در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «دستور فروش ملک دستور فروش» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ما یک حیاط 100متری با مبایعه نامه خریدیم که ماله دو تا برادر که سه دانگ سه دانگ جدا به اسمشون بود البته ما از کسی خریدیم که قبل ما از اون دو برادر با مبایعه نامه و وکالت بلاعزل خریده و با مبایعه نامه فروخته به ما که قرار بود بعد سه ماه بریم سند بزنیم به نام ما رفتیم دیدیم یکی از اون سه دانگ توق ...
سلام. مادر من دو سال پیش 3 دانگ مشاع از خانه مسکونی اش که ساکن در آن میباشد را با حفظ حق مالکیت منافع مادام العمر به چهار فرزندش با انتقال سند صلح کرد، پنج سال قبل نیز 1 دانگ مشاع منزل را وقت ازدواج به نام همسرم، انتقال سند قطعی مالکیت و منافع داده بود، دو دانگ نیز به نام خودش هست.. حال همسرم دستور ...
سلام، بنده مالک 4 دانگ یک آپارتمان هستم و شرکای دیگر هر یک مابک 1 دانگ یکی از شرکا قبلا حکم خلع ید گرفته و ملک پلمپ شده اخیرا بنده دادخواست دستور فروش گرفتم و دستور فروش صادر شد الان در مرحله اجرا آیا مامور اجرا ملکی را که پلمپ شده را به فروش میرساند؟ چه اقدام حقوقی باید انجام بدم؟
باسلام. ملکی که از طریق اجرای احکام توسط یکی از وراث که دستور فروش داره قرار هست که از طریق اجرای احکام کارشناسی بشه به نظرتون چقدر زمان میبره از روزی که کارشناس کارشناسی کنه. من سهم چند نفر از ورثه رو به صورت وکالت بلاعزل خریدم حالا یک زمان 40روزه میخوام تا بتونم وکالت هارو تبدیل به سند قطعی بکنم چ ...
با سلام و احترام. بنده به همراه 4 نفر از همکاران آموزش پرورش یک قطعه زمین با 5 سهم داریم. یعنی قدرالسهم هر نفر 20 درصد. حال 3 نفر از دوستان خواستار فروش قطعه زمین به قیمت روز می باشیم اما دو نفر از دوستان با بیان این دلیل که در آینده ارزش این زمین های تعاونی بیشتر خواهد شد موافقت بر فروش نمی کنند. س ...
سلام و خسته نباشید برای خودروی سواری مشاعی درخواست دستور فروش کردم اگه شریکم جلسه اول نیاید آیا دادگاه دستور فروش خواهد داد یا دوباره احضاریه خواهد فرستاد و جلسه دیگر تشکیل خواهد شد. تا چند جلسه میتونه نیاد به هر دلیل. و آیا می تواند به دستور فروش اعتراض کند؟ در ضمن ماشینو توقیف کردم سپاس بیکران
سلام ملکی مشاعی 7/5میلیارد توسط. کارشناس کارشناسی شده چقدر توسط دادگاه از فروش این ملک کسر میگردد؟؟؟
سلام اگر به هر دلیلی دادخواست دستور فروش رد شده پدر تجدید نظر قطعی شود دوباره خواهان میتواند دادخواست تقسیم و فروش بدهد؟
سلام و عرض احترام خدمت وكلاي محترم در يك پرونده ارثي يك نفر خواهان تقاضاي دستور فروش از دادگاه كرده و خوانده گان سي نفرن هستند، اينجانب نيز احدي از خواندگان ميباشم و تعداد بالاي وراث به دليل فوت وراث قبلي هست يكي از اين وراث كه فوت نموده به صورت اقرار محضري سهم خود را به يك نفر ديگر از خواندگان واگذ ...
با سلام. اگر دستور فروش یک ملک مشاعی صادر شده باشد ولی اجراییه آن هنوز درخواست نشده باشد آیا دادخواست خلع ید از این ملک از طرف خواهان دستور فروش قابلیت استماع دارد یا خیر؟ سپاس فراوان.
