مشاوره حقوقی رایگان - مسائل ساختمان
ساختمان ما 4 طبقه هر طبقه پنج واحد میباشد
3 واحد روبه کوچه و دو واحد پشت
در طبقه اول دو واحد بخاطر نم و رطوبت بوجود آمده درگیر شدند
واحد پنج که لوله فاضلاب مشا که از طبقات بالا به پایین آمده دارد
ولی واحد 4 که با یک دیوار در قسمت پاسیون با واحد 5 مشترک هست و فقط آبریز کف پاسیون شان متصل شده با واحد 5
ادعای خسارت و غرامت کرده
هر دو واحد کارشناس آوردند
ولی نتیجه نگرفتن
آیا وظیفه مدیر ساختمان هست برای حل و فصل؟
چون این لوله شامل 4 واحد در یک راسته و گوشه ساختمان هست
بنده گفتم خودتان حل کنید ولی واحد 4 که بیشتر خسارت دیده از من خواسته تا رفع نم کنم
حال اینکه واحد پنج همکاری نمیکنه و میگه کارشناسی که آورده گفته دوماه تنفس بدید تا اگر رطوبت برطرف نشد بعد اقدام به تخریب و کنده کاری بکنید
ولی واحد 4 که حدود 40 روزه که هر جا رو که کنده هیچ مشکلی نداشته و قسمتی از خونه و پاسیونش چون تو خاک و خل هست به مشاجره افتاده
منت بزارید و راهنمایی بفرمایید
و اینکه بفرمایید آیا این تعمیرات و بازسازی باید از صندوق ساختمان پرداخت بشه یا همان هایی که لوله مشاع دارند
و در آخر اگر نم از طرف واحد 5 باشه آیا خسارت واحد 4 رو باید چه واحد هایی بدن
کاغذ دیواری و گچ و کاش و سرامیک کف پاسیون و ...
پاسخ ها:
کارشناسی دقیق و کامل باید انجام شود سپس اظهار نظر نهایی و سنجیده ای از موضوع به عمل آید
☆
☆
☆
☆
☆
11:14:34
1404/7/18
دزود در صورتی که توافق نمی‌کنند مدیر ساختمان صورتجلسه تنظیم و شهود و مالک آپارتمان‌ها امصا کنند برای بقیه مراحل به دادگاه مراجعه نمایند تا کارشناسی معرفی و میزان خسارت بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
19:10:52
1404/7/24
از طریق هیئت مدیره یا تشکیل جلسه فوق العاده مجمع موضوع را پیگیری کنید
☆
☆
☆
☆
☆
13:08:29
1404/8/10
سوالات مرتبط
خسارت خرابی سقف در اثر نم زدگی باران
سلام وقت بخیر
بنده طبقه سوم و آخر یک بلوک 26 واحدی زندگی میکنم که بدلیل خرابی ایزوگام ها سقف خانه نم زده که این مورد هم به صاحب خانه و هم به مدیر مجتمع از سمت من اطلاع رسانی شده (این نم زدگی برمیگردد ...
نم ساختمان
با سلام طی نم همسایه از ما شکایت کرد .و به شرط رفع نقص نم اعلام رضایت نوشت و ما تعمیرکار بردیم از همسایه ها به عنوان شاهد امضا گرفتیم .و اظهارنامه به خواهان و لایحه به شورا دادم که رفع نم نمودم هراه ت...
نم دادن دیوار و سقف
سلام
ما طبقه اولیم و ساختمان سه طبقه میباشد. بعد از اومدن ب خانه متوجه شدیم دیوار اتاق خواب کلا از بالا تا پایین به همراه سقف خیس میباشد از نم گذشته . از مدیر ساختمان پرسیدیم علت رو گفته ...
مسائل ساختمان
با سلام و خسته نباشید
لطفا راهنمایی بفرمایید
من مدیر ساختمانی 21 واحدی هستم
هر طبقه 5 واحد . 3 واحد روبه نما ساختمان و 2 واحد پشت
در طبقه اول واحد 4 و 5 که از طریق یه دیوار حیاط خلوت یا پاسیونشون ...
