در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مدیر ساختمان هیئت مدیره ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و احترام خدمت کارشناس محترم حقوقی اینجانب مالک آپارتمان طبقه اول از یک ساختمان 8 واحدی چهار طبقه، 20سال ساخت و بدون آسانسور هستم. از حدود 10سال پیش نصب آسانسور مطرح شد اما شهرداری به دلیل نداشتن جایگاه مناسب و عمر ساختمان مجوز نداد، برای همین ما مخالفت کردیم، 5واحد شکایت کردند دادگاه حق ...
سلام چنانچه در مجمع عمومی کسی کاندید انتخابات اعضای هیئت مدیره نشود , حکم چیست؟
با سلام. آیا فردی که ساکن مجتمع مسکونی میباشد و همسر او مالک واحدی در آن مجتمع است میتواند به عنوان هیت مدیره کاندیدا شود ؟ و اگر نتواند با چه شرایطی امکانپذیر میباشد؟ با تشکر
با توجه به این که مجتمع فاقد هیت مدیره میباشد و طی جلسات تشکیل شدا جهت مشخص نمودن هیئت مدیره تا کنون این امر محقق نشده خانم و اقای ایکس زحمت پیگیری امور و جمع اوری شارژ و پرداحت قبوض را بر عهده گرفته اند همچنین امور متور خانه توسط اقای ایکس انجام میگیرد از آنجایی که اشخاص مذکور هیچ گونه مسولیتی تحت ...
آیا مستاجری که حدود 1 سال و سه ماه در ساختمان مستقر می باشد، می تواند به عنوان اعضای هیئت مدیره ساختمان انتخاب شود؟ در صورت پاسخ خیر لطفا بند آئین نامه یا تبصره اعلام شود تا بتوان با مدرک قانونی جلوی این انتخاب را گرفت
نظر به اینکه در قانون مدت زمان هیئت مدیره ساختمان دو سال قید شده ولی در اساسنامه ساختمان مدت زمان هیئت مدیره یک ساله تصویب شده مبنا کدام می باشد ؟
با سلام احتراما جهت ثبت هیئت مدیره ساختمان و دریافت کد حقوقی باید از کجا شروع کنم و به کجا مراجعه کنم ؟ با تشکر
با سلام و احترام ايا براي عضو شدن هيئت مديره ساختمان شرايط احراز خاصي در نظر گرفته شده؟ در مجتمعي سكونت داريم كه فردي با يك سال بدهي شارژ براي عضويت در هيئت مديره ثبت نام كرده ايا ميشه عدم صلاحيت ايشون رو جهت شركت در راي گيري اعلام كرد؟؟
آیا مستاجر با برگه قرارداد حق رای دادن به انتخاب هیئت مدیره را دارد ؟
با سلام آیا مالکینی که در ساختمان نیستند میتوانند اعضای هیئت مدیره باشند یا نه؟
با سلام ایا مدیر ساختمان میتواند تصمیم بگیرد که در صورت استفاده ساکنین از سالن اجتماعات میبایست هزینه مثلا 3 میلیون تومانی پرداخت نمایند؟
مدیر ساختمان برای پرداخت نکردن مشاعات به من اظهارنامه داده(بخاطر اختلافات مالی ساختمان پرداخت نکردم به مدت دوماه) و بعد از اظهار نامه پرداخت کردم، ولی باز دو ماه بعدش رو پرداخت نکردم با توجه به اینکه طبق تاریخ اظهار نامه و پرداختی که من انجام دادم بدهی جدید مربوط به اون اظهار نامه نمیشه، و مربوط به ...
باسلام بنده ساکن اپارتمانی 20 واحده هستم مدیریت ساختمان الان 8سالی میشه که عوض نشده و هیچ کدام از اهالی ساختمان مدیریت رو قبول نمیکنن ایا اگر من از ایشون راضی نباشم وبخوام عوض بشن بعداز 8 سال میتونم یا خیر؟
باسلام در بلوک ما مدیری بدون جلسه به حساب یکسال که ما ساکنین درخواست کردیم بیلان بده انجام نمیدهد و اینکه تقاضای جلسه دادیم انجام نمیدهد ایا راهی هست ایشان هم مجرد هستن و مالک هم نیستن برکنار شوند؟
بنده مدیر ساختمان 6 واحدی هستم که اکثرا مستاجرین سکونت دارن و من متنی از سلب مسئولیت نوشتم و از مستاجرین امضا گرفتم ،اما مالکین رو ندیدم که بتونم امضا بگیرم. الان در ساختمان دزدی شده، آیا مالکین یا مستاجر ها میتونن مدیر رو مقصر اعلام کنند یا نه؟
با سلام و عرض ادب بنده مدیر ساختمان 19 واحدی هستم اما بدلیل مسئولیت سنگین اینکار. آیا می توانیم در یک جلسه مشترک با حضور مالکین مدیریت امور ساختمان به صورت هیات مدیره ای باشد و دیگر نام مدیریت ساختمان نباشد تا من مسئولیت نداشته باشم
با سلام و احترام اینجانب چند سال مدیر ساختمان غیر رسمی بودم و طی این سالها چند بار درخواست برگرزای جلسه کردم اما تعداد بسیار اندک بود و تغییرات انجام نشد و شارژ به اندازه هزینه های جاری دریافت میشد الان یکی آمده و دادخواست تقاضای بیلان کرده و من هیچ چیز ندارم و پرونده در شورای حل اختلاف به نتیجه نرس ...