اگر ملکی غیر قابل افراز باشد و دستور فروش باشد کل زمین به مزایده گذاشته می شود و یا فقط سهم کسی که درخواست فروش سهم خود را داده؟
سلام. من مهریه ام را از یک باب منزل از شوهرم که از طرف مادر او به ارث رسیده گرفته ام و سند محضری هم دارم که البته دادخواست مطالبه مهریه داده بودم ولی که البته برادر شوهر من از من اون خونه ارث میبرد و خونه را توقیف کرده و از شوهرم شکایت تقسیم ترکه کرده است. من برای این که بتونم دستور فروش خونه را بگی ...
سلام بنده بر سر ملکی که ارث بوده با خواهرم،دعوای حقوقی داشتم،مدارکی دال بر هبه مال ارثی داشتم که دادگاه نپذیرفت و خواهرم در دادگاه تجدید نظر استان به خواسته افراز و تقسیم،من را محکوم کرد. اما در حکم ماهوی دادگاه تجدید نظر استان بیان شد که ملک مورد نظر قابل تقسیم نیست و باید به فروش برسد. خواهر بنده ...
من یک زمین مشاع دارم و با شرکا اختلاف دارم از ثبت عدم افراز گرفتم ایا میتوانم از طریق دادگاه افراز کنم این زمین رو یا باید طبق دستور فروش مزایده کنم باتشکر
مالکان یک محل تجاری پنج نفر هستند که چهار نفرشان مالک 5 دانگ می باشند که هیچگونه تفاهمی با اون نفر دیگر که مالک 1 دانگ بقیه می باشد ندارند. و چهار نفر اول از اداره ثبت و اسناد گواهی عدم افراز دریافت می کنند . با توجه به پرداخت نیم عشر بر عهده محکوم علیه هست . چنانچه اون یک نفر زودتر از چهار نفر اول ...
سلام بعداز صدور دستور فروش ملک مشاعی چه هزینه هایی باید پرداخت بشه ؟کارشناس رسمی و چاپ آگهی و هزینه های دادگاه و غیره و هرکدام حدودی چه میزان هستن
با سلام اگر به درخواست احدی از شرکای مشاعی گواعی عدم افراز واشتباها به نام احدی از شرکا که فوت شده صادر گردد و سپس درخواست فروش صادر گردد : 1-آیا دستور فروش و گواهی عدم افراز بایستی به وراث ابلاغ گردد یا مانعی ندارد؟ 2-ا گر ابلاغ و اوراق قضایی به وراث متوفی یاد شده ابلاغ نگردد و نقشی در دعوی ندا ...
سلام ملکی تجاری بصورت پاساژ نیمه کاره در قطعه زمینی که از تجمیع دو پلاک یکی دارای سند رسمی که دادگاه ان را بطور مشاع بین شرکا تقسیم نموده و قطعه دیگر که دارای سند عادی میباشدتشکیل یافته. شرکا برای ادامه کار با هم مشکل دارند حال سوال اینست اگر یکی از شرکا بخواهد دستور فروش از دادگاه بگیرد با توجه ...
سلام خسته نباشید من دستورفروش ملک مشاع ازدادگاه گرفته ام یک اپارتمانی هست که 3دانگ 3دانگ با همسرم شریک هستیم درمرحله اول خریدارپیدانشد اگردرمرحله دوم خریدار پیدا نشدچه اتفاقی میافتد
سلام خدمت وکلای محترم بنده زوجه دستور فروش ملک مشاع ازدادگاه گرفته ام درمرحله دوم خریدارپیدانشد سوالم این است ایامیتونم سه دانگ همسرم روبابت مهریه ام که 200 سکه است واز اداره ثبت به اجرا گذاشته ام ومعادل دومیلیاردونیم است میتونم سه دانگ همسرم روبه نامم بزنم باتشکر ازشما
سلام من یک وکیل برای دستور فروش برای ملک مشاع گرفته ام درمرحله دوم مزایده خریدارپیدانشد میتونم بعدازشش ماه که کارشناس دوباره قیمت میگذارد قرارداداین وکیل ام را باطل کنم وخودم برم دنبال کارهای دستور فروش اگه میشود چطوری میتونم قرداد رو باطل کنم باتشکر
در دستور فروش ملک مشاعی ملاک متراژ زمین در طبیعت میباشد یا متراژ سند؟ اگر متراژ طبیعت با سند اختلاف داشته باشد نحوه فروش به چه شکلی است؟
باسلام و عرض ادب و احترام . دستور فروش ملک مشاع که چند سال پیش درخواست شد و جلسه مزایده ان هم برگزار شد اما به دلیل نبود مشتری به فروش نرفت و چون اقرار نامه ایی از یکی از خواهنهای دستور فروش قبل از درخواست فروش تنطیم شده که قبلا در دسترس بنده نبود ولی در حال حاضر در دسترس قرار گرفته است اقدام کنم ...
