شما با باید بفروشید به شریکتان یا به صورت مشاع بفروشید به غریبه
سلام
اگر ملک یک مالک دارد، اقدام شما تفکیک است و اگر مالکیت مشاع باشد، افراز مطرح می شود. تفکیک داخل محدوده روستا باید مطابق طرح هادی و حد نصاب مصوب همان روستا باشد و جدا بودن آب، برق و گاز به تنهایی مجوز ایجاد پلاک مستقل نیست.
سلام افراز رسمی ملک شما به دلیل عدم رعایت حد نصاب مساحت و نداشتن پروانه ساخت غیرممکن است و مراجعه به استانداری نیز تاثیری در تغییر قانون ندارد برای حل مشکل به دفتر اسناد رسمی مراجعه و با توافق سایر مالکان تقسیم نامه رسمی تنظیم کنید در این سند مشخص میشود که کدام بنا متعلق به شماست و با استناد به آن میتوانید سهم مشاعی خود را به همراه بنای آن به صورت رسمی منتقل کنید