مشاوره حقوقی رایگان - افراز و فروش
سلام.
بنده به همراه یک نفر، ملکی را بصورت شراکتی از شرکتی دولتی بصورت قراداد مشروطی خریدیم که شرط آن، این است که پس از ساخت و اخذ پایانکار شهرداری، این شرکت سند رسمی را به نام ما انتقال خواهد داد و برای ساخت 18 ماه مهلت داده است. درغیراینصورت قرارداد فسخ خواهد شد و باتوجه به افزایش قیمت زمین متضرر خواهیم شد. شریک اینجانب حاضر به همکاری در جهت ساخت و یا فروش ملک مذکور نیست، و حتی حاضر به پرداخت هزینه فیش شهرداری بابت جواز نیست.
شرکت فروشنده اعلام کرده که ملک قابل افراز نیست ولی دادگاه این شرکت را دارای صلاحیت در تشخیص غیر قابل افراز بودن نمی داند. و اداره ثبت نیز ما را مالک نمیداند تا تقاضای افراز من را جواب دهد. دادگاه نیز اداره ثبت را مرجع صالح برای غیر قابل افراز بودن زمین می داند تا پس از ان دستور فروش صادر کند.
با توجه به مهلت 16 ماهه باقیمانده برای ساخت و اتمام بنا، چه اقدام قضایی بهتر است تا انجام دهم؟
پاسخ ها :
جناب آقای جهانبخش باقری مطلق :
سلام ، شما تعهدات اولیه خود را انجام دهید و شرکت را الزام به انتقال سند رسمی کنید.
22:15:26 1398/2/14
افراز ملک افراز دستور فروش ملک
سوالات مرتبط
افراز باغ مشاعی
افراز ملک ارثی
تفکیک یا افراز ملک برای گرفتن سند تک برگ
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.