حکم شفعە و خلع ید

باسلام ، بندە یک قطعه زمین از یک نفربه صورت قانونی خریده ام و در آن چندین اصله درخت غرس کرده ام، اما خواهر فروشنده مدعی شراکت در زمین شده و درخواست ش ...

رفع بازداشت ملک

سلام ملکی دارم که سه سال پیش چند واحدش رو فروختم موقع سند زدن فهمیدم که به خاطر ضمانت شخص دیگری ملک من بازداشت شده الان به خاطر فشار خریدارها (با اینک ...

سوء استفاده از وکالت فروش ملک

باسلام مادرم در زمان سلامت عقل به خواهرم وکالت فروش ملک داد، بعد از گذشت چند سال مادر دچار آلزایمر شد و خواهرم با استفاده از وکالت فروش خانه مادر را ب ...

غبن فاحش در واگذاری ملک به شهرداری

سلام ملکی را بنده 83 خریدم شورا و شهرداری به بهانه درست کردن مسجد درسال 93همان قیمت 83به ما پول دادن و انرا مسجد کردن بنده اطلاعی از غبن فاحش نداشتم ا ...

خرید و فروش ملک

سلام من یه خانه خریدم وکالتی الان میخوام بفروشم ولی در مشاور املاک ثبت نمیشه میگه به علت مالیات قطع میباشد و هولوگرام نمیاره چیکار باید بکنم لطفا راهن ...

استفاده از خیارات بعد از سند زدن

باسلام و احترام در برج 12 سال 97 با مبایعه نامه های جدید؛ آپارتمانی خریدیم و پس از کش و قوس فراوان در سال 1400 سند زدند. الان بعد از گذشت سی ماه فروشن ...

پیش خرید آپارتمان از سازنده بدون مجوز مالک

باسلام بنده درسال 98 اقدام به خرید دو واحد اپارتمان از سازنده کردم ولی بتازگی متوجه شدم که سازنده توسط مالک خلع ید شده و ملک نیمه کاره رها شده حتی مجو ...

مطالبه هزینه ساخت ملک پدری

باسلام بنده در خانه پدری23سال زندگی کردم و طبقه بالای خانه ی پدری را خودم و با پول خودم ساختم الان که پدرم فوت کردن میتوانم به نرخ روز خرج خودم را برد ...

قدمت بنا در اراضی کشاورزی

بنده دارای ملک به مساحت 3.800 در اراضی کشاورزی میباشم که شخصا در جهاد تشکیل پرونده دادم و درخواست کارشناس رسمی کردم که نظریه کارشناس قدمت بنا من را سا ...

شکایت از بنگاه معاملات ملکی

با سلام و ادب خدمت همه سروران عزیز میخواستم اگر امکان داره در زمینه شکایت از بنگاه معاملات ملکی من را راهنمایی کنید اگر صحبتم کمی طولانی میشه به بزرگو ...

سند زدن ملک قبل از فوت

با سلام پدر بنده 8 ماه قبل از فوتش سند خانه را به نام مادرم در دفترخانه زد و سند جدید به نام مادرم اومده من یک برادر ناتنی هم دارم که از مادری دیگه ...

اجاره مغازه

سلام یک مغازه از پدرم به ما ارث رسیده که سند جدا نداره و با خانه پدری دارای یک سند هست چهار سال هست که به یک نفر اجاره دادیم از نظر قانونی سال دیگه می ...

تقسیم ملک ارثی

با سلام. ما 5 خواهر و سه برادر و مادرمون هستیم که در ملکی که به نام پدرمرحومم هست سهیم هستیم. چند سال پیش برادر بزرگ ما یک لکس به منزل ویلایی پدری ساخ ...

سند تک برگ ملک

یک ملک را خریداری کردیم به متراژ 112 که سند شش دانگ نداشت و سند اصلی دفترچه ای به متراژ 240 متر هست که الان این 240 متر تبدیل به چند ملک شده است. الان ...

عدم شرکت وراث برای فروش

سلام خسته نباشید. خانومم 97/03/15به رحمت خدا رفته. من یک اپارتمان گرفته بودم به نام همسرم زده بودم. بعد این واقعه پدر زنم ازم مهریه درخواست کرد نصف اپ ...

