در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک اوقافی ملک وقفی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام زمین مسکونی در مرکز شهر مهران مرز پدرم خریده قولنامه اصلیش در جنگ تحمیلی گم شده فقط کپی قولنامه داریم شهرداری خیابان زده توی زمین پدرم چند بار شکایت فرمانداری شهرداری در آخر جوابشون میگن سند ثبتی میخوایم. کپی قولنامه قبول نیست. زمین به مساحت 230متر بوده فروشنده و شاهد قولنامه فوت کردند فقط کپ ...
سلام آیا برای ملک.زمین. وقفی که مستاجر دارد ولی ابنیه ای ندارد شهرداری بدون اجازه مستاجر اقدام به تصرف کرده دادگاه هم به دلیل ضعف ادله رای برایت صادر کرده چه نوع دادخواستی می توان داد. لازم به ذکر است دادگاه به استناد اینکه تاریخ تصرف شهرداری قبل از انتقال سند اجاره بنام مستاجر بوده ضمنا ملک قبلا در ...
با سلام و درود بر شما در سال 1358 ملکی توسط پدر اینجانب در سن 8 سالگی من توسط قولنامه و امضا رسمی پدر فروخته شده و ملک زمین تحویل و ساخت و ساز تجاری توسط خریدار انجام شده است حالا پس از گذشت 40 سال از این ماجرا شخص ثالثی ادعای وقف بودن زمین را دارد به همین دلیل خریدار که 40 سال پیش از پدر اینجانب خ ...
زمینی را با سند تک برگ ملکی عرصه و اعیان با وضعیت خاص طلق خریدم بعد از اخذ مجوز در آن 4 واحد ساختم و فروختم هنگام اخذ سند اداره ثبت گفت زمین وقفی است (حدود 400 نفر درگیر این موضوع هستند) میگن از قدیم اشتباه شده حالا تعهد من نسبت به خریدار که به ایشان ملکی فروختم چه میشه؟ آیا جز قوه قاهره محسوب نمیش ...
سلام. آیا می شود موقوفه وقف اولاد ذکور را به هر نحوی که امکان قانونی و آیین نامه های داشته باشد رو فروخت و با وجه آن ملک صنعتی دارای توجیه اقتصادی رو خرید و وقف نامه قبلی را در آن جاری نمود. یا کلا پس از فروش طبق وقف نامه ادای شرایط وقف را بنماید و الباقی وجه را در تصرف تولیت قرار بگیرد؟ ممنون از دق ...
با سلام، ما یه ملک وقفی داریم، که قراردادش به اسم پدرمه، بعد از فوت پدرم همه بچه‌ها تصمیم داریم ملک رو به نام مادرم بزنیم، باید از چه طریقی اقدام کنیم و آیا هزینه داره در مورد مالیات بر ارث هم باید مالیات بدیم به دارایی؟ ملک دو قسمته، تجاری و مسکونی اگه بخوایم ملک رو بفروشیم یا اجاره بدیم باید ...
سلام. بعد از فروش خانه قبل از گرفتن مفاصا شهرداری و دارایی حتما باید تسویه اوقاف را داشته باشیم یا این که قبل از تسویه می‌توانیم کار تسویه شهرداری و دارایی انجام بدهیم؟ ممنونم
با سلام. پدربزرگ بنده زمینی به مساحت شش هزار متر را وقف کردند و مطابق وصیت فرزندان ذکور اجماعاً اداره ملک را در اختیار دارند. چند ماهی است پدر بنده فوت شده. تکلیف این ملک چیست. آیا می شود وراث فرزند فوت شده شخص صالحی را برای کنترل نحوه ی استفاده ملک تعیین کنند؟ یا اختیار تنها با سایر فرزندان ذکور می ...
ملکی اوقافی را که بنام پدرم بوده طی قولنامه ای بدون اطلاع به اداره اوقاف از طرف پدرم به بنده به فروش رسیده علت آنهم چون مبلغ معامله را به صورت کامل پرداخت نکرده ام پدر در اداره اوقاف سند را بنام من انتقال نداده است در صورتیکه خدای ناکرده اتفاقی برای پدرم بیفتد اولا آیا مالیات بر ارث بر ملک فوق که ...
