با سلام سوال بنده در مورد افراز حصه ی ملک مشاعی تجاری (بنای پاساژ قدیمی شما 33 باب مغازه بر خیابان ) با مساحت 757/8 مترمربع که 4 شریک مشاعی دیگر دارد هست که سهم مورد افراز 375 متر مربع معادل سه دانگ مشاعی و 5 سهم مشاعی هست و مفید کل ملک تجاری جهت بهره برداری تجاری از نظر شهرداری در برآورد مساحت کل ملک چهارصد خورده ای می‌شود. حال سوال بنده 1- این هست وقتی سه دانگ مشاعی قدرالسهم(357 مترمربع) افراز شود آیا حق سهم سه دانگ ضایع نمی‌شود که مفید تجاری شاملش نشود و یا قسمت پرت و راهرو نصیبش شود و یا پس از افراز نقشه ی شهرداری برای بنای تجاری کلاً یک چیز دیگر می‌شود و دیگر ملاک مفید تجاری چهارصدوخورده ای از کل مساحت قرار داده نخواهد شد 2- و آیا خواهان افراز به شکل نقشه ی تک خطی برای قسمت‌های بر خیابان می‌توان شد؟