مشاوره حقوقی رایگان - تصرف زمین کشاورزی مشاعی

زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و به من میگن سهمت از اجاره را میدم . آیا کار آنها قانونی است آیا من میتوانم جلوی اجاره آن را بگیرم ؟میتوانم بگویم یا تقسیم بشود یا فروش برود

پاسخ ها :

سمیه صادقیانی فر

سرکار خانم سمیه صادقیانی فر:

استان : تهران
:


اولین قدم برای گرفتن حقوق ورثه درخواست حصر وراثت است . اگر گواهی انحصار وراثت ندارید، باید گواهی انحصار وراثت و گواهی مالیات بر ارث تهیه کنید. پس از آن می توانید درخواست تقسیم ترکه به طرفیت کلیه وراث بدهید. در اموال غیرمنقول که چند نفر صاحب آن می باشند در صورت رضایت همگی مالکین اجازه اجاره یا استفاده وجود دارد در غیر این صورت با وجود مخالفت یک نفر هیچکس اجازه استفاده از منافع را ندارد. بعد هم اگر توافق و تراضی صورت نگیرد و ملک هم قابل تقسیم نباشد دستور فروش داده می شود. در هر حال بهتر است از یک وکیل یا مشاور حقوقی برای تنظیم متن درخواست هایتان کمک بگیرید.


11:32:04   1395/2/9

موافق (0) مخالف (0)

مرتضی روحانی مقدم

جناب آقای مرتضی روحانی مقدم:

استان : خراسان جنوبی


تقاضای تقسیم ترکه بدهید


15:55:55   1396/5/4

موافق (0) مخالف (0)

یک وکیل

یک وکیل

استان : ---


سلام
از بعد كيفري قابل بررسي و در حوزه حقوقي نيز قابل فروش است


08:59:05   1396/5/5

موافق (0) مخالف (0)

مژگان خدري

سرکار خانم مژگان خدري:

استان : خوزستان


میتوانید مانع اجاره و تصرف شوید ک چندین پرونده میبایست در شورای حل اختلاف و دادگستری مطرح کنید.ابتداعا گواهی حصر وراثت ۲ تحریر و تقسیم ماترک۳ مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را هم میتوانید بدهید ۴ خلع ید بعد از گرفتن سند.با آرزوی موفقیت ؛ خدری


15:44:01   1396/5/21

موافق (0) مخالف (0)

طاهره تكري

سرکار خانم طاهره تكري:

استان : خراسان رضوی


سلام.اول مقدمات کار که انحصار ورثه است.اگر انجام نشده اقدام کنید.و چون شما یکی از ورثه هستید اجرت المثل ایام تصرف را میتونید مطالبه نمایید.اگر وراث حاضر به تقسیم نیستند از طریق حقوقی دعوی تقسیم ماترک مطرح شود


21:13:33   1396/6/24

موافق (0) مخالف (0)

یک وکیل

یک وکیل

استان : ---


همکاران پاسخ کامل و مقتضی را ارائه نمودند لذا از تکرار پرهیز مینمایم


14:36:02   1396/8/30

موافق (0) مخالف (0)


زمین مشاعی سهم الارث گواهی انحصار وراثت اجاره زمین ارثی ارث

سوالات مرتبط

زمین مشاعی
با سلام و خداقوت همسرم یک قطعه زمین را که مشاعی است با کسی شریکی خریده و سند تفکیکی برای هردو صادر شد... برای ساختن به تفاهم نرسیده و طی دست نوشته و امضا و اثرانگشت خودشان مبنی بر اینکه قطعه ی شمالی ب...
سهم زمین مشاعی
با سلام، پدر و عمویم دو سند مشاعی مجزا 120سهمی دارند، اکنون عمو زاده من تمام سهم سند خود را فروخته، وادعای سهم بیشتر می‌کند در حالی که زمین باقی مانده فقط اندازه سهم مشاعی سند پدرم است ومن کمتر ز...
زمین مشاعی
با سلام خدمت شما... در خصوص تقسيم زمین مشاعی که بخشی کشاورزی و بخشی مسکونی میباشد و قیمت هر قسمت از این بخشها با هم متفاوت میباشد تقسیم از طریق دادگاه بصورت ارزشی انجام میشود یا متراژی؟...
زمین مشاعی
سلام نه قطعه زمین به مساحت 92هزارمتر مربع احدی 39200 مترمربع حکم برمبنای 245من سندگرفته با او ازتریق بزرگان و آشنایان اتمام حجت کردیم کنارنمیاد میگوید من کل نه قطعه را میخوام بااوچکار باید کرد آیا م...
زمین مشاعی
با سلام و عرض خسته نباشید من در سال 89 از زمینی حدودا یک هکتار درسه مرحله زمینی به حدود 3/75 دانگ خریدم و بعد از من کس دیگری حدود75/دانگ هنین زمین را خرید و فقط در حال تصرف زمین من است وقتی برای گرفتن...