مشاوره حقوقی رایگان - مشاعات ساختمان
سلام
در ساختمان تک واحدی 4 طبقه که اکنون ساکن هستیم، طبقات یک و دو به ترتیب مالک 10 متر از پارکینگ که در سندشان قید شده است هستند که مجموعاً میشود 20 متر، حال مالک طبقه اول مدعی است 60 متر باقیمانده از پارکینگ متعلق به ایشان است در حالی که در سندش مذکور نیست، آیا متعلق به او است؟ آیا حق فروش دارد؟ آیا جزء مشاعات همسایگان دیگر نیست؟
پاسخ ها
سلام خیر مطلقا محوطه پارکینگ جز مشاعات است و متعلق به تمام مالکان میباشد حتی اگر یکی از مالکان پارکینگ نداشته باشد
و هر گونه تصرف در مشاعات ساختمان باید با موافقت تمام مالکان باشد
ایشان فقط مالک بخشی است که در سند به عنوان پارکینگ تعیین شده وحق تصرف در سایر قسمت ها را ندارد
چرا جز مشاعات است و حرف بیجا زده ایشان فقط جای ده متر پارکینک دارد
خیر چنین چیزی نیست متعلق به مشاعات است
نیاز به بررسی کارشناسی ملک دارد تا وضعیت مشاعات مشخص شود ابتدا دادخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس دهید
هر چیزی که در سند قید شده همان است در اسناد تک برگی کاداستر دقیقا ملک جا نمایی شده است ولی در اسناد دفترچه ای نوشته حروفی است
باسلام
خیر متعلق نیست و اجازه فروش ندارد
با سلام ملاک اسناد مالکیت است
خیر جزء مشاعات است
با درود مطابق آنچه در سوال آمده است خیر
خیر مطابق سند اقدام می شود
60متر الباقی متعلق به مشاعات کل ساختمان است مگر اینکه در سندیکی از مالکین چیزی قید شده باشد
با سلام
طبق سند باید عمل بشه
طلام
جزو مشاعات است
اگه در سندش نباشد حقی ندارد و مشاعات محسوب میشود
با سلام یکی از موارد مشاعات، پارکینگ اضافه است.
و مشاعات برای استفاده مشترک میباشد هیچ یک از ساکنین آپارتمان نمیتوانند این حق را از شخص دیگر سلب کنند و مانع استفاده ی انها از مساحت مشترک آپارتمانی شوند.
اگر در سندش نیامده خیر
متراژ باقی مانده مشاع بوده و کلیه مالکین در آن شریک می باشند
خیر مشاع هست
اولا ـ هر مقدار در سند قید شده باشد مالک است. ثانیا ـ ما بقی که در سند قید نشده جزء مشاعات بوده و اختصاصی نیست.
ثالثا ـ پارکینگ را به اشخاصی غیر از ساکنین همان واحد نمی توان فروخت.
با سلام و احترام ؛؛؛
چوندر سند نیامده تعلق به مشاعات دارد.
اگر جز سند اختصاصی ایشان نباشد جز مشاعات است وحق دخل وتصرف بدون اذن سایر مالکین را نخواهد داشت
جملگی خیر به صورتمجلس تفکیکی ساختمان مراجعه کنید
باسلام پروسه تغییر نام مراحلی دارد که می بایست مراحل آن را با دقت انجام دهید و شناسنامه جدید
به اندازه ای مالک است که در سندش ذکر شده باشد و بیشتر از ان مالک نیست مگراینکه صورتجلسه و یا قرار دادی وجود د اشته باشد
ظاهراً مشاعات ساختمان است
سلام ودرود،60متر الباقی جزء مشاعات می باشد
تماس فرماييد ابهام دارد
متعلق به مشاعات است
دوست عزیز این مشکل شما با نظر کارشناس حل میشه تامین دلیل کنید از شورا دقیقا شرح بدید دردادخواست تا کارشناس تعیین بشه مشکل شما حل میشه
با سلام به سایرین می رسد
به سایرین می رسد
درود خیر متعلق به ایشان نیست
جزء مشاعات است
سوالات مرتبط
همسایه مزاحم
سلام ببخشید من دو سال هست یه طبقه خریدیم از سه طبقه که دوتا برای همسایه است از اولین روز قصد آزار ما رو داره که خونه رو زیر قیمت بگیره پشت بام وحیات مشاع رو تصرف کرده که شکایت کردیم ولی طول میکش...
جای پارک خودرو در محل مشاع
سلام ما در یک مجتمع 108 واحدی مسکن مهر زندگی میکنیم بنده ماشین خود را در زیر پنجره در قسمت مشاع که همه از ان استفاده میکنند پارک میکنم روبه روی بلوک ما یه ساختمان 5طبقه است که همه ی ساکنین ان جای پارک...
استفاده و فروش پشت بام مشاع
باسلام و خسته نباشید بنده دارای یک واحد از پنج واحد میباشم که واحد طبقه سوم ما دوبرابر متراژ بقیه و ما میباشد و بعد از ساکن شدن ادعا کردند که پشت بام متعلق به ماست و الان قصد فروش پشت بام را دارند که ...
