مشاوره حقوقی رایگان - دلایل و مستندات برای افراز یا عدم افراز
باعرض سلام و درود خدمت وکلای عزیز.
یک منزل ویلایی داریم با 6 ورثه که مدت 3 سال خالی است 2 نفر از ورثه مخالف فروش هستن.
دلایل و مستندات لازم برای عدم افراز چه مواردی هستند؟
متراژ خونه حدود 170متر است در خیابان تجاری واقع شده،سند قدیمی دارد و به نام متوفی است.داری زیر زمین (سرداب) نیز میباشد.
آیا قابل افراز است یا باید عدم افراز صادر شود؟ ممنون از پاسخگویی شما
پاسخ ها:
این ملک قابل افراز نیست
★
★
★
★
★
12:23:22
1404/9/2
سلام شما بایست به اداره ثبت اسناد و املاکِ محل وقوع ملک مراجعه بفرمائید و گواهی عدم اِفراز دریافت نموده و متعاقباً دادخواست به خواسته تقاضای صدور دستور فروش ملک مشاعی از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.
★
★
★
★
★
15:39:17
1404/9/6
سلام شما میبایست ابتدا درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید تا تمام ورثه مشخص گردند شما باید دادخواست تقسیم ترکه را به طرفیت تمام ورثه اقامه نمایید
★
★
★
★
★
15:45:48
1404/9/6
با سلام.قابل افراز بودن یا نبودن در صلاحیت اداره ثبت مربوطه میباشد که معمولا با استعلام از شهرداری اعلام میشود. در ظاهر سوال شما و قوانین به نظر غیر قابل افراز میباشد.
★
★
★
★
★
15:23:06
1404/9/7
سوالات مرتبط
افراز باغ مشاعی
با سلام واحترام ،مادرمان درحال انتقال سند باغش به من وخواهرم میباشد .اولا : ابتدا بایستی سند انتقال شود وبعد افراز صورت بگیرد؟
ثانیا :پس از افراز ، سند مالکیت دوباره صادر میگردد؟ تشکر ،...
افراز ملک مشاع
با سلام .ملکی تجاری مسکونی که حدود 320 زمین دارد و مشاع هست با5 ورثه 3 دختر و2پسر با توجه به متراژساختمان واینکه ی سوئیت وپارکینگ ی دهنه مغازه وی دست خونه داره بنظرتون قابل افراز هست ؟...
