مشاوره حقوقی رایگان - امکان اخذ دستور فروش ملک مشاع

سلام. ملکی وجود دارد از مرحوم . خواهر و برادر و همسر مرحوم جزو ورثه .خواهر و برادر مرحوم بعد از انحصار وراثت ، سند تک برگ گرفتند و هیچ قصد و نیتی برای ضایع شدن حق دیگر ورثه را نداشته اند و اداره ثبت طبق قانون ، اسمی از همسر مرحوم در داخل سند تک برگ نبرده و فقط قید کرده : ( فلان سهم بدون بهای ربع اعیان و عرصه ) یعنی سهم همسر که از قیمت ارث میبرند محفوظ است . لازم به ذکر همسر مرحوم مهجور و مسن و قیم ایشان بخاطر این حرکت اداره ثبت ، شکایتی کرده که دلیل آن ، تضییع حق محجور و رعایت غبطه بوده و طبق این شکایت این ملک به صورت موقت بازداشت شده است . در ضمن قیم همسر مرحوم ، راهی هم برای صلح و سازش باز نگذاشتند . ورثه دیگر اقدام به دستور فروش از طریق قانون نموده اند با مدارک کامل ، تا حق و حقوقات از طریق قانون معین و تقسیم شود و دستور فروش بخاطر بازداشت بودن ملک صادر نشده است . حق همسر مرحوم یک ربع از قیمت کل ملک میباشد که ورثه دیگر قادر به پرداخت آن تا فروش کامل ملک نیستند که البته با ضمانت چک میتوان آنرا بصورت موقت از بازداشتی درآورد . پیشنهاد بدید سریعترین راه رو تا حق به حقدار برسد

پاسخ ها:


با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

14:07:19   1402/10/26

با سلام در این خصوص می‌بایست آرایی که صادر شده و دستور موقت بررسی شود

17:52:31   1402/10/27

سلام در صورت پرداخت مبلغ یک ربع از قیمت کل ملک در اجرای احکام از توقیف آزاد میشه

18:56:39   1402/11/18

کاربر محترم جهت اظهار نظر دقیق رویت اسناد و مدارک شما ضرورت دارد

09:30:17   1402/11/17

سلام و وقت بخیر خدمت شما عضو سایت دادراه در ابتدا بایدگفته شود مسائل ملکی یک حوزه کاملا تخصصی است که اشتباه در پرونده راه ندارد چرا که ممکن است اشتباه در ارائه لوایح، دادخواست ، دفاع منجر به نتیجه خوبی نشود و از همین روز اسناد و مدارک باید کامل و دقیق بررسی و رویت شود و سپس اقدام مقتضی در نظر گرفته شود.

22:52:44   1402/11/18

نیاز به بررسی مدارک و حداقل مشاوره تلفنی وجود دارد

23:12:51   1402/11/18

باید مدارک را ببینم

14:10:13   1402/10/26

سوالات مرتبط

دستور فروش ملک مشاع
با سلام و احترام دستور فروش ملک مشاع غیر قابل افرازدر رهن بانک قابلیت استماع دارد؟ دستور فروش ملک مشاع بازداشتی توسط شخص ثالث چطور؟...
فروش آپارتمان شراکتی
با عرض سلام و احترام. بنده چند سال پیش آپارتمانی را با فردی به صورت شراکتی خریدیم که 4دانگ به نام من و 2دانگ به نام ایشونه الآن نه سهم خودش را میفروشه نه سهم من را می‌خره و میگه من اصلا نمی‌...
دستور فروش مال مشاع
سلام. ملک مشاع نسقی وجود داره و بانک در اون سهیم شده و اکنون بانک قصد تقاضای دستور فروش سهم خودش رو داره برای گرفتن گواهی عدم افراز باید به دادگاه مراجعه کنیم چون نسقه یا باید به اداره ثبت؟ قابل ذکره ...
دستور فروش ملک مشاع
سلام ملک مشاعی داریم که چندمورد توقیفی، ورهن سند دارد ازطرف یکی،از،وراث بقیه وراث سهمشون روباسندتک برگ مشخص،کردن و عدم افراز ملک هم از ثبت گرفته شده ایامیتونیم دستورفروش و مزایده انجام بدبم...
مراحل گرفتن دستور فروش برای ملک مشاع با سند رسمی
با سلام!زمینی از پدرمان به ارث رسیده که بعد از فوت ایشان،با توجه به فروش نرفتن ملک،خواهان گرفتن دستور فروش از طرف دادگاه هستیم.لازم به ذکره که ملک مذکور دارای سند رسمی می باشد.چه اقداماتی برای اینکار ...