مشاوره حقوقی رایگان - دستور به فروش ملک مشاع
سلام
بنده بر سر ملکی که ارث بوده با خواهرم،دعوای حقوقی داشتم،مدارکی دال بر هبه مال ارثی داشتم که دادگاه نپذیرفت و خواهرم در دادگاه تجدید نظر استان به خواسته افراز و تقسیم،من را محکوم کرد.
اما در حکم ماهوی دادگاه تجدید نظر استان بیان شد که ملک مورد نظر قابل تقسیم نیست و باید به فروش برسد.
خواهر بنده درخواست فروش کرد و من به نیم عشر محکوم شدم،اما ملک مذکور به فروش نرفت.
چند سال گذشت اما خواهرم اقدام به فروش به بهانه نبود مشتری نمیکند.
بنده از دادگاه شهرستان،دستور به فروش ملک مشاع کرده ام.
اما وکیل خواهرم استدلال کرده که چون محکوم له حکم تجدید نظر استان است و من محکوم علیه در ان حکم هستم ، پس اولا این پرونده قبلا حکم فروش برایش صادر شده و دستور به فروش فاقد محمل قانونی بوده و این موضوع شامل قاعده فراغ دادرس و ختم دادرسی می شود و قاضی شهرستان حق ورود مجدد ندارد،ثانیا چون قبلا درخواست فروش داده ذیل قانون اجرای احکام مدنی است و لذا قانون افراز اموال مشاع شامل آن نیست.
آیا به حکم قانون حرف خواهر بنده صحیح است؟
من چگونه استدلال نمایم تا بتوانم با وجود حکم دادگاه تجدید نظر ، دستور فروش بگیرم؟
پاسخ ها:
با سلام بله صحیح است و اعتبار امر مختومه دارد. ولی شما باید
☆
☆
☆
☆
☆
14:55:40
1400/6/24
با سلام بله
☆
☆
☆
☆
☆
08:03:01
1400/7/9
بلی
☆
☆
☆
☆
☆
17:16:48
1400/6/26
سوالات مرتبط
دستور فروش ملک مشاع
با سلام و احترام
دستور فروش ملک مشاع غیر قابل افرازدر رهن بانک قابلیت استماع دارد؟
دستور فروش ملک مشاع بازداشتی توسط شخص ثالث چطور؟...
دستور فروش
با سلام و احترام
آیا شریک ملک مشاعی که خوانده خلع ید قرار گرفته می تواند دادخواست دستور فروش بدهد؟؟ نباید ابتدا به خواسته خلع ید رسیدگی و سپس دستور فروش بررسی شود؟؟ با دادخواست دستور فروش آیا حقوق خوا...
فروش آپارتمان شراکتی
با عرض سلام و احترام. بنده چند سال پیش آپارتمانی را با فردی به صورت شراکتی خریدیم که 4دانگ به نام من و 2دانگ به نام ایشونه الآن نه سهم خودش را میفروشه نه سهم من را می‌خره و میگه من اصلا نمی...
دستور فروش مال مشاع
سلام. ملک مشاع نسقی وجود داره و بانک در اون سهیم شده و اکنون بانک قصد تقاضای دستور فروش سهم خودش رو داره برای گرفتن گواهی عدم افراز باید به دادگاه مراجعه کنیم چون نسقه یا باید به اداره ثبت؟ قابل ذکره ...
دستور فروش ملک مشاع
سلام ملک مشاعی داریم که چندمورد توقیفی، ورهن سند دارد ازطرف یکی،از،وراث
بقیه وراث سهمشون روباسندتک برگ مشخص،کردن و عدم افراز ملک هم از ثبت گرفته شده
ایامیتونیم دستورفروش و مزایده انجام بدبم...
