مشاوره حقوقی رایگان - مشاعات ساختمان

سلام در ساختمان تک واحدی 4 طبقه که اکنون ساکن هستیم، طبقات یک و دو به ترتیب مالک 10 متر از پارکینگ که در سندشان قید شده است هستند که مجموعاً می‌شود 20 متر، حال مالک طبقه اول مدعی است 60 متر باقی‌مانده از پارکینگ متعلق به ایشان است در حالی که در سندش مذکور نیست، آیا متعلق به او است؟ آیا حق فروش دارد؟ آیا جزء مشاعات همسایگان دیگر نیست؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر مطلقا محوطه پارکینگ جز مشاعات است و متعلق به تمام مالکان میباشد حتی اگر یکی از مالکان پارکینگ نداشته باشد و هر گونه تصرف در مشاعات ساختمان باید با موافقت تمام مالکان باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:51:02   1401/11/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    ایشان فقط مالک بخشی است که در سند به عنوان پارکینگ تعیین شده وحق تصرف در سایر قسمت ها را ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:00:46   1401/11/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:37:36   1401/11/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    چرا جز مشاعات است و حرف بیجا زده ایشان فقط جای ده متر پارکینک دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:41:58   1401/11/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    خیر چنین چیزی نیست متعلق به مشاعات است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:45:31   1401/11/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی کارشناسی ملک دارد تا وضعیت مشاعات مشخص شود ابتدا دادخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:47:09   1401/11/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    هر چیزی که در سند قید شده همان است در اسناد تک برگی کاداستر دقیقا ملک جا نمایی شده است ولی در اسناد دفترچه ای نوشته حروفی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:49:35   1401/11/23
    profileImage
    منیره رحیمی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام خیر متعلق نیست و اجازه فروش ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:48:40   1401/11/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام ملاک اسناد مالکیت است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:00:04   1401/11/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر جزء مشاعات است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:14:23   1401/11/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:20:16   1401/11/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود مطابق آنچه در سوال آمده است خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:40:29   1401/11/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر مطابق سند اقدام می شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:50:32   1401/11/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    60متر الباقی متعلق به مشاعات کل ساختمان است مگر اینکه در سندیکی از مالکین چیزی قید شده باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:19:33   1401/11/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام طبق سند باید عمل بشه

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:31:01   1401/11/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    طلام جزو مشاعات است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:37:59   1401/11/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگه در سندش نباشد حقی ندارد و مشاعات محسوب می‌شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:51:04   1401/11/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    با سلام یکی از موارد مشاعات، پارکینگ اضافه است. و مشاعات برای استفاده مشترک میباشد هیچ یک از ساکنین آپارتمان نمی‌توانند این حق را از شخص دیگر سلب کنند و مانع استفاده ی انها از مساحت مشترک آپارتمانی شوند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:35:41   1401/11/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر در سندش نیامده خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:50:58   1401/11/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    متراژ باقی مانده مشاع بوده و کلیه مالکین در آن شریک می باشند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:23:07   1401/11/23
    profileImage
    دریافت نوبت حضوری

    خیر مشاع هست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:33:33   1401/11/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:14:47   1401/11/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اولا ـ هر مقدار در سند قید شده باشد مالک است. ثانیا ـ ما بقی که در سند قید نشده جزء مشاعات بوده و اختصاصی نیست. ثالثا ـ پارکینگ را به اشخاصی غیر از ساکنین همان واحد نمی توان فروخت.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:16:07   1401/11/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام و احترام ؛؛؛ چوندر سند نیامده تعلق به مشاعات دارد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:27:02   1401/11/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر جز سند اختصاصی ایشان نباشد جز مشاعات است وحق دخل وتصرف بدون اذن سایر مالکین را نخواهد داشت

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:32:54   1401/11/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    جملگی خیر به صورتمجلس تفکیکی ساختمان مراجعه کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:55:17   1401/11/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام پروسه تغییر نام مراحلی دارد که می بایست مراحل آن را با دقت انجام دهید و شناسنامه جدید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:11:48   1401/11/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    به اندازه ای مالک است که در سندش ذکر شده باشد و بیشتر از ان مالک نیست مگراینکه صورتجلسه و یا قرار دادی وجود د اشته باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:55:37   1401/11/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    ظاهراً مشاعات ساختمان است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:08:11   1401/11/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام ودرود،60متر الباقی جزء مشاعات می باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:40:44   1401/11/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    تماس فرماييد ابهام دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:07:20   1401/11/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    متعلق به مشاعات است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:55:35   1401/11/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دوست عزیز این مشکل شما با نظر کارشناس حل میشه تامین دلیل کنید از شورا دقیقا شرح بدید دردادخواست تا کارشناس تعیین بشه مشکل شما حل میشه

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:40:28   1401/11/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام به سایرین می رسد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:29:21   1401/11/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    به سایرین می رسد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:44:05   1401/11/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    درود خیر متعلق به ایشان نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:58:32   1401/11/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    جزء مشاعات است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:21:04   1401/12/1
    ادعای مالکیت مشاعات ساختمان مشاعات ساختمان ساختمان

    سوالات مرتبط

    همسایه مزاحم
    سلام ببخشید من دو سال هست یه طبقه خریدیم از سه طبقه که دوتا برای همسایه است از اولین روز قصد آزار ما رو داره ‌که خونه رو زیر قیمت بگیره پشت بام وحیات مشاع رو تصرف کرده که شکایت کردیم ولی طول میکش...
    مشاهده
    پشت بام
    باسلام ما دو یک خانه دوطبقه زندگی میکنیم ما طبقه دوم هستیم دوساله که به همسایه پایین میگیم پشت بوم خرابه و باید ایزوگام بشه اما زیر بار نمی ره درحالی که همه جای خونه مشاع هست ایشون پشت بوم لوله های بخ...
    مشاهده
    جای پارک خودرو در محل مشاع
    سلام ما در یک مجتمع 108 واحدی مسکن مهر زندگی میکنیم بنده ماشین خود را در زیر پنجره در قسمت مشاع که همه از ان استفاده میکنند پارک میکنم روبه روی بلوک ما یه ساختمان 5طبقه است که همه ی ساکنین ان جای پارک...
    مشاهده
    استفاده و فروش پشت بام مشاع
    باسلام و خسته نباشید بنده دارای یک واحد از پنج واحد میباشم که واحد طبقه سوم ما دوبرابر متراژ بقیه و ما میباشد و بعد از ساکن شدن ادعا کردند که پشت بام متعلق به ماست و الان قصد فروش پشت بام را دارند که ...
    مشاهده
    مشاعات
    همسایه بنده مشاعات را حدودا 18سال است مسکونی کرده،نمی توانم از مشاعات استفاده بنمایم و درخواست خسارت دارم....
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    يحيي چقازردي
    : کرمانشاه
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فرشته نوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    وحید قاسمی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    جواد قدرتی
    : آذربایجان غربی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قدرت اله رحیمی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.