مسئله حل شود
به عنوان مدیر ساختمان اخطار و ابلاغ لازم و در صورت عدم پرداخت محروم از امتيازات اشتراکی و نهایتا مطالبه مبالغ از طریق اجرائیه ثبت در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
مدیر ساختمان به طرفیت وی اظهارنامه ارسال و مهلتی 10 روزه جهت تسویه تعیین نماید در صورت عدم اقدام از طریق ثبت اجراییه دریافت نمایید و یا دادخواست دهید
بدوا اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست مطالبه وجه بدهید
بله میتوانبد ابتدا برای مستاجر اظهارنامه بفرستین
سوالات مرتبط
بدهی شارژ ساختمان
سلام وقت بخیر
من مدیر یک ساختمان 34 واحدی در پرند هستم. یکی از مالکین که ساکن هم هست ، قلدرمآب و سابقه دار هست و سابقه چاقوکشی در ساختمان و ضرب و جرحِ یک خانم را دارد. الان 6 ماهه که هزینه شارژ و آب ن...
شارژ ماهیانه ساختمان
با سلام، در یک آپارتمان 6 واحدی ، یک واحد حق شارژ پرداخت نمی نماید و دلیل آن را انجام نشدن خدمات و تعمیرات بموقع (من غیر حق) عنوان می نماید. هم اکنون احدی از مالکین که 3 ماه از دوران مدیریتش گذشته ، م...
خودداری از پرداخت شارژ تا زمان ارائه بیلان مالی
با سلام
یکی از ساکنین مجتمع چند بار از مدیر ساختمان درخواست ارائه گزارش مالی و فاکتورها را کرده.اما مدیر ساختمان از ارائه گزارشات و قبوض و فاکتورها خودداری میکند.
آن شخص هم گفته تا زمانی که ریز ...
مدیریت ساختمان
سلام وقت بخیر من مدیر یک ساختمان چهار واحدی هستم در ساختمان ما واحد چهار به عناوین مختلف اذیت و ازار میدهد شارژ پرداخت نمیکند اظهار نامه رسمی هم براش ارسال شده اما باز هم شارژ پرداخت نمیکنه من نیز دیگ...
عدم پرداخت شارژ ساختمان
عرض سلام
بنده در آپارتمان 8 واحدی ساکن هستم و یکی از همسایه ها شارژ ساختمان را پرداخت نمی کند و کلی گل در حیاط نگهداری میکند که فضای عمومی ساختمان است لطفا راه حلی برای برخورد اعلام می نمایید ب...
