در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
یک قطعه باغ از مجموعه باغی که سازنده یک زمین را خریداری و به قطعات تقسیم کرده و به فروش رسانده یعنی قطعه ای فروخته و سند محضری مشاعی واگذار کرده حالا بعد از 7 سال که از طریق قانون تعیین تکلیف اقدام به درخواست برای سند افراز تک برگ کردیم و متراژ دقیقا مشخص شده فروشنده با تنظیم قراردادهای با فرد سومی ...
سلام من یه ملک مشاع غیر قابل افراز دارم سه دانگ ملک تجاری برای من است که سال 1402 فروردین ماه آن را به صورت مبایعه نامه دستی به همسرم انتقال دادم .از نظر قانونی این کار مانعی دارد؟برای ملک هنوز صادر نشده چون به شکل قولنامه و از شرکت عمران ... شرایطی دریافت شده و همسرم در ازای پولش برایم طلا گرفته که ...
آیا ملکی که بنام شوهر است ولی دیگران در آن سهیم هستند و محضری از او مدرک دارند را میشود بعنوان مهریه به مزایده گذاشت؟
با سلام و احترام. بنده یک قطعه زمین دارم که سه دانگ مشاعی است اینک از آنجایکه شریکم جلو نمیاد و یه قیمت نامتعارفی میگه بنده سه دانگ مشاع خودم را می فروشم چه نکاتی باید در قرارداد لحاظ بشه فردا روزی من متضرر نباشم لطفا راهنمایی بفرمایید. سپاسگذارم
سلام آقای وکیل خسته نباشيد، بنده یه مشاوره داشتم خدمت شما، ما حدود 3/5 سال پیش یه زمین خریدیم به ارزش 1 میلیارد دو ششصدو پنجاه، از اون مبلغ 300 میلینشو بردار همسرم داد قرار شد اونم یه ملکی داشت بفروشه بیاره باهم شراکتی بسازیم، اما اون نیومد ما هم دیدیم پروانه باطل میشه دادیم به سازنده بسازه اونم عرض ...
سلام و عرض ادب. اگر یکی از وراث راضی به فروش نباشه و خونه قابل افراز نباشه در صورت شکایت ایا خونه مزایده گذاشته میشه؟ هزینه ی مزایده از حساب شاکی کم میشه یا از حساب شخصی که راضی بفروش نیست کم میشه؟
ببخشید من و همسرم یک خانه خریدیم اسم هر دومون به عنوان خریدار در قولنامه اومده و قرار گذاشتیم 3دنگ به نام من بشه و 3دنگ به نام همسرم و هنوز سند نزدیم هربحثی پیش میاد شوهرم میگه من نمیزارم 3دنگ به نامت بشه و باید 1دنگ به نامت بشه و 5دنگ به نام خودم بشه آیا حق چنین کاری را داره چون خدا میدونه منم تمام ...
سلام وقت بخیر ،پدر شوهر بنده خانه ای داشت که به هر عروسی یک دانگ دادند ،ایشان فوت کردند و ما سهم بقیه جاری ها را خریدیم به جز یک نفر.ما الان صاحب 5 دانگ هستیم.ایشان از طریق دادگاه درخواست افراز کردند و حکم غیر قابل افراز آمد ،بعد درخواست فروش و مزایده ملک را دادند،و با اینکه ما حاضر به خرید بودیم ،ف ...
سلام ملکی خریداری نموندم 4دنگ به نام خودم و 2 دنگ به نام خانم الان به مشکل خوردیم خلع ید زده اگر خونه بفروشه چون درخواست مهریه زده چطور میتونیم اون 4 دنگ پس بگیریم؟
باسلام واحترام بنده وبرادرم درسال 96 یک قطعه زمین خریداری کرده ایم ویک سال بعد برادرم گفت من میخواهم ساختمان برای مغازه شروع کنم که بنده ان موقع وضعیت مالی نداشتم که بتوانم شریک بشوم وایشان ساختمان ساخت وتمام شد یک برگ دست نویس به من داده برای سه دنگ ایا من میتوانم الان برای سهم خودم تقاضای سند کنم ...
با سلام منو همسرم یک واحد آپارتمان خریداری کردیم.یک دانگ به نام من و 5 دانگ بنام شوهرم هست و سند تک برگ داریم .الان شوهرم قصد فروش خانه را دارد ولی من راضی بفروش نیستم .آیا همسرم میتواند باتوجه به مخالفت من خانه را بفروش برساند؟یا فقط میتواند 5 دونگ خود را بفروشد؟
سلام خسته نباشید. 3 دانگ از ملکی بنام کسه دیگه ای است. که پدرم واسه پس گرفتن 3 دانگش با اون شخص دعوایی داره که کل 6 دانگ و منع نقل و انتقال موقت داره. 3 دانگ دیگه به نام مادرمه که سند و واسه بدهکاری گذاشتیم دادگاه. که الان واسه مزایده رفت و یکی اومد 10 درصد مبلغ و فعلا پرداخت کرده. آیا راهی داره که ...
سلام خانه پدرشوهرم یک طبقه بود من و همسرم ازدواج کردیم و بالای خانه پدرشوهرم را ساختیم ،پدرشوهرمطبقه دوم را که ساختیم به نام همسرم کرد ،الان پدرشوهرم ومادر شوهرمفوت کردن و همسرم پنجخواهر خودش تک پسر است ،الان میخواهیم سهم خواهر شوهر اما از طبقه پایین بخریم .خونهکلا برای ما بش ...
سلام خانه پدر همسرم یک طبقه بود همسرم بعد از ازدواج بالای خانه پدرشوهرمم را ساخت و ما طبقه دوم که به نام خودمان است زندگی میکنیم ،پدر همسرم فوت کرده ،خانه چهار میلیارد قیمت دارد ،سوالماین است که همسرم میخواد طبقه پدرشوهرم را از وراث بخرد ، ایا قیمت خانه نصف به نصف است ، یا خانه پدر شوهرم که طب ...
سلام من و همسر سابقم آپارتمانی مشترک سه دنگ سه دنگ خریدیم،که بنده خودم پول سه دنگ را به حساب ایشون واریز کردم ولی از زدن سند به نامم امتناع کردن،الان سه ماهه که شکایت کردم و جایی هم برای ادامه زندگی ندارم.این پروسه چقدر زمان میبره تا من به حقم برسم.تمام مستندات را هم به دادگاه ارائه دادم.
با سلام بنده کارمند بانک هستم با وام بانکی خودم منزلی تهیه کردم که هم اکنون در رهن بانک میباشد .با رضایت بانک 3دانگ از خانه به نام همسرم کردم به شرط اینکه تا زمانی که در رهن بانک هست حق فروش ندارد . اکنون اینجانب با وکالت در طلاق از همسر جدا شدم . