سلام.
مادر من دو سال پیش 3 دانگ مشاع از خانه مسکونی اش که ساکن در آن میباشد را با حفظ حق مالکیت منافع مادام العمر به چهار فرزندش با انتقال سند صلح کرد،
پنج سال قبل نیز 1 دانگ مشاع منزل را وقت ازدواج به نام همسرم، انتقال سند قطعی مالکیت و منافع داده بود،
دو دانگ نیز به نام خودش هست..
حال همسرم دستور فروش منزل را از اجرای احکام گرفته، سوال من این است که:
منافع 3 دانگ مادرم در مزایده فروش، حفظ میشود، یا نه؟ خریدار با شرط حفظ منافع 3 دانگ متعلق به مادر باید وارد مزایده بشود؟
یا اینکه مادرم بعد فروش خانه در مزایده، باید منافع خود را از فرزندانش طلب کند؟
روال قانونی دادگاه در این موارد به چه صورت میباشد؟
قاضی میتونه دستور فروش منافع مادرم را هم صادر کنه؟ در این صورت آیا قیمت منافع مادام العمر سکونت خانه قابل محاسبه کارشناسی هست؟
ممنون اگر خیلی دقیق به سوالم پاسخ دهید.
بعد از فروش سهم شرکاء پرداخت می شود
امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز
11:46:30 1398/11/16
با سلام،شما سوال را صحیح مطالعه نفرمودیید!!!
سوال در مورد منافع مادر(حق سکونت مادام الحیات) بود،که حفظ میشود یا نه...
درخواستم پاسخ دقیق رود، سپاسگزارم
13:43:51 1398/11/16
باسلام چون مالکیت مشاع می باشد مالکین دیگرازجمله مادرگرامی می توانند بعنوان اعتراض درخواستی رابه قاضی اجرا احکام تقدیم وعدم تمایل خود مبنی برعدم فروش سهم مشاع خودرااعلام کنندو اجرا برای مزایده حق فروش سهم آنان رانداره بلکه سهم خانم وسهم شمارابابت مهریه می تواند مزایده بگذاردوخریدارمالک مشاعی مقداردانگی که درمزایده برنده شد میباشد.لذامادرمحترم مالک 2دانگ عین ومالک 5دانگ منافع آن می باشد.
00:54:17 1398/11/18
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.