با سلام بنده مدیر مجتمع مسکونی بودم که الان استعفا دادم در زمان مدیریتم واحد مشاع مجتمع رو اجاره داده بودم و مبلغی بابت رهن گرفته بودم باتوجه به اینکه مدت قرارداد مستاجر تمام نشده الان با چه مدرکی میتونم مبلغ رهن رو به مدیر جدید تحویل بدهم که بعداً مستاجر مبلغ رهن رو از من طلب نکند آیا صرفا با صورت ...
نحوه تنظیم دادخواست تعیین مدیر ساختمان از دادگاه چگونه است یا یک نمونه متن دادخواست تنظیم شده در این ارتباط جهت راهنمایی ارائه بفرمایید
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز ما در یک ساختمان 18واحدی زندگی میکنیم ،که مدیر ساختمان چندین سال هست که یک دکل مخابراتی را روی پشت بام نصب کرده ،که قار داد آن با ساکنین حدود چهار سال است که تمام شده ، ایشون هزینه ای به ساکنین نمیده و بقول خودش اون پول رو خرج مشکلات ساختمان میکنه ، که هرجور خو ...
من مالک یک واحد از مجتمع 12 واحدی هستم، مدیر جدید ساختمان بدون نظرسنجی اقدام به هزینه های غیرضروری از موجودی باقیمانده شارژهای پرداختی میکنه، ایا قانونا میتونم جلوش رو بگیرم؟
آیا مدیر ساختمان میتوان مالکد دیگری را مجبور به تعویض مستاجر فعلی پس از اتمام قرارداد ایشان کند
درود بر شما. تو ی ساختمان 50 واحدی زندگی میکنم که نه مدیر ساختمان داره نه هیئت مدیره نه سرایدار نه نگهبان. فقط ی نفر هست که مسئول امور مالی هستش. انگار برای کسی هم مهم نیست که کسی تا حالا پیگیر نشده. کجا میتونم اطلاع بدم که از نظر حقوقی پیگیر باشن؟
سلام. من تو یک آپارتمان 6 طبقه تک واحدی زندگی میکنم آیا مدیر ساختمان حق کنترل رفت و آمد رو داره مثلاً من مهمان دارم زنگ میزنم که زیاد از آسانسور استفاده میکنید چون طبقه 6 هستم در ضمن ساختمان کاملا نوساز هست و مهمان ها هم برای کسی مزاحمت ندارند هیچ طبقه ای حتی طبقه 5 حرفی نداره مدیر ساختمان طبقه سوم ...
با سلام . بنده در ساختمان 12 واحده زندگی میکنم . هیچکس مدیریت را قبول نمیکند . بنده فقط پول اب و گاز و برق را از ساکنین میگیرم که قطع نشن . ایا مدیر ساختمان محسوب میشم ؟
مدیر ساختمان ما دستوری به سریدار داده که از ورود و خروج مهمان های ساختمان بازجویی کند و حتی سریدار به تحقیق کی منزل هست کی ماشینش بیرون کی کولرش روشنه چنین قانونی هست ممنون از پاسخ شما
باسلام خدمت عزیزان.من یک هفته پیش با رای ساکنین مدیر ساختمان 32 واحدی شدم ، که متوجه شدم که دی وی آر و مانیتور دوربین ها در اتاقی قرار دارد که به عنوان انبار به سوپر مارکت ساختمان اجاره داده شده است و کلید اتاق تحویل صاحب مغازه میباشد و من برای باز ید از دوربین ها باید اول با ایشان هماهنگ کنم که در ...
با سلام 3 سوال کوتاه داشتم. 1- پیدا کردن و معرفی یه مدیر ساختمان غیرمالک و غیرساکن مسئولیتی برای معرف درپی داره؟ (درصورتی که بعدا مشخص بشه مدیر جدید امین نبوده یا کفایت کافی نداشته) 2- آیا نیاز به وکالت محضری داره یا همون صورت جلسه ساختمان کفایت میکنه؟ 3- به تایید تمامی مالکان نیاز هست یا اکثریت می ...
با سلام آیا در جلسه هیئت مدیره می توان مدیر ساختمان را انتخاب کرد یا فقط در جلسه مجمع عمومی امکانپذیر است ؟
سلام بنده دانشجو ام و به واسطه کارم که ویزیتور هستم مجبور به خرید موتور شدم و چون واحد پارکینگ برای پارک ندارد مدیر ساختمان سواستفاده کرده و گفته که باید مبلغ یک میلیون تومان باید به حساب ساختمان به صورت ماهانه پرداخت کنم در حالی واحد دیگری موتور دارد پولی پرداخت نمی کند و من موتور جلوی انباری خود ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.