سکینه چهره خند

دارای سابقه پروانه وکالت از:

کانون وکلا

شماره پروانه:

34777

آخرین مدرک تحصیلی:

کارشناسی ارشد حقوق خصوصی

شهر:

تهران

مشاوره تلفنی

درباره من

وکیل پایه یک دادگستری /
رتبه 17 کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران)/
کارشناس ارشد حقوق خصوصی و امور قراردادها /
آیدی در تمام پلتفرم های مجازی:/
vakil_chehrekhand@/
09012038923 / 09122038923

تخصص ها

دعاوی خانواده و هویت قانونی شامل دعاوی خانواده، دعاوی ارث و میراث، دعاوی ثبت احوال، سرپرست و قیم

دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …

دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه

مشاوره ها

1404/6/3

مزاحمت همسایه - سلام . توی یه آپارتمان اگر پسر خانواده که هنوز 18 سال نشده و باعث آزار همسایه ها میشه از مالک بایستی (پدر) شکایت کرد و یا پسر یاد شده.

سلام و عرض ادب

از پسر شکایت کنید اما پدر وی را نیز بعنوان ولی قهری و عاقله او طرف دعوا قرارداده و نام او را جزو خواندگان (مشتکی علیهم) قید نمایید.

1404/6/3

مالکیت اعیان منزل مسکونی - با سلام یک قطعه زمین متعلق به مادر همسرم بوده که به دوتا از پسرانش داده روی همان زمین از اموال پدر همسرم منزل مسکونی ساخته اند که ارث پدرمحسوب می‌شد اکنون تکلیف ارث دو پسر دیگر که آن زمین مال آنها نیست ولی ساخت منزل از ارث پدری است چیست ؟ممنون

سلام و عرض ادب

دو پسر دیگر از قیمت روز اعیان ساخته شده روی عرصه ملک، به نسبت سهم الارث شرعی و قانونی خود، ارث میبرند.

1404/6/3

هزینه بنایی و تعمیرات پارکینگ - سلام
ساختمان ما 8 واحد است که 2 واحد پارکینگ ندارند و حتی انباریشان هم در پشت بام است،سوال من اینه که بابت بنایی و نقاشی و نوسازی و بازسازی پارکینگ آیا این دو واحد که پارکینگ ندارند و انباریشان هم در پشت بام است باید هزینه ای پرداخت کنند؟

سلام و عرض ادب

اگر پارکینگ ها در زیر همکف یعنی در طبقات منفی یک و دو قرار داده باشد؛ خیر لکن اگر پارکینگ در همکف ورودی ساختمان قرار داشته باشد؛ نوسازی و تعمیرات و بنایی و نقاشی آن چون جزو زیباسازی مشاعات ساختمان بوده و کلیه ساکنین از مشاعات ساختمان اعم از فضای پارکینگ بهره مند بوده و تردد کلیه ساکنین از آن محوطه انجام‌ میگیرد، باید هزینه ها بین کلیه مالکین اعم از پارکینگ دار و بی پارکینگ تقسیم شود.

1404/6/3

دیه - سلام وقت بخیر. من در ماه صفر تصادف کردم پام از لگن در اومد دیه تصادف در این ماه دو برابر هستش؟

سلام و عرض ادب

خیر، تغلیظ دیه در ماه های حرام تا یک سوم بیشتر از دیه ماههای غیرحرام، فقط مختص دیه فوت و قتل میباشد و دیه جنایات یا جراحات و صدمات مادون قتل و فوت، مشمول افزایش و تغلیظ دیه نبوده و برابر با ماه های غیرحرام محاسبه و پرداخت خواهد شد.

1404/6/3

ارث پدر - سلام پدربزرگ من در زمان حیات تمام اموال خود رو تقسیم کرد ، و به هر بچه هرجور که خودش دوست داشت مال داد، به یکی بیشتر و به یکی کمتر ، و به دوتا دخترای خودش چیزی نداد و از پسرا خواست که نفری 20 میلیون به دخترا پول بدن ، الان پدربزرگ فوت شده ،ایا دخترا میتونن برن شکایت کنن و از برادرها مال بگیرن ، در صورتی که اموالی که پدربزرگ به پسرا داده سال ها پیش بوده، ایا پدر هر جور دوست داشته باشد میتواند مال خودرا در زمان حیات تقسیم کند؟

سلام و عرض ادب

بله تقسیم اموال فرد در زمامیکه در قید حیات باشد میتواند به هرشکل مورد دلخواه وی انجام پذیرد و درصورتیکه اسناد انوال در حال حیات به نام انتقال گیرندگان ثبت گردد، دیگر سایر فرزندان و وراث احتمالی آینده مالک، نسبت به سهمی که به دیگران داده شود، حق اعتراض ندارند ولی اگر در قالب وصیت بوده باشد؛ انتقال انوال فقط تا یک سوم کل اموال وی تابع نحوه تقسیم مندرج در وصیت نامه، نافذ و قابل اجراست. در مورد سوال؛ اگر تعهد هریک از برادران به پرداخت ۲۰ میلیون تومان به هریک از خواهران خود، مکتوب و قابل اثبات بوده و یا مورد اقرار برادران باشد؛ به نرخ روز قابل مطالبه است.

مشاهده بیشتر

ارتباط با من

سکینه چهره خند

مشاوره تلفنی

ایمیل:

foadedel61@gmail.com / 09122038923 /09012038923

آدرس:

تهران، خیابان ویلا