مشاوره حقوقی رایگان - افراز باغ مشاعی

با سلام واحترام ،مادرمان درحال انتقال سند باغش به من وخواهرم میباشد .اولا : ابتدا بایستی سند انتقال شود وبعد افراز صورت بگیرد؟ ثانیا :پس از افراز ، سند مالکیت دوباره صادر میگردد؟ تشکر ،

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    نیاز به افراز نیست همان ایتدا دانگ طرفین را مشخص و مظابق همان انتقال دهد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:32:51   1403/2/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام بله چنانچه شما و خواهرتون هنوز رسما مالک نشدید بغیر از مادرتون کسی نمیتونه درخواست افراز کنه ، و چنانچه قابلیت افراز موجود باشد باید ابتدا با شریک دیگر مالک مشا بشید بعد درخواست نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:34:34   1403/2/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بله

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:40:18   1403/2/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله ابتدا باید مشخص گردد که آیا ملک قابل افراز است یا خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:48:54   1403/2/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام باید مشخص شود که قابل افراز است یا نه

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:34:12   1403/2/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    مادرتان قبل از تقسیم میتواند درخواست افراز دهد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:16:14   1403/2/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام بله

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:23:22   1403/2/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:42:16   1403/2/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام بله

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:53:36   1403/2/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مشاعی می توانه به نام شما دو تا بکند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:06:33   1403/2/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    ابتدا تقاضای افراز نمایند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:09:08   1403/2/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بلی همین طور است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:23:37   1403/2/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام در جواب سوال اول جواب منفی است و جواب سوال دوم مثبت است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:40:11   1403/2/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    تشکیل پرونده اجرایی دهید و درخواست اجرای حکم نمایید اجرای حکم نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:50:46   1403/2/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام افراز برای اسنادمشاعی هست .درصورتی که سندمادرتان مشاع است میتونه قبل انتقال درخواست افراز بده وبعدازانتقال هم به دلیل مشاع گردیدن بین شماو خواهرتان میتونید درخواست افرازبدید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:24:42   1403/2/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام: وقت بخیر. در هر دو صورت امکان انتقال وجود دارد. رضاامیری زاده وکیل پایه یک دادگستری استان قم. https://eitaa.com/RezaAmiriZadeh_09123532748 amirizadeh.blogsky.com amirizadeh.vakil@gmail.com

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:16:19   1403/2/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام میتونه مشاعی انتقال بده میتونه اول افراز کنه بعد انتقال بده فقط بر اساس قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی زراعی و باغی برای افراز حدنصاب داره این عدد البته در شهرهای مختلف متفاوته، اگه از این حدنصاب کمتر بشه،اصلا افراز صورت نمی گیره.. مثلا اگه حدنصاب 3000 متر باشه،کمتر از 6000 متر را افراز نمی کنند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:16:13   1403/2/27
    انتقال سند ملک مشاع افراز ملک مشاع سند ملک افراز ملک ملک مشاع ملک سند

    سوالات مرتبط

    فروش ملک
    ملکی مشاعی متعلق. به 4نفر فروخته شده یک ماه دیگر تاریخ تنظیم سنده یکی از فروشنده ها میگه من نمیام دفتر خانه یک قولنامه کلا نوشتن و وجه التزام روزانه گذاشتند حالا اگه اینا برن میشه بزنن سند یا نه باید ...
    مشاهده
    چطور میتوانم ملک مشاع که سند دار هست را سه دانگ آن را انتقال رسمی بدهم
    سلام من و برادرم یک ملک مشاع داریم و این ملک سندش بنام برادرم هست چطور میتوانم نصف این ملک را بنام خود بزنم ؟ ممنون...
    مشاهده
    عدم انتقال سند توسط فروشنده
    سلام وقت به خیر بنده در مورد یک و نیم دانگ از ملکی که از فردی که شریک داشته {سه دانگ سه دانگ } خریدم ،سوال داشتم. خرید من با ایشان بصورت صلح نامه بوده و الان نه میاد سند بزنه و نه اجاره من را میدهد،...
    مشاهده
    انتقال سند
    سلام وقت بخیر من در حال خرید یک واحد آپارتمان نوساز هستم. و زمان آماده شدن سند قرار است 4دانگ به نام من و دو دانگ به نام همسرم باشد. آیا لازم است که در قولنامه کد رهگیری دار نام و سهم هردو ما مشخص ش...
    مشاهده
    ملکی
    سلام یک خانه خریدم 55متر مشاع است سندش حالا که اقدام به سند زدن میکنم همسایه به جریمه ش نمیاد تازه همسایه خلاف کرده وکالت کل سند با منه قولنامه هم دارم چطوری سند خودمو بنامم بزنم لطفا راهنماییم کنید...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    محمدهادي رادفر
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محسن ابوفاضلي
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.