مشاوره حقوقی رایگان - دستور به فروش ملک مشاع

سلام
بنده بر سر ملکی که ارث بوده با خواهرم،دعوای حقوقی داشتم،مدارکی دال بر هبه مال ارثی داشتم که دادگاه نپذیرفت و خواهرم در دادگاه تجدید نظر استان به خواسته افراز و تقسیم،من را محکوم کرد.
اما در حکم ماهوی دادگاه تجدید نظر استان بیان شد که ملک مورد نظر قابل تقسیم نیست و باید به فروش برسد.
خواهر بنده درخواست فروش کرد و من به نیم عشر محکوم شدم،اما ملک مذکور به فروش نرفت.
چند سال گذشت اما خواهرم اقدام به فروش به بهانه نبود مشتری نمیکند.
بنده از دادگاه شهرستان،دستور به فروش ملک مشاع کرده ام.
اما وکیل خواهرم استدلال کرده که چون محکوم له حکم تجدید نظر استان است و من محکوم علیه در ان حکم هستم ، پس اولا این پرونده قبلا حکم فروش برایش صادر شده و دستور به فروش فاقد محمل قانونی بوده و این موضوع شامل قاعده فراغ دادرس و ختم دادرسی می شود و قاضی شهرستان حق ورود مجدد ندارد،ثانیا چون قبلا درخواست فروش داده ذیل قانون اجرای احکام مدنی است و لذا قانون افراز اموال مشاع شامل آن نیست.
آیا به حکم قانون حرف خواهر بنده صحیح است؟
من چگونه استدلال نمایم تا بتوانم با وجود حکم دادگاه تجدید نظر ، دستور فروش بگیرم؟

پاسخ ها :

محمود رئیسی

جناب آقای محمود رئیسی :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام بله صحیح است و اعتبار امر مختومه دارد. ولی شما باید


    14:55:40   1400/6/24

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بلی


    17:16:48   1400/6/26

    موافق (0) مخالف (0)

    غلامرضا قربانی

    جناب آقای غلامرضا قربانی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    بله


    08:03:01   1400/7/9

    موافق (0) مخالف (0)

    دستور فروش ملک مشاع دستور فروش

    سوالات مرتبط

    دستور فروش ملک مشاع
    با سلام و احترام دستور فروش ملک مشاع غیر قابل افرازدر رهن بانک قابلیت استماع دارد؟ دستور فروش ملک مشاع بازداشتی توسط شخص ثالث چطور؟...
    مشاهده
    دستور فروش مال مشاع
    سلام. ملک مشاع نسقی وجود داره و بانک در اون سهیم شده و اکنون بانک قصد تقاضای دستور فروش سهم خودش رو داره برای گرفتن گواهی عدم افراز باید به دادگاه مراجعه کنیم چون نسقه یا باید به اداره ثبت؟ قابل ذکره ...
    مشاهده
    قانون افراز ملک مشاعی
    باسلام ،آیادادگاه صرفا به اتکای نظر کارشناس وعدم تهیه گواهی افراز یاعدم افراز از اداره ثبت ،میتواند دستور فروش ملک مشاعی رابدهد؟...
    مشاهده
    ابطال دستور فروش ملک مشاع
    باسلام طرق ابطال دستور فروش ملک مشاع چیست ؟ اگر دستور فروش در اعداد تصمیمات قضایی میباشد، که برای فسخ یا نقض آن باید به کدام از طرق اعتراض به تصمیمات قضایی متوسل شد؟ با تشکر ....
    مشاهده
    دستور فروش
    با سلام اگر به درخواست احدی از شرکای مشاعی گواعی عدم افراز واشتباها به نام احدی از شرکا که فوت شده صادر گردد و سپس درخواست فروش صادر گردد : 1-آیا دستور فروش و گواهی عدم افراز بایستی به وراث ابلاغ ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام