با سلام می‌توانید باغ را به همسرتان صلح عمری  کنید

مطابق ماده ۱۰ قانون اخیر الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ملزم به ثبت در سامانه ساغر ( ساماندهی اسناد غیر رسمی) هستید

برای انتقال قطعی و محکم از طریق مبایعه‌نامه، باید در دفترخانه رسمی، مبایعه‌نامه‌ای با قید انتقال قطعی و بلاعزل تنظیم شود و در آن تصریح گردد که در صورت فوت، ملک به همسر منتقل شود. همچنین می‌توانید وکالت فروش بلاعزل با حق توکیل به غیر نیز تنظیم کنید

مال اوقافی قابل نقل و لنتقال نیست

الوقف حبس المال و تسبیل منفعه

قابل نقل و انتقال نیست 

سلام
در دفترخانه اسناد رسمی یک وصیت‌نامه رسمی تنظیم کنید تا بعد از فوت، ملک طبق مبایعه‌نامه به همسرتان منتقل شود.

برای اطمینان کامل محضری باید در مبایعه‌نامه یا وکالت‌نامه قید شود که حق انتقال و فروش ملک اوقافی به همسرتان به صورت قطعی و بلاعزل داده شده و در صورت فوت شما این انتقال بدون نیاز به سند رسمی انجام گیرد، ولی چون ملک اوقافی است بهتر است با مشاوره حقوقی متخصص اقدام کنید.

برای اطمینان انتقال ملک اوقافی به همسرتان پس از فوت، باید در دفترخانه رسمی وکالت‌نامه بلاعزل با حق توکیل به غیر تنظیم کنید که در آن اختیار کامل فروش یا انتقال ملک به همسرتان داده شود تا در صورت فوت شما، ملک به او منتقل شود.

به طور کلی عرصه ملک وقفی قابل خرید و فروش نیست زیرا مالکیت عرصه به وقف تعلق دارد و از نظر قانونی خرید و فروش آن ممنوع است

می‌توانید صلح کنید

سلام تا شما سند را أخذ ننمایید، نمی‌توانید به وسیله صلح عمری منتقل کنید. از سوی دیگر، اگر شما فوت کنید، وکالتی که به همسرتان داده‌اید نیز منتفی می‌شود. بنابراین ابتدا می‌بایستی نسبت به أخذ سند اقدام بنمایید تا به همسرتان بتوانید منتقل کنید.

می‌توانید با مراجعه به دفترخانه به نام همسرتان وکالت کاری دهید تا در صورت لزوم بتواند آن را انتقال دهد به خودش یا هر شخص حقیقی یا حقوقی دیگر 

و یا اینکه با توجه به مدارک مالکیت آن را به نام همسرتان صلح عمری نمایید