با سلام اگر آن خواهر قیم داشته مشکلی به وجود نمی‌آید 

سلام  خیر  با توجه به توضیحات شما،  اگر شما سه خواهر  ملک را با تنظیم مبایعه نامه عادی از پدر خریداری کرده اید  شما می بایست دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مالکیت به طرفیت تمام ورثه اقامه نمایید  

با توضیحات ارایه شده دادخو است الزام به تنظیم سند رسمی در دفترخانه دهید 

سلام خیر شما از پدر خریدید هیچ مشکلی نداشته

سلام
اگر هنگام معامله یکی از خریداران صغیر بوده، اکنون با تنفیذ او یا ولی سابق، اخذ سند ممکن است؛ طرح الزام به تنظیم سند رسمی علیه ورثه مسیر صحیح است.

نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری داارد 

میتوانید اقدام کنید

اگر صغیر در زمان تنظیم قولنامه اجازه قانونی (نماینده قانونی یا ولی) داشته، معامله صحیح است.

در دادگاه برای اخذ سند رسمی، باید تمام وراث و صاحب سهم صغیر حضور داشته یا نماینده قانونی او باشد.

اگر یکی از خواهرها در زمان فروش به سن قانونی نرسیده بود، معامله نسبت به سهم او باطل یا قابل ابطال است، اما شما می‌توانید علیه وراث برای الزام به تنظیم سند شکایت کنید و دادگاه با رعایت سهم قانونی خواهر نابالغ، اقدام به صدور دستور تنظیم سند به نام وراث خواهد کرد و مشکل قانونی برای ادامه پرونده ایجاد نمی‌شود

بادرود

در صورتی که هنگام تنظیم قولنامه یکی از خواهران صغیر بوده، معامله نسبت به سهم او غیرنافذ محسوب شده و نیازمند تنفیذ پس از رسیدن به سن قانونی است. اکنون با تنفیذ یا رضایت ایشان می‌توانید اقدام به طرح دعوا جهت اخذ سند رسمی نمایید

سلام فروش مال غیر به منصه ظهور رسیده است و این نقل و انتقال، قانوناً دارای اِشکال است و اثر قانونی ندارد مگر اینکه آن خواهر، معامله‌ی به انجام رسیده را تنفیذ کند.

اگه اون خواهر اعتراضی داشته باشد مشکل پیش میاد

نیاز به حضور قیم بوده است

امصاءپدر نسبت به خواهری که به سن قانونی نرسیده کافی هستد ومشکل ندارد

سلام وقت بخیر کاربر گرامی برای افراد صغیر باید قیم تعیین شود 

با تنفیذ خواهر مشکلی پیش نمی آید

جهت ارائه راهکار دقیق نیاز به بررسی جزئیات است