سلام. مادر من دو سال پیش 3 دانگ مشاع از خانه مسکونی اش که ساکن در آن میباشد را با حفظ حق مالکیت منافع مادام العمر به چهار فرزندش با انتقال سند صلح کرد، پنج سال قبل نیز 1 دانگ مشاع منزل را وقت ازدواج به نام همسرم، انتقال سند قطعی مالکیت و منافع داده بود، دو دانگ نیز به نام خودش هست.. حال همسرم دستور فروش منزل را از اجرای احکام گرفته، سوال من این است که: منافع 3 دانگ مادرم در مزایده فروش، حفظ میشود، یا نه؟ خریدار با شرط حفظ منافع 3 دانگ متعلق به مادر باید وارد مزایده بشود؟ یا اینکه مادرم بعد فروش خانه در مزایده، باید منافع خود را از فرزندانش طلب کند؟ روال قانونی دادگاه در این موارد به چه صورت میباشد؟ قاضی میتونه دستور فروش منافع مادرم را هم صادر کنه؟ در این صورت آیا قیمت منافع مادام العمر سکونت خانه قابل محاسبه کارشناسی هست؟ ممنون اگر خیلی دقیق به سوالم پاسخ دهید.