درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ممانعت از حق مشاعات

اداره برق به علت بدهی برق واحد بدون اخطار قطع کرده بنده برای وصل کردن برق به مدیر ساختمان که کلید تابلو برق را دارد مراجعه کردم ایشون میگه من کلید نمیدم تا تسویه برق را نیاری آیا ایشان حق چنین امری را دارن؟

پاسخ ها

مطابق قوانین تملک آپارتمان‌ها، مدیر ساختمان حق ممانعت از دسترسی مأمور برق یا مالک به تابلو برای رفع قطع انشعاب قانونی را ندارد و گروکشی کلید بابت رویت تسویه‌حساب فاقد وجاهت قانونی است. شما می‌توانید ابتدا از طریق پلیس ۱۱۰ صورت‌جلسه امتناع ایشان را تنظیم کنید و در صورت تداوم لجاجت، با ارسال اظهارنامه رسمی یا مراجعه به شورای حل اختلاف، الزام وی به رفع ممانعت از حق را بخواهید. وظیفه احراز تسویه بدهی بر عهده اداره برق است و مدیر ساختمان نمی‌تواند با سلیقه شخصی در امور اختصاصی واحدها و دسترسی به مشاعات برای وصل مجدد خدمات دولتی اخلال ایجاد کند.

پاسخِ به این پرسش مثبت می‌باشد. شما برای وصل کردن برق می‌بایستی به اداره برق منطقه مراجعه بفرمایید و نمی‌توانید به شکل خودسرانه نسبت وصل نمودن برق اقدام کنید.

با درود آری 

بله مدیر مسئوله حفاظته. تصفیه فرمایید 

با سلام اگر بدهی دارید به نظر بنده بهتر است مشکل را دوستانه حل و فصل کنید و اینگونه اختلافات در ساختمان ممکن است مشکلات دیگری برای طرفین به وجود آورد

سلام بله بایستی به اداره برق مراجعه کنید

سلام و درود. مدیر ساختمان حق ندارد مانع دسترسی شما به تابلو برق یا کلید شود و چنین اقدامی فاقد وجاهت قانونی است. تنها مرجع قانونی برای قطع یا وصل برق، شرکت توزیع برق است. شما می‌توانید علیه اداره برق بابت قطع بدون اخطار اعتراض کنید و در صورت ادامه‌ی ممانعت مدیر، از طریق شکایت در دادگاه حقوقی یا شورای حل اختلاف الزام او به تحویل کلید یا رفع ممانعت را بخواهید.

سلام .مدیر ساختمان موظف است کلید تابلو برق را به شما بدهد و ربطی به عدم پرداخت شارژ ندارد .

ایشان همچین حقی ندارن و اداره برق هم اگه بخواد برق شمارو قطع کنه بسادگی از طریق کنتور نمیشه وصلش کرد حتما باید بدهی رو پرداخت کنید 

سلام. بایستی بدهی راپرداخت واداره برق برای شما وصل مجدد نماید. مدیر مسولیتی نسبت به شما دراین مورد ندارد. 

شرکت برق موظف است پیش از قطع برق خانگی یا واحد مسکونی، اخطار کتبی یا پیامک بدهد بنابراین، قطع برق بدون اطلاع قبلی یا اخطار قانونی، خلاف مقررات است و مشترک می‌تواند شکایت کند.در اکثر آیین‌نامه‌های قانونی ساختمان، کلید تابلو برق جز مشاعات ساختمان است و مدیر نمی‌تواند به دلخواه از دسترسی شما جلوگیری کند

با سلام و احترام، با لحاظ ماده ده قانون تملک آپارتمان ها ، مدیر ساختمان در صورت عدم قبض مربوطه پس از جری تشریفات مندرج در ماده مارالذکر این اختیار را دارند .

خیر

شما باید برق را واریز کنید 

بله قانونا چنین حقی دارد

بلی 

به اداره برق مراجعه کنید

سوالات مرتبط

تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
آیا می شود کسی را به اجبار مدیر ساختمان کرد
با عرض سلام، بنده یک باب آپارتمان در یک شهرستان دارم و ساکن آن شهرستان نیستم، ساکنین آنجا به اجبار می خواهند من را مدیر ساختمان آنجا بکنند، و من هم به علت مسئولیت آن و دوری راه قبول نمی کنم، آیا آنها ...
ایا مدیر ساختمان مکلف به دادن صورت مخارج است
ساختمانی8واحدی مدیر بیلان مالی نمیدهد و خودش به دل خواه به روی تابلو نوشته است که دیگه مدیر نیستم و اتفاقات ساختمان به من مربوط نیست حکم چیست و مجازات ممنونم...
خاموش کردن آسانسور بدون اجازه
باسلام وقت بخیر خدمت وکلای عزیز ، یکی از مالکین ساختمان خود را مدیر ساختمان میداند و قرارداد قانونی و ثبت شده ای ندارد که ایشان مدیر باشد، لذا از بعضی از همسایه ها حق شارژ میگیرد و بعضی از همسایه پردا...
مدیریت ساختمان/آپارتمان
پرسش: در صورتیکه یک آپارتمان در مجموع دارای 3 واحد باشد، و هیچ یک از ساکنین/مالکین مایل به پذیرش مدیریت ساختمان نباشند، اولا چه باید کرد؟ ثانیا در خصوص پیشآمدها و عواقب احتمالی مسئولیت با چه کسی خواهد...