در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید ملک اوقافی ملک اوقافی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و احترام ببخشید آیا آپارتمان 90 متری اوقافی به ارزش تقریبی چهار میلیارد تومان به جهت مهریه قابل توقیف می باشد؟؟ ممنون از پاسختان
سلام من یک واحد آپارتمان خریداری کردم. کپی برابر اصل سند اوقافی اصلی رو هنگام خرید گرفتم در این سند نوشته که زمین کشاورزی بوده این ساختمان بصورت غیر مجاز بنا شده توی زمین الان من میخوام اقدام به گرفتن انشعابات قانونی کنم و سند اوقاف تفکیکی برا واحد خودم بگیرم ایا امکانش هست سایر واحد های این ساختم ...
با سلام بنده قصد خرید ملکی اوقافی به ارزش دو میلیارد و دویست میلیون تومان دارم . میخواهم بدانم هزینه نقل و انتقال سند چقدر میشود؟ فروشنده ادعا میکند حدود 20 30 میلیون میشود . میخواهم بدانم درست است؟ ضمنا مالک ادعا دارد سال 1402 سند زده بوده و به همین دلیل هزینه ی نقل و انتقال فقط همین دو سال اخیر مح ...
سلام بنده یه زمین اوقافی خریدم. برای ساخت کارگاه. الان کارگاه شده. همسرم مهریه گذاشته اجرا. هیچ جا ثبت نیست هنوز اوقافم به اسم صاحب زمینه آیا می‌تونه بابت مهریه بگیره. ممنون میشم
سلام من صاحب امتیاز مسکن ملی هستم وتا الان 1میلیارد پرداخت کرده ام و به تازگی زمین اوقافی رابه صورت اجاره نامه محضری خریداری نمودم آیا امتیاز مسکن ملی میسوزد
با سلام. ویلایی در گیلان خریداری کردم که در قولنامه هم قید شده فروشنده وظیفه دارد سند عادی آماده کنه و هیچ شخص حقیقی و حقوقی در آن تصرف نداشته باشد، ولی الان متوجه شدیم که ملک اوقافی هست چکار باید کرد، میتونیم خسارت ضرر و زیانشو بگیریم؟
با سلام، احتراماً، پدرم در زمان حیات ملک اوقافی را که با بردارم شریک بود ( پدر 4 دانگ و برادر 2 دانگ ) بنام مادرم زد ( سند تک برگ ارسال شد). با توجه به مراجعه به اداره اوقاف جهت انتقال کارهای اداری و پرداخت اجاره، متاسفانه در اداره اوقاف با شرط اینکه بردار باید حضور داشته باشد، کار اوقاف انجام نشد و ...
سلام. اینجانب دارای یک ملک با سند اوقافی با کاربری مسکونی می باشم. متراژ ملک 160 متر است و شهرداری جواز مسکونی به بنده نمیدهد و میگوید باید 101 و طرح تفضیلی فضای سبز را اجرا کنم. این درست است که بنده دارای سند مسکونی تفکیکی می باشم، هم 101 را باید بدهم هم طرح تفضیلی فضای سبز را؟
سلام ملکی وقفی بنام مادر بوده ... بعد از فوت مادر .. دو نفر از فرزندان ادعا کردن خونه را در زمان حیات مادر در سازمان اوقاف بنام خودشان زدند ولی سند ملک بنام مادر هست .. (سند بنام مادر فوت شده .. سند داخل سازمان اوقاف بنام دوعدد از فرزندان) تکلیف ارث و میراث بین فرزندان چه میشود .. آیا کل منزل وقفی م ...
سلام بنده یه زمینی رو خریداری کرده ام که اوقافی می باشد این زمین در سند (اجاره نامه) به متراژ 200متر می باشد ودارای70 مترعقب نشینی میباشد که اداره اوقاف جدید" در سند آورده است ما دوتا شریک هستیم که سه دنگ ان را با مبایعه نامه فروختیم وشریک من بدون اطلاع من یک نیم دنگ خود رو هم فروخته بود ...
باسلام.بنده به همراه یک خواهر دیگرم 50متر آپارتمان دوسال قبل که وقف خاص بوده فروخته ایم.در زمان فروش تولیت موقوفه فوت کردند و تاکنون هیچ کس از وراثا حائز تولیت نبوده اند.ما این مدت دو سال را به اداری اوقاف شهر خودمان رفتیم و آنها گفته اند که باید تولیت مشخص شود چون اوقاف نمیتواند کاری کند.باتوجه به ...
من می خوام سرقفلی مغازه ام رو بفروشم ولی مالک که البته ملک هم اوقافی هستشن نمی اد برای امضا ی قراردا و میگه که باید از قرار داد 50 درصد به اوقاف و 20 درصد به خودم بدهید و میگه من همین لفظی اجازه فروش میدم اگر می خواید و در این صورت من چیزی عایدم نمیشه همچین چیزی هستش ؟
سلام 4/5هکتارزمین دارای سنددارم و چندین ساله کلا 10هکتار کاشت میکنم مابه تفاوت زمین که 5/5هکتار هست سند ندارد و مربوط به اداره اوقاف هست الان یکی از ورثه که نوه ی صاحب سند محسوب میشه درخواست تقسیم ترکه کرده خواستم بدونم اگه حکم صادر بشه با همون 4/5هکتاری که سند دارد حق السهمش بر میدارن یا از ...
سلام و احترام پدرم سال 82 سهمیه ارثی از زمین مزروعی رو به برادرش بخشیده .زمین در تصرف متهب بوده زمین زیر نظر اوقاف و امور خیریه بوده سال 89 متهب فوت میکنه و تا به حال در تصرف پسر متهب هست. و سال 89 تا 93 اوقاف زمین رو با اجاره نامه اجاره پدرم میده.چون در اوقاف هبه و انتقال مورد قبول نبوده . و چون ...
