مشاوره حقوقی رایگان - تعمیرات ساختمان
با سلام
یک مجتمع مسکونی داریم که در زیر آن واحد تجاری وجود دارد وقسمتی از سنگ دیوار نمای قسمت تجاری ریخته است آیا تعمیر آن برعهده مدیریت ساختمان است یا مالک واحد تجاری؟
پاسخ ها
با درود
پرسشگر ارجمند
جز مشاعات باشد برعهده تمام مالکین مشاعی است
باسلام اگر مشاعی است همه مالکین باید پرداخت نمتایند
هزینه به عهده مالکین است
با سلام
اگر واحد تجاری نیز پول شارژ ساختمان
را پرداخت می کند
در این صورت باید از هزینه شارژ ساختمان
باید پرداخت شود
در غیر این صورت باید واحد تجاری خودش
باید پرداخت کند
با سلام و احترام
میبایست کارشناسی صورت گیرد
کلیه ساکنین
باسلام چون مشاعات است برعهده همه
سلام
به نظرم بعهده واحد تجاری باشد ولی باز بستگی به شرایط ساختمان داره.
با سلام
اگر در قسمت های مشاع باشد بر عهده تمام مالکان است اما اگر قسمت اختصاصی باشد بر عهده مالک است.
سلام
کلیه سکنه میبایستی این هزینه را متقبل و پرداخت نمایند.
مالک واحد تجاری
درود باید بررسی دقیق گردد اما روال به صورت پرداخت مشاعی هزینه ها می باشد
برعهده کل ساختمان است
اولین قدم، بررسی مقررات و اساسنامه مجتمع مسکونی است. این مستندات معمولاً شامل جزئیات مربوط به مسئولیتهای مالکین واحدها در قبال تعمیرات و نگهداری مشترکات و بخشهای مختلف ساختمان میباشد. اگر در اساسنامه مشخص شده باشد که تعمیرات نمای ساختمان بر عهده مدیریت ساختمان است، در این صورت مدیریت باید اقدام کند.
سلام
در صورتی که قسمت مشاعی باشد بر عهده کلیه مالکین مشاعیست
سلام. هزینه های مربوط به نما به عهده کلیه ساکنین است.
معمولا با مالک است
سلام.
بر عهده تمام مالکین است.
مالک واخد تجاری
هزینههای قسمتهای مشاع مطابق قانون تملک آپارتمانها بتناسب سهام اختصاصی به عهده مالکین است
سوالات مرتبط
هزینه تعمیر نمای ساختمان
سلام وقت بخیر
ما یک ساختمانسه طبقه داریم طبقه هم کف مغازه هست که بنده مالکم که هیچ گونه سنگ کاری نداره و از طبقه بالای ما به بعد که دو طبقه میباشد و دو واحد مسکونی هستن نمای سنگ داره و حالت بالکن وتر...
قوانین مشاعات آپارتمان
سلام خسته نباشید
یه ساختمان مجتمع داریم که نمای جلوی ساختمان مدام سنگهای نما بر اثر فرسودگی 11ساله آپارتمان میریزد اگر بخواهیم تعمیرات انجام دهیم هزینه آن با کلیه ساکنین است؟ یا فقط ساکنین جلو س...
ریزش سنگ نمای ساختمان
باسلام
بنده مالک یک واحد آپارتمان مسکونی بوده که تاریخ صدور پایان کار برای این ساختمان اردیبهشت 92 میباشد اکنون بعد از 8سال که از ساخت این ساختمان میگذرد سنگ نما شروع به ریزش کرده.
مسئولیت حقوقی افتا...
ريزش سنگ نمای ساختمان
سلام روز بخير
ساختمان ما داراي 9 واحد مسكوني و 5 مغازه زير واحدهاي مسكوني است. سال ساخت ساختمان 91 مي باشد. از سال پيش سنگ هاي نماي ساختمان شروع به ريزش كرده ولي سازنده زير بار پيچ و رولپلاك كردن نما ...
