مشاوره حقوقی رایگان - معامله با صغیر
پاسخ ها:
سلام خیر بعد از گذشت 20 سال معامله قابل ابطال نیست حتی اگر معامله فضولی محقق شده باشد بعد از گذشت 20 سال و عدم شکایت در این مدت ، دلیل تنفیذ ضمنی قرارداد است مگر در موارد خاص
در هر صورت نیاز به موافقت دادستان است
در صورت عدم رضایت وارث محجور هر گونه معاوضه باطل است و هر گونه ساخت و ساز محکوم به قلع و قمع است
معاوضه باطل و ساخت و سازها در صورت طرح دعوا از سوی ایشان یا قلع و قمع مواجه می شود. بهتر است توافق نمایید
معامله قابل ابطال است زیرا هرگونه اقدام قیم در اموال صغیر بر اموال غیرمنقول نیاز به تنفیذ دادستان دارد
سلام؛ معامله انجام شده به دلیل عدم اهلیت یکی از طرفین صحیح نمی‌باشد و قیم نیز بدون اجازه از اداره سرپرستی حق چنین کاری را نخواهد داشت لیکن اگر برادر صغیر بعد از سن قانونی معامله را تنفیذ نماید معامله صحیح و نافذ میباشد در غیر اینصورت(که فی‌الحال هم اینچنین میباشد) معامله انجام شده باطل میباشد.
با سلام اگر بعد از رسیدن به سن قانونی معامله را تنفیذ کرده باشد معامله معتبر است
ب
با سلام در هر صورت در خصوص اموال غیرمنقول نیاز به موافقت دادستان است
اعمال قیم بدون اجازه دایره سرپرستی (دادستان) اعتباری ندارد. بنابراین معاوضه باطل بوده است، مگر این که برادر شما بعد از سن قانونی آن را تنفیذ کند.