با سلام ووقت بخیر خدمت کارشناسان محترم ما 6 فرزند هستیم(2پسرو4دختر)همه داریی پدر ما4 دانگ از یک خانه اوقافی بکایی در قم است که پدرمان در دفتر بکایی بدون قولنامه وثبت سنددر دفاتر رسمی ومحضر وبدون پرداخت وجه انتقال 4 دانگ رابصورت2 دانگ 2 دانگ بنام برادرانمان در زمان حیاتش صلح کرده است وبرای ما 4دختر ...
باسلام ایا خواهر برای سهم الارث خود از پدر که 40سال پیش فوت کرده میتواند از طریق دادگاه دادخواست سهم الارث نماید در صورتی که ملک اوقافی بوده اوقاف آن رابه سه پسر به صورت مساوی هر کدام یک سوم پس از مرگ پدر اجاره داده است و اوقاف نیز طرف دعوا قرار ندادند .در ضمن چهار خواهر و سه پسر وراث هستند در ضمن م ...
سلام بنده یه واحد تو صدرا گرفتم از این ملکای اوقافی الان سند تک‌برگش اومد ولی اون موقع‌دفتر خونه بهم گفت یه سند اجاره اوقاف هم دارید ک‌باید‌نماینده اوقاف بیاد امضا کنه والان حدود سه ماه هر چی از شهرستان زنگ‌میزنم‌به‌دفترخونه میگه نماینده اوقاف هنوز‌نیومده... س ...
سلام وقت بهیر من باغ اوقافی خریداری کردم که مبایعه نامه و وکالت داریم همه چی آماده س فعلا نمیتونم سند بزنم چون هزینه سند ملک اوقافی خیلی بالاست و اصلا اوقاف باهامون راه نمیاد قسطی یا کمتر کنه الان من چجور محضری برم عنوان کنم که یوقت اگر عمرم کفاف نداد ، کلا از طریق مبایعه به همسرم انتقال داده بشه ...
باسلام و احترام برج یک به املاکی مراجعه کردیم برای خرید یک ویلای کوچک اونها گفتند که این نامها اوقافی هست وبدرد شما نمی‌خورد و زمین بخرید دو قطعه زمین به ما فروختند و گفتند که میشود بسازیم ولی سه ماه بعد که برای سند ساختم آمدیم گفتند فعلا میشه کلبه سویسی بزنید موقتی من اعتراض کردم خواستار فسخ ش ...
باغ ویلای سند اوقافی را زن و شوهر می‌توانند سه دانگ سه دانگ بخرند؟ یا املاک اوقافی را فقط یک نفر میتواند بخرد؟ (یعنی مستاجر اداره اوقاف یک نفر باید باشد؟)
سلام خسته نباشید. پدرم خانه اوقافی داشته به نام من زده شش دانگ قبل از فوتش ایا خواهربرادر میتونن برشگردانن؟ پدرمم نه فراموشی داشته نه مشکل مغز و اعصاب لطفا راهنمایی کنین؟
با سلام. پدر ما ملک موقوفه با اجاره نامه رسمی اوقافی در اختیار داشتن. بعد از فوت ایشان، ملک در اختیار ورثه با اجاره نامه جدید قرار گرفته است و احدی از ورثه اقدام به تصرف کرده و اجازه استفاده دیگر وراث را نمی دهد. از نظر قانونی چه دادخواستی باید داده شود؟ با تشکر.
باسلام و خسته نباشید من در یکی از روستاهای شمال ویلایی خریداری کرده ام که در آن روستا تمامی زمینها 1.5 درصد اوقافی هستند و به دلیل اینکه در شمال ایران بیشتر ویلا ها سند شورایی هست و سند تک برگ ندارند میخواهم بدانم برایم مشکلی پیش نمیاد؟ یعنی میتوان روی سند شورایی حساب بازکرد؟ و اینکه اگر بخواهم برای ...
سلام. من 130 تا مهریه گذاشتم اجرا. الان قسط همسرم عقب افتاده. همسر بنده یک زمین اوقاف داره که روش ساختمان ساخته شده ولی در شهرداری مجوز ساخت ندارد. من چطوری میتونم این رو به دادگاه اثبات کنم و بتونم توقیف زمین را بگیرم و بفروشم که از قسط مهریم کم بشه؟
هزینه انتقال سند ملک اوقافی چقدر است و به عهده کیست؟
سلام زمینی به مساحت260 متر خریداری کردم فروشنامه در بنگاه املاکی تنظیم شده زمین جزء اموال اوقاف هست طبق گفته همسایه ها ، فروشنامه 24 اردیبهشت تنظیم شده ، میتونم فردا برای فسخ اقدام کنم ؟ اگر حق فسخ در قولنامه ذکر باشه باز هم با این حساب که زمین وقفی هست باید توسط من خریدار بخاطر فسخ یکطرفه پرداخ ...
سلام، وقت بخیر. میزان سهم الارث زوجه از یک خانه اوقافی که عرصه آن وقفی است چطور محاسبه می‌گردد؟ یا به عبارتی زوجه از بها عرصه خانه اوقافی سهم می‌برد؟ عرصه متعلق به اوقاف است و آن اداره با مرحوم اجاره نامه داشتند و صرفا اجازه احداث یک ساختمان یک طبقه را داشتند. سپاسگزارم.
سلام. شرایط مشارکت در ساخت ملک وقفی چیست؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.