سلام بنده یک قطعه زمین دارم که سه دانگ وقف خاص میباشد و هر ساله اجاره اوقاف پرداخت نمودم و حالا میخوام در زمین مذکور درخت کاری انجام بدم آیا نیاز به اجازه و یا مطلع کردن متولی موقوفه دارم یا خیر ممنون اگر به سوالم پاسخ دهید.
باسلام،ملکی را با شرط وقفی نبودن خریداری نموده ام و سند منگوله دار آن توسط فروشنده به تک برگ تبدیل شده است. حال در سند تگ برگ نوع و میزان مالکیت ؛ شش دانگ عرصه و اعیان، ذکر شده و در قسمت وضعیت خاص ؛ طلق ،نوشته شده است اما در ملاحظات سند بعد از توضیحات ابعاد ملک و در پایان توضیحات جمله زیر نوشته شده ...
سلام پدرم منزل خود را در سال63 وقف نمودند جهت حسینیه و درمانگاه از عمر ملک 65 سال میگذره و فقط ما شرایط حسینیه رو برای ملک داریم شرایط درمانگاه اصلا امکان پذیر نیست الان ملک فرسوده شده و من رو که بعنوان متولی انتخاب کردند با بقیه وراث سر این اختلافات شدید داریم من موندم و درد سر شدید. راهنمایی بفرما ...
با سلام. یک آپارتمان اوقافی در حال فروش داریم که برای انجام امور به اداره اوقاف مراجعه کردیم و گفتند 15 درصد از مبلغ کارشناسی ملک را باید به اداره اوقاف بپردازیم. در این صورت خیلی متضرّر می شویم. آیا قانون و راهی برای کاهش این هزینه هست؟ و آیا سقفی وجود دارد ؟
سلام بنده یه زمینی رو خریداری کرده ام که اوقافی می باشد این زمین در سند (اجاره نامه) به متراژ 200متر می باشد ودارای70 مترعقب نشینی میباشد که اداره اوقاف جدید" در سند آورده است ما دوتا شریک هستیم که سه دنگ ان را با مبایعه نامه فروختیم وشریک من بدون اطلاع من یک نیم دنگ خود رو هم فروخته بود ...
باسلام.بنده به همراه یک خواهر دیگرم 50متر آپارتمان دوسال قبل که وقف خاص بوده فروخته ایم.در زمان فروش تولیت موقوفه فوت کردند و تاکنون هیچ کس از وراثا حائز تولیت نبوده اند.ما این مدت دو سال را به اداری اوقاف شهر خودمان رفتیم و آنها گفته اند که باید تولیت مشخص شود چون اوقاف نمیتواند کاری کند.باتوجه به ...
سلام، دایی بنده 12 سال قبل آپارتمانی قولنامه ای برای سکونت من؛ بنام خودشون خریدن. 4 سال پیش فوت کردن و همسر و فرزندانشان اکنون میخواهند واحد را بطور رسمی به من بدهند. و من قبل انجام کارهای محضری و ... تصمیم گرفتم آن را بفروشم و ملک دیگری بخرم ولی متوجه شدیم یکسری مشکلات هست که میخواستم راهنمایی کن ...
پیرزن خانه اش را وقف کرده تا هر سال دهه محرم در آن مراسم عزاداری برگزار شود و متولی را پسرش قرار داد. مغازه ی کوچکی هم وقف کرده تا هزینه های روضه خوانی تامین گردد. حالا پیرزن فوت کرده و پسرش که متولی باشد به علت نیاز شدید مالی خانه را فروخته است. وقف نامه رسمی وجود ندارد و شاهد هم در زمان وقف فقط ر ...
ملک اوقافی را میتوان فروخت وسالانه جلو میتوان پرداخت کرد؟
سلام وقتتون بخیر ما یه خونه داریم که تقریبا 50 سال ساخت هست و زمینا مال اداره‌ی اوقاف بوده که توی اون محله چند اداره خونه‌های سازمانیشون رو اونجا ساختن و حدود 20 سال پیش به کارمندا واگذار کردن. خونه سند تک برگ داره و اجاره‌ی اوقاف به روز پرداخت شده. حالا ما قصد داریم خونه رو بفروشیم. ...
من یک مغازه را هنگام ساختن مسجد ی در نزدیکی خانه مون خریداری کردم و چون آشنا بود و از هیات امنا مسجد این مغازه را به من پیشنهاد کرد بعد از اتمام مسجد و مغازه ها هنگام تنظیم سند متوجه شدم که مغازه ها اوقافی هستند ولی کاری نمی‌توانستم بکنم بعد از ٢٠ سال اکنون تصمیم به فروش گرفته ام میخواستم بدونم ...
