مشاوره حقوقی رایگان - ملکی

سلام خسته نباشید من بجای خرید و طلاهام ک توی عقدنامه ذکر شده ب همسرم گفتم پولشو میخوام زمین بخرم و طلا و خرید نمیخوام و ایشون با پول طلاها و خریدم زمین خریدن ک نصف ب نام بنده شد و نصف ب نام همسرم و بعد ها ایشون اون نصف دیگر رو ب عنوان خریدار ب نامم خورده بعد ایشون اقدام ب ساخت خونه توی زمین بنده کردن خونه در حال حاضر تکمیل نشده خواستم ببینم ایشون حقی پیدا میکنن توی زمین از لحاظ حقوقی ؟ کلا کسی ک توی زمین هزینه کنه از لحاظ حقوقی حقی خواهد داشت؟!

پاسخ ها:


اگر ساخت بدون اذن و توافق مالک بوده، سازنده (همسر) فقط حق مطالبه‌ی هزینه‌ها را دارد و مالک زمین باقی می‌مانید، نه اینکه شریک در زمین شود.

11:10:16   1404/3/5

با سلام اگر ثابت کند که زمین شما را ساخته است می تواند دعوای اثبات مالکیت و مدعی شود که با شما مشارکت کرده است و یا اینکه هزینه های ساخت را طبق نظر کارشناس مطالبه کند. بنابراین بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید.

22:23:36   1404/3/4

با درود پرسشگر ارجمند آری قانونا قابل اقدام و پیگیری است

17:08:28   1404/3/8

مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک دولت شخصی را مالک می‌شناسد که سند رسمی به نام ایشان صادر است لذا هرگونه مطالبه وجه نیاز به ادله دارد

13:08:44   1404/3/4

بله هزینه ها قابل مطالبه است

17:17:03   1404/3/7

بله می‌توانند ادعا داشته باشند و حق خود را درخواست دهند

13:21:18   1404/3/5

بله قطعا حق و حقوق دارند اما این که به چه صورت نیاز به بررسی بیشتر موضوع داره توصیه میشه جهت گفتن جزئیات بیشتر و راهنمایی دقیق تر از مشاوره تلفنی استفاده کنید

08:59:47   1404/3/5

با سلام بله یک نفر مالک عرصه یک نفر مالک اعیان است

01:21:01   1404/3/5

سلام فقط اجرت ساختش باید بدهید

12:27:11   1404/3/4

سلام و احترام شوهرتان فقط هزینه ساخت را می‌تواند مطالبه کند و حق مالکیتی بر زمین ندارد. مالکیت زمین همچنان برای شماست.

11:07:42   1404/3/6

مالکیت عرصه در هر صورت باشماست نسبت به اعیان می تواند ادعا و مطالبه داشته باشد

07:33:53   1404/3/7

سلام با توجه به اینکه اعیان توسط همسرتان ساخته شده است از بابت اعیان ملک ، همسر شما می تواند ادعا نماید و. اقدام قانونی انجام بدهد با توجه به توضیحات شما ، از بابت عرصه ملک ، شما مالک عرصه محسوب خواهید شد

11:50:29   1404/3/5

بله فقط در همان حد که هزینه کرده است می‌تواند مطالبه نماید

12:31:20   1404/3/4

سلام دوست عزیز بله

19:09:36   1404/3/5

سلام میتوانید اجرت المثل آنرا دریافت کنید

15:40:22   1404/3/7

اسناد و مدارک شما را باید کامل و دقیق بررسی کنیم سپس اظهار نظر نهایی و دقیق داشته باشیم

10:45:56   1404/3/6

سوالات مرتبط

اثبات مالکیت ملک
سلام. پدرم خونه ای رو به صورت وکالت بلاعزل تام اختیار کامل از پدر شوهرم برای من خرید. در اداره ثبت و یک دست نوشته از پدرشوهرم که بابت وکالت نامه بلاعزل فلان قدر از پدرم گرفته و دوتا چک به مبلغ انقدر گ...
فروش مال غیر
باغی در سال 87 خریداری نمودم...سند ملک را که 3دانگی بود به نام مادرم زدم..در حال حاضر سند قطعی در سال 91/3 بنام مادرم زده شد ولی من مبایعه نامه ای از سال 87 دارم که کل سه دانگ ملک به من فروخته شده و م...
ملکی
برادر من حدود یک سال یک واحد آپارتمان 12سال ساخت خریده حالا یک شرکت خصوصی مدعی مالکیت شده که اون محل رو که 9350متر که 84قطع هست رو حکم اجرائیه گرفته برای قلع و قمع حالا نزدیک به 500 خانواده نگران از ...
اثبات شراکت در ملک ارثی
با عرض سلام. احتراما بنده در قید حیات پدرم شش دانگ یک باب خانه مسکونی بالمناصفه خریداری و هر کدام سه دانگ خود را پرداخت نمودیم و سند شش دانگ به نام پدرم ثبت نمودیم و دیگر ورثه از این آگاه و مطلع هستند...
اقرارنامه
سلام در تحویل مسکنهای مهر به مشکل کمبود متقاضی و سررسید تحویل منازل رسیدیم یکی از خانه ها را بنده با پول خودم ولی با نام پدرم دریافت کردم. سه سال قبل از فوت پدرم ایشان در دفترخانه وکالت بلاعزل خانه را...