با درود و خسته نباشید بنده یک ملک 1000متری زمین بطور مشاع خریدم که خود این زمین به 3پلاک300متری تفکیک سند رسمی داشته ولی من فقط مبایعه نامه نوشتم کل سه پلاک ثبتی رو مشاع خریدم و الان میخواهم بفروشم فروشنده همکاری نمیکنه سهم یا سندی هم به اسم منتقل نداد از این 3 پلاک و سهم مشاع منم اندازه 100متره فقط ...
ملک مشاعی سه طبقه دارای صورت مجلس تفکیکی است.طبقه اول با موافقت شرکا فروخته شده و طبقه دوم و سوم مانده است.شرکا سه نفر و هر یک مالک یک و دو و سه دانگ از ملک مشاع هستند. در صورت اخذ گواهی عدم افراز دستور فروش ملک صادر میشود؟ لازم به ذکر است طبقات دو و سه هر کدام دارای پارکینگ هستند که معلوم نیست کدام ...
باسلام و خسته نباشید/ملک مشاعی هست و دستور فروشش رو دادگاه صادر کرده خواستم بدونم اگه بره مزایده و خریدار پیدا نشد هزینه اجراش مثل مزایده یک بیستم قیمت ملکه یااینکه چون دستور فروش بوده هزینه خاصی بجز هزینه کارشناس و آگهی نداره؟ واین هزینه ها بر عهده کلیه شرکا هست یا اونیکه درخواست فروش داده بود و ال ...
باسلام و احترام. بنده در یک مغازه تجاری درمالکیت آن با شخصی شریک هستم بصورت سه دانگ شریکم ازطریق دادگاه دستورفروش گرفته وپرونده به اجرای احکام ارجاع گردیده اولابرای تقاضاجهت عدول ازدستورفروش بایدبه شعبه دادخواست دادیابه اجرای احکام? دوماآیادستورفروش فقط شامل سهم خودشریک میشود یا کل ملک? سوما برای شر ...
اگر در خصوص ملکی از یکی از شعبه ها دادگستری تقاضای اجرت المثل کرده وهمان ملک در شعبه دیگر توسط سایر شرکا دستور فروش بگیرد آیا میتوان با ثبت یک لایحه جدید برای قرار منع دستور موقت فروش درخواست نمود؟ اگر بله به کدام شعبه لایحه نوشته شود؟
با سلام. بنده آپارتمانی را بصورت 3 دانگ 3دانگ با فردی شریک هستیم و حال بر اثر اختلاف بنده دادخواست دستور فروش ملک را با توجه به غیر قابل افراز بودن به دادگاه ارائه دادم و حال دادگاه با توجه به نظریه اداره ثبت مبنی بر غیر قابل افراز بودن ملک فوق، دستور فروش آپارتمان را طی دادنامه ای صادر کرده و به ما ...
با سلام. بنده از دادگاه حقوقی دستور فروش ملک مشاع گرفتم و تاریخ مزایده هم مشخص شد ولی چون تعداد خواندگان یعنی 20 نفر را که در ملک سهم نداشتن و بعدا متوجه شدیم توسط اعتراض یکی از وراث کلا مزایده کنسل و مختومه شد آیا میشود همی پرونده مجدد با تعداد ورثه جدید و توضیحات و مدارک مربوطه خواست تا شعبه رسیدگ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.