مشاوره حقوقی رایگان - افراز باغ مشاعی
با سلام واحترام ،مادرمان درحال انتقال سند باغش به من وخواهرم میباشد .اولا : ابتدا بایستی سند انتقال شود وبعد افراز صورت بگیرد؟
ثانیا :پس از افراز ، سند مالکیت دوباره صادر میگردد؟ تشکر ،
پاسخ ها
نیاز به افراز نیست همان ایتدا دانگ طرفین را مشخص و مظابق همان انتقال دهد
با سلام بله چنانچه شما و خواهرتون هنوز رسما مالک نشدید بغیر از مادرتون کسی نمیتونه درخواست افراز کنه ، و چنانچه قابلیت افراز موجود باشد باید ابتدا با شریک دیگر مالک مشا بشید بعد درخواست نمایید
سلام
بله
ابتدا باید مشخص گردد که آیا ملک قابل افراز است یا خیر
سلام باید مشخص شود که قابل افراز است یا نه
مادرتان قبل از تقسیم میتواند درخواست افراز دهد
با سلام
بله
با سلام بله
مشاعی می توانه به نام شما دو تا بکند
ابتدا تقاضای افراز نمایند
بلی همین طور است
سلام در جواب سوال اول جواب منفی است و جواب سوال دوم مثبت است.
تشکیل پرونده اجرایی دهید و درخواست اجرای حکم نمایید اجرای حکم نمایید
باسلام
افراز برای اسنادمشاعی هست .درصورتی که سندمادرتان مشاع است میتونه قبل انتقال درخواست افراز بده وبعدازانتقال هم به دلیل مشاع گردیدن بین شماو خواهرتان میتونید درخواست افرازبدید.
سلام: وقت بخیر. در هر دو صورت امکان انتقال وجود دارد.
رضاامیری زاده وکیل پایه یک دادگستری استان قم.
https://eitaa.com/RezaAmiriZadeh_09123532748
amirizadeh.blogsky.com
amirizadeh.vakil@gmail.com
سلام
میتونه مشاعی انتقال بده میتونه اول افراز کنه بعد انتقال بده
فقط بر اساس قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی زراعی و باغی برای افراز حدنصاب داره این عدد البته در شهرهای مختلف متفاوته، اگه از این حدنصاب کمتر بشه،اصلا افراز صورت نمی گیره..
مثلا اگه حدنصاب 3000 متر باشه،کمتر از 6000 متر را افراز نمی کنند
سوالات مرتبط
انتقال سند ملک مشاع
با سلام
بنده با همراه همسرم از وام زوجین برای خرید خانه استفاده کرده ایم. تمام هزینه ها و حتی اقساط وام دو نفر بر عهده من است و همسرم فقط برای اینکه بتوانم از وام مسکن زوجین استفاده کنم با من همراهی م...
چطور میتوانم ملک مشاع که سند دار هست را سه دانگ آن را انتقال رسمی بدهم
سلام من و برادرم یک ملک مشاع داریم و این ملک سندش بنام برادرم هست چطور میتوانم نصف این ملک را بنام خود بزنم ؟
ممنون...
عدم انتقال سند توسط فروشنده
سلام
وقت به خیر
بنده در مورد یک و نیم دانگ از ملکی که از فردی که شریک داشته {سه دانگ سه دانگ } خریدم ،سوال داشتم.
خرید من با ایشان بصورت صلح نامه بوده و الان نه میاد سند بزنه و نه اجاره من را میدهد،...
ملک مشاع ارثی
با سلام
حضورتان عرض شود منزل مسکونی دو طبقه ای از پدر مرحوممان باقیمانده که سند طبقه همکف بنام مادرمان است که در قید حیات است و طبقه بالا به نام پدر متوفی مان است و 4 فرزند و مادرمان ورثه پدرمان هستن...
