مشاوره حقوقی رایگان - انتخاب هیئت مدیره جدید بدون شفافسازی عملکرد و گزارش مالی در مجمع مالکان
سلام وقت‌بخیر هفته‌ی گذشته در یک ساختمان ٢4 واحدی، مجمع مالکان جهت بررسی عملکرد هیئت‌مدیره و آخرین وضعیت ساختمان و درنهایت انتخاب هیئت‌مدیره جدید برگزار شد. من در ابتدای جلسه نیم ساعتی تأخیر داشتم اما تا آن‌جا که متوجه شدم رئیس مجمع در مقابل اعتراض یکی دو نفر از مالکان پاسخ‌گو نبوده و گفته باتوجه به تعداد بالای مالکان، این سبک من هست که با تصمیم خودم و رأی اکثریت، امور را اداره و در مشاعات ساخت‌وساز کنم. حتی درقبال افزایش بیش از 5٠ درصدی شارژ هم پاسخ شفافی نداد (نظر به حمایت اکثریت مالکان خسته و بی‌تفاوت!!!) در پایان جلسه بعد از انتخاب هیئت‌مدیره جدید، از ایشان (بازرس سابق که مجدد برای دوره‌ی بعدی انتخاب شد) درخواست روز و ساعتی کردم برای بررسی و پاسخ‌گویی به ابهامات و اعتراضات من. طفره رفتند و گفتن ما مسئولیتی نداریم. چطور در قبال دریافت بدهی از واحد من مسئولیت دارید اما در ازای شفافسازی هزینه‌کردها نه؟ مگر نه اینکه هیئت‌مدیره جدید، قائم‌مقام گروه سابق و مسئول در پاسخ‌گویی است؟ درصورتجلسه نوشتم که در جریان عملکرد هیئت‌مدیره قرار نگرفتم به علت تأخیر ولی در رأی‌دهی شرکت کردم و امضا. آیا با وجود تغییر در هیئت‌مدیره الآن امکان شکایت از هیئت‌مدیره‌ی سابق و درخواست گزارش عملکرد و ریزهزینه‌های چهار سال گذشته‌ی زمان مدیریت‌شان را دارم؟ بی‌نهایت ممنون و سپاسگزارم از وکلای محترم و عزیز، با آرزوی بهترین‌ها و تندرستی
پاسخ ها:
بلی
★
★
★
★
★
19:57:54
1404/6/9
با درود مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن
★
★
★
★
★
15:41:15
1404/6/9
سلام و احترام. میتوانید مطالبه ارائه اسناد مالی، حسابرسی و ابطال مصوبات مجمع به علت عدم شفافیت و تخلف تشریفات را در دادگاه صلح طرح کنید و تعیین بازرس مستقل بخواهید.
★
★
★
★
★
13:01:36
1404/6/10
سوالات مرتبط
عدم ارائه فاکتور خرجهای مشاعات ساختمان توسط مدیران و همچنین نشان ندادن قبوض مصرفی مشاعات
سلام خسته نباشید بنده در جایی که ساکن هستم مدیران ساختمان در مورد کارهایی که برای مشاعات ساختمان انجام میدهند هیچ گونه فاکتوری نشان نمیدهند و وقتی میگوییم فاکتور ارائه دهید بهانه آورده و امتناع میکنند...
گزارش منابع و مصارف ساختمان وارائه مدارک ومستندات هزینه برای رویت و بررسی
باسلام. من در یک مجتمع 40 واحدی زندگی میکنم. شارژ ماهیانه در اواسط دوره 50 درصد افزایش وشارژعمرانی نیز 150 درصد نسبت به سال قبل افزایش یافته و در این خصوص نیز هیچ برنامه عمرانی نیز ارایه نشده است و بن...
شارژ ساختمان
سلام
مستاجر من شارژ ساختمان را پرداخت نمیکنند می گوید شما صورتحسابها را ارایه بدهید تا من شارژ را پرداخت کنم چه باید کرد آیا حرفش قانونی است آیا از پول پیشش میشه آخر سر کسر کرد...
شارژ ساختمان
باسلام. بنده حدود 2 سالی میباشد که در یک مجتمع 400 واحدی در منطقه چیتگر(دریاچه خلیج فارس)ساکن هستم. متاسفانه هزینه پرداختی شارژ نسبت به خدمات ارائه شده توسط مدیر مجتمع و اعضای هیت مدیره بسیار بسیار با...
هیئت مدیره ساختمان
سلام میخواستم بپرسم در آپارتمان 21واحد میتونیم از مستاجر برای هیئت مدیره انتخاب کرد؟...
