مشاوره حقوقی رایگان - خرید و فروش ملک

سلام . من ساختمان ملکی خود رو با ساختمان بنا شده در زمین اوقافی معاوضه کردم . تو قولنامه ذکر کردم تا زمانی سند بنام من نکنه سند بنامش نمیکنم . آیا اگر خونه ملکی من رو قولنامه ای بفروشه و بعد از مدت معین هم نیاد سند خانه اوقافی رو بنام من کنه . آیا من طبق متنی که در قولنامه معاوضه نوشتم سند در مقابل سند ، هنوز هم مالک خانه ملکی محسوب میشم ؟

پاسخ ها:


درود و وقت بخیر، تا زمانی که شرط مندرج در قولنامه (سند در برابر سند) تحقق نیافته و انتقال رسمی انجام نشده، با استناد به شرط تعلیقی موجود، مالکیت شما بر ملک خود باقی است و فروش قولنامه‌ای طرف مقابل ناقض تعهد بوده و قابل ابطال از طریق دادگاه می‌باشد. در پناه یزدان باشید.

19:17:55   1404/3/17

با سلام شما پیگیری کنید تا تکلیف سند مشخص بشه اگر امکان تنظیم سند وجود نداشته باشد بهتر است معامله را با توافق فسخ کنید شما باید در قرارداد برای خود شرط فسخ تعیین می کردید که اگر نتوانست نسبت به تنظیم سند اقدام کند شما حق فسخ داشته باشید.

07:59:52   1404/3/16

متن باید بررسی شه تا امکان پاسخ باشه

12:15:29   1404/3/24

سلام به نظر می‌رسد که پاسخ منفی است. با این وجود، لازم می‌باشد که قولنامه تنظیم شده، به رؤیت برسد.

17:24:35   1404/3/15

سند اوقافی قابل انتقال نیست

15:17:25   1404/3/23

کدام متن!! متن باید بررسی شه تا امکان پاسخ باشه

09:45:33   1404/3/14

سوالات مرتبط

بطلان معامله
باسلام من 3 سال پیش مبایعه نامه در بنگاه تنظیم کردم که یک واحد آپارتمان خودم رادادم به سازنده وبه جایش یک واحد پیش فروش به من بدهد و780 میلیون پول نیز به من داد ولی متاسفانه واحد پیش فروش را به چندین ...
عدم انتقال اسناد در تاریخ محضر و درخواست خسارت
درود و عرض ادب ما یه ملکی رو با یک شخص تهاتر کردم بقولی معاوضه شد و تاریخ تعیین کردیم برای دفترخونه ،طرف مقابل ما علاوه بر اینکه در تاریخ مقرر به دفترخونه نیومد دوبار دیگه ام از ما وقت گرفت و مجدد تار...
معاوضه ملک با آپارتمان نیمه ساخت
باسلام، مالک یک ملک کلنگی پیشنهاد معاوضه با آپارتمان نیمه ساخت بنده را داده، از آنجایی که هیچکدام از مشاورین املاک و دفاتر اسناد رسمی حاضر به تنظیم قرارداد معاوضه نشدند مقرر شد که طی دو قرارداد جداگان...
معامله با صغیر
باسلام من فرزندکبیربودم وملک شخصی خودم رابانیابت قیم که مادربوده باسهم الارث حیاطی بایکی ازبرادران صغیر20سال پیش معاوضه کردم،ولی قیم نامه دایره سرپرستی رانگرفته وحال بافوت قیم،برادرم مدعی ابطال آن است...
مشکل ملکی
سلام ببخشید من ومادرم موقع تقسیم ارث سهم‌ خودمان را باهم تعویض کردیم من سهم خانه ای که بهم رسید را دادم به مادرم ومادرم سهم باغ که بهش رسید داد به من ومن برای اینکه مادرم آواره نشه قبول کردم ..ال...