با سلام اگر علت عدم تنظیم سندرسمی ، مواردی از قبیل خلافی یا عدم پرداخت عوارض و یا عدم اخذ پایان کار و امثالهم باشد ، ایشان می تواند الزام شما به انجام امور فوق و سپس الزام شما به تنظیم سند رسمی را از دادگاه بخواهد همچنین ایشان همچون هر مالک دیگر می تواند در 2 دانگ خود تصرف کرده و یا هر انتفالی را نسبت به آن انجام دهد