سلام من آپارتمانی خریدم ک وقف اولادذکوره و اون فوت شده و اولاد ذکور هم ندارد البته کسانیکه قبل من اونجا هست میگه 25 ساله کسی نیامده امادرسندنوشته عیان وحالاک میخام بفروشم میگن نصف قیمت میخرن چطور میشه از وقف دراورد سپاس از شما
اگر کسی کمی از قطعه زمین اوقافی را بدون پرداخت عرصه وعیان فقط با مبایعه نامه و بدون اطلاع سازمان اوقاف به کس دیگری بفروشد جرم است آیا در اینصورت اوقاف میتونه کل زمین را پس بگیرد ؟
باسلام ، زمینهای وقفی اجدادمان در روستا در اختیار مادرم است ، که وقف فقرا روستا شده است. سالیانه حق اوقاف مبلغی متناسب با قیمت گندم با فقرا کمک میکردیم و نامه ایی توسط اعضا شورا مهر و امضا میشد و به اداره اوقاف تحویل داده میشد، چند سالی است که اداره اوقاف مستقیما حق سالیانه را مشخص و دریافت میکند که ...
سلام پدربزرگم یک باغی را برا این که بابام نفروشه وقف کرد به نام من و برادرم وخواهرم تولیت آن را داد به بابام بد او به اولاد ذکور ارشد که داداشمه بد چند سال اون باغ رو با یک باغ دیگه عوض کرد و وقف را انتقال داد به باغ جدید ایا وقف باطل نشده
سلام وقتتون بخیر،بنده منزل پدری که اوقافی هست و بعداز تقسیم شدن بین وراث به من داده شده رو فروختم،اداره اوقاف حرفا بهم اجازه ی فروش داد ولی کتبا چیزی بهم نداد برای فروش،بین وراث هم اختلاف هست و به هیچ طریقی کوتاه نمیان،الان اداره اوقاف میگه که من تخلف کردم،میخواستم بدونم مجازات یا خسارتش چقدره؟
سلام بنده یه واحد تو صدرا گرفتم از این ملکای اوقافی الان سند تک‌برگش اومد ولی اون موقع‌دفتر خونه بهم گفت یه سند اجاره اوقاف هم دارید ک‌باید‌نماینده اوقاف بیاد امضا کنه والان حدود سه ماه هر چی از شهرستان زنگ‌میزنم‌به‌دفترخونه میگه نماینده اوقاف هنوز‌نیومده... س ...
یک ملک 14سهم که10سهم متعلق به وراث و4سهم اوقاف 5سهم بدون مفروز کردن سهم اوقاف فروخته شده وسند طلق از طریق اداره ثبت صادرشده آیا اداره اوقاف می تواند نسبت به این 5سهم فروخته شده است اعتراضی داشته باشد این 5سهم زیر نظر متولی فروخته شده و بقیه وارثین راضی هستند فقط اوقاف اعتراض دارد که چرا اول سهم موق ...
سلام مغازه رنگرزی وقفی از پدرم به بنده و برادر و دو خواهرم ارث رسیده حالا می‌خواهیم به فروش بگذاریم ولی مقداری از زمین آن مشاع است ولی اجاره آن را از قدیم الایام مرحوم پدرم و بنده در این چند ساله پرداخته ام البته این تکه مشاع مربوط به کاروانسرای قدیمی و بار انداز آنجا بوده است ولی قسمتی است که ...
بنده خانه ام را با سند اوقاف فروختم و شرط کردم که خریدار هزینه های سند اوقاف را بپردازد و بنام بزند ولی ایشان از این کار طفره میرود آیا ممکن است سالهای آینده بدهی های اوقاف به گردن من بیفتد و من چگونه او را وادار به بنام کردن اجاره خط اوقاف کنم
سلام وقتتون بخیر مادرم سال 58 زمینی را بنام من زدن (سند ندارد قولنامه ای است)در سال 86 بدون اینکه من بدانم زمین را حسینیه کردن و برگه ای در اوقاف نوشته شده که این زمین حسینیه باشد درحال حاظر من می‌خواهم زمینم را بفروشم ولی اوقاف این اجازه را نمی‌دهد آیا من می‌توانم زمینم را بفروشم یا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.