نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری داارد 

با توضیحات ارایه شده دادخو است الزام به تنظیم سند رسمی در دفترخانه دهید 

سلام وقت بخیر کاربر گرامی برای افراد صغیر باید قیم تعیین شود 

سلام فروش مال غیر به منصه ظهور رسیده است و این نقل و انتقال، قانوناً دارای اِشکال است و اثر قانونی ندارد مگر اینکه آن خواهر، معامله‌ی به انجام رسیده را تنفیذ کند.

اگر صغیر در زمان تنظیم قولنامه اجازه قانونی (نماینده قانونی یا ولی) داشته، معامله صحیح است.

در دادگاه برای اخذ سند رسمی، باید تمام وراث و صاحب سهم صغیر حضور داشته یا نماینده قانونی او باشد.

اگه اون خواهر اعتراضی داشته باشد مشکل پیش میاد

سلام
اگر هنگام معامله یکی از خریداران صغیر بوده، اکنون با تنفیذ او یا ولی سابق، اخذ سند ممکن است؛ طرح الزام به تنظیم سند رسمی علیه ورثه مسیر صحیح است.

نیاز به حضور قیم بوده است

سلام  خیر  با توجه به توضیحات شما،  اگر شما سه خواهر  ملک را با تنظیم مبایعه نامه عادی از پدر خریداری کرده اید  شما می بایست دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مالکیت به طرفیت تمام ورثه اقامه نمایید  

میتوانید اقدام کنید

با سلام اگر آن خواهر قیم داشته مشکلی به وجود نمی‌آید 

سلام خیر شما از پدر خریدید هیچ مشکلی نداشته

جهت ارائه راهکار دقیق نیاز به بررسی جزئیات است

اگر یکی از خواهرها در زمان فروش به سن قانونی نرسیده بود، معامله نسبت به سهم او باطل یا قابل ابطال است، اما شما می‌توانید علیه وراث برای الزام به تنظیم سند شکایت کنید و دادگاه با رعایت سهم قانونی خواهر نابالغ، اقدام به صدور دستور تنظیم سند به نام وراث خواهد کرد و مشکل قانونی برای ادامه پرونده ایجاد نمی‌شود

با تنفیذ خواهر مشکلی پیش نمی آید

امصاءپدر نسبت به خواهری که به سن قانونی نرسیده کافی هستد ومشکل ندارد

بادرود

در صورتی که هنگام تنظیم قولنامه یکی از خواهران صغیر بوده، معامله نسبت به سهم او غیرنافذ محسوب شده و نیازمند تنفیذ پس از رسیدن به سن قانونی است. اکنون با تنفیذ یا رضایت ایشان می‌توانید اقدام به طرح دعوا جهت اخذ سند رسمی نمایید