مهریه اقساط

با سلام و عرض خسته نباشید مدت زمان درخواست اعسار بعد از اجرا گذاشتن مهریه چند روز است و تو این وضع گرونی سکه حدودا قاضی برای یه کارگر با حقوق 4میلیو ...

ملک در رهن بانک

سلام ملکی را فروختم که سندش بخاطر قسط در رهن بانک هست و از مالک جدید در محضر تعهد نامه مالی گرفتم که ضامن عوض کنه و اقساط ملک پرداخت کنه و وکالت نامه ...

مزایده ملک

با سلام دادگاه بابت طلب بنده از شخصی ملکی را مورد مزایده گذاشته . بار اول در مزایده کسی شرکت نکرد ایا برای مزایده دوم در صورت نبود مشتری میتوانم قیمت ...

خرید آپارتمان و انتقال تلفن

یه آپارتمان از بنگاه خریدم و او از شخص دیگه خط تلفن بیسمی داره که با مودم کار میکنه ولی مالک قبلی ادعا داره که دو سال پیش که مخابرات مودم و خط واگذار ...

مهریه

سلام و عرض ادب خدمت اساتید محترم. ببخشید با سه نفر شاهد میتوان ثابت کرد خانم بنده مهریه را در قبال سه دنگ خانه اینجانب بخشیده است. چون برگه دست نویس ر ...

زمینی که با حکم دادگاه سند گرفته شده

با سلام بنده حدود 15 سال قبل زمینی خریداری کردم به صورت قولنامه ای، سپس اقدام به دریافت جواز و زدن چهار طبقه ساختمان کردم بعد از گذشت اینهمه سال فرد ...

تقسیم ارث

سلام من مجردم مادرم میخواد خانه رو بنام برادرم وخواهرم برنه تکلیف من چی میشه

مهریه

سلام ملکی رو بابت مهریه سندش را پلمب کردیم ملک داخل ورثه میباشد و ورثه اقدام به اجاره دادن کردن بابت هتل ایا پروانه کسب میتونن بگیرن و کسب کنن در صورت ...

انحصار وراثت

ما نامه انحصار وراثت را دارم پدرمان 1خانه دیگه هم خریده چون خالی بود به خواهر کوچک گفت به عنوان اجاره بشین البته هیچ کرایه هم نمی گرفت الان ما می&zwnj ...

ملکی

سلام. چند ماه قبل یک واحد آپارتمان پیش فروش خریدم در بنگاه مبایعه نامه نوشتیم و در دفتر ثبت اسناد هم قولنامه نوشتیم و ثبت شد و من تمام ثمن‌ معامل ...

خانه بدون سند گرفتم با مبایعه نامه

سلام یه خونه گرفتم توی زاهدان توی بنگاه مبایعه نامه نوشتیم میخواستم بدونم اگه این خونه رو بخوام سند بزنم چه کارهایی باید انجام بدم؟ ...

آیا هزینه متراژ اضافه سند باید پرداخت شود؟

ملکی را در مرداد ماه 1404 خریداری کردم که سند آن آماده نبود و در قولنامه ای که بین ما و فروشنده نوشته شده بود (کد رهگیری دارد) متراژ ملک 110 متر و قیم ...

فروش ملک

باسلام مادرم خانه ای دارد که چندسال پیش 1 دانگ آن را در بنگاه به صورت قولنامه ای به خواهرم فروخت . ولی ثبت محضری انجام ندادن .الان مادرم میخواد منزل ر ...

ملک مشاع

سلام.یه ملک مشاع سه دانگی داریم که شریکمون هیچ جوره حاضر به خرید یا فروش نیست. در صورت شکایت و مزایده آیا اولویت با شاکی هست؟ ما خریدار ملک هستیم ولی ...

ملک در سندش قید شده یک کله

ما خونمون عقب نشینی داشته و کلا یک کوچه جدید از 20سال قبل داده شده از سر ملک ها حالا ملک هایی که از حاشیه در داشتن با رشوه به شهرداری اومدن در از داخل ...