مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله در صورت اسقاط خیار عیب
پاسخ ها:
به نوعی می‌توان گفت که فریب در معامله اتفاق افتاده است و با فریب دادن شما در خصوص انشعاب مجاز آب، شما را متقاعد به منعقد نمودن قرارداد کرده است.
فسخ علی الاصول یک عمل خلاف است که باید بررسی شود که آیا این فسخ اعمال شدنی است یا خیر و به معنی بهتر آیا ایجاد شده است خیر و سپس به دنبال اعمال خیار فسخ باشیم
سلام با شرایطی امکان فسخ قرارداد از بابت خیار عیب و خیار تدلیس وجود خواهد داشت فسخ معامله از بابت خیار عیب و تدلیس فوری است
نیاز به بررسی مدارک میباشد
با سلام به استناد خیار تدلیس امکان فسخ قرارداد وجود دارد.
فروشنده ملزم به اجرای تعهدات حین مبایعه نامه است و الا به استناد خیار تخلف از وصف و رویت فسخ متصور است
در فرض اسقاط خیار عیب، امکان استناد به آن برای فسخ منتفی است ولی چون فروشنده وجود انشعاب مجاز را خلاف واقع اظهار کرده، مشمول خیار تدلیس است و با اثبات قصد فریب می‌توان معامله را فسخ نمود و وجهی قانونی از این حیث باقی است.
با سلام. اگر دارا بودن آب شرب و انشعاب قانونی در مبایعه نامه قید شده باشد امکان فسخ معامله به دلیل فریب شما وجود دارد. دقت داشته باشید خیار مورد اشاره فوری بوده و نباید از زمان اطلاع شما از موضوع زیاد گذشته باشد.
با سلام بله می‌توانید اقدام نمایید
می‌تواند از خیار تدلیس استفاده کنیم
سلام از طریق خیار تدلیس امکان فسخ قرارداد وجود دارد
خیار تدلیس قابل اعمال است بدوا اظهارنامه فسخ ارسال نمایید
امکان فسخ قرارداد و یا دریافت ارش بسته در صورت اعلام مراتب وجود انشعاب آب و بسته به نوع تحریر وجود دارد اما باتوجه به تخصصی بودن این نوع دعاوی حتما از راهنمایی همکاران در طرح و‌پیگیری دعوی استفاده کنید .
امکان فسخ وجود دارد
امکان فسخ قرارداد به علت فریب در معامله وجود دارد
اظهار فروشنده درباره انشعاب آب شرب جزو وصف عینی مورد معامله است و اگر خلاف واقع باشد، خیار تدلیس ایجاد می‌کند که طبق قانون قابل اسقاط نیست؛ بنابراین با توجه به فریب در وصف اصلی، معامله قابل فسخ است و بند اسقاط خیارات تاثیری بر خیار تدلیس ندارد.
از طریق خیار تدلیس ممکن است
امکان فسخ معامله وجود دارد لذا پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید
در این وضعیت، به دلیل اینکه انشعاب آب شرب متعلق به باغ غیرمجاز بوده و امکان دریافت انشعاب مجاز نیز وجود ندارد، می‌توان به خیار تدلیس استناد کرد. بر اساس ماده ۴۳۸ قانون مدنی، تدلیس وقتی تحقق می‌یابد که یکی از طرفین قرارداد با فریب یا پوشاندن حقیقت، طرف دیگر را به اشتباه بیندازد. اگر فروشنده آگاهانه این موضوع را نهان کرده باشد، تدلیس محسوب می‌شود و به شما حق فسخ می‌دهد. همچنین ممکن است با اثبات عیب و نقص در موضوع معامله، بتوانید از خیار عیب نیز استفاده کنید. در هر صورت، نیاز به بررسی دقیق مدارک و شرایط توسط دادگاه یا مرجع قانونی است.
