مشاوره حقوقی رایگان - سند ملک

سلام و ادب دریکی از شهرستان ها پدرم بعد از جدا کردن سهم الارث خود از بقیه وراث,در زمین ارثی خانه ای ساخته وانشعابات و اب و برق و گاز هم گرفته .و فصلهای گرم سال را درانجا میگذراند .حالا برای گرفتن سند چه اقداماتی لازم است ؟ باتوجه به اینکه این ملک قولنامه نداشته از اول و انشعابات هم با اجازه و امضاو مهردهیار صورت گرفته است ؟

پاسخ ها:


باسلام.بامراحعه به دهیار وبنیاد مسکن در خصوص نقشه یو تی ام و تقاضای سندوتشکیل پرونده میتوانید اگر مانعی نباشد اقدام نمایید.

22:14:15   1404/6/1

با سلام

ب سامانه ثبت املاک مراجعه کنید و درخواست بدهید مدارک لازم را بارگذاری کنید درضمن تقسیم نامه یا مدرک سهم الارث هم لازم است 

نقشه utm

19:56:51   1404/5/28

سلام اول باید تقسیم تایید بشه توسط بقیه وراث و سپس بره برا صدور سند

19:36:46   1404/5/31

سلام و عرض ادب
با استشهادیه تصرف، نقشه یو تی ام، گواهی دهیاری و مدارک انشعابات به اداره ثبت محل درخواست صدور سند بدهید؛ در صورت تعارض وراث، ابتدا افراز یا تعیین حصه را از مرجع صالح اقدام نمایید.

11:29:14   1404/6/1

سلام پدر برای أخذ سند تک برگِ ملک مربوط، می‌توانند به اداره ثبت اسناد و املاکِ محل وقوع ملک مراجعه داشته باشند.

17:21:28   1404/5/29

با سلام، جهت اخذ سند رسمی برای ملک مورد نظر، ابتدا باید تقاضای تحدید حدود و تفکیک از سوی سایر وراث یا وکیل آنان صورت پذیرد و سپس با ارائه مدارک مثبته از جمله استشهاد محلی و تأییدیه دهیاری مبنی بر ساخت مجاز، نسبت به ثبت ملک در دفترخانه اسناد رسمی اقدام نمایید.

20:34:13   1404/5/30

به اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه شود

15:15:47   1404/5/31

از طریق اداره ثبت اسناد و املاک اقدام نمایند 

18:49:55   1404/5/31

سلام وقتی پدرتون بعد از جدا کردن سهم الارث خودش، خانه ساخته و انشعابات با اجازه دهیار و مهر رسمی گرفته شده، برای گرفتن سند رسمی ملک باید چند مرحله انجام دهید: ابتدا استعلام و تعیین مالکیت از طریق اداره ثبت اسناد و املاک انجام می‌شود تا مشخص شود پدرتون مالک قانونی سهم خودش است. سپس با ارائه مدارک شناسایی، مدارک وراثت و گواهی تقسیم ارث یا انحصار وراثت، درخواست سند مالکیت (اگر قولنامه یا سند رسمی قبلی نبود) به اداره ثبت بدهید. اداره ثبت ممکن است تعیین موقعیت و پلاک ثبتی، کروکی، گواهی پایان کار ساختمان و اسناد انشعابات را هم بخواهد تا مطمئن شود ملک مطابق مقررات ساخته شده و مالک آن پدرتون است. بعد از تکمیل مدارک و بررسی، سند رسمی به نام پدرتون صادر می‌شود.

 

چنانچه سوال یا ابهامی دارید از قسمت پیامک در خدمتتون هستم

.

 

13:56:59   1404/6/1

ثبت اسناد املاک محل پیگیری کنید

21:26:59   1404/6/3

با سلام

می توانید از طریق اداره ثبت درخواست خود را پیگیری کنید.

19:44:46   1404/5/28

سوالات مرتبط

ملک
سلام و عرض ادب خسته نباشید. بنده سال 92ملکی از پدرم خریداری کردیم به صورت قولنامه ای سه تا خواهر هستیم اون موقع یکی از خواهرها به سن قانونی نرسیده بود سر اون ملک به صورت قولنامه ای فروخته شده الان اگ...
اخذ سند ملک
آیا بدون انحصار وراثت کسی میتونه با یک برگه دست نویس که سایر ورثه ملکی را بخشیده اند سند اون ملک را بگیره؟ آیا ملکی که در سند قطعی به نام متوفی است میتونه بدون مرحله انحصار وراثت به نام یکی از وراث سن...
سند ملک
ما سال 85 زمینی از شخصی به صورت قولنامه ای خریدیم و سال 90 اقدام به ساخت کردیم و جواز ساخت به نام ما صادر شد و همچنین پایان کار ولی الان نفر اول فوت کردند آیا در صورت اخذ سند ابتدا به نام نفر اول صاد...
صدور سند مالکیت
با سلام خدمت وکلای محترم پدر بزرگ مرحوم بنده قبل از انقلاب درخواست سند مالکیت کرده ولی سندی صادر نشده جوابیه اداره ثبت بدین شرح است. شش دانگ اعیانی یک قطعه سنجد زار به شماره 566 فروعات از...اصلی توسط...
اخذ سند زمین
سلام وقت شما بخیر انشاالله همیشه سلامت و تندرست و خوش وخرم باشید سوالی دارم که تقدیم میکنم امیدوارم پاسخ لازم را برای من ارسال فرمایید یک قطعه زمین با کاربری باغات دارم به مساحت 320 متر برای اخذ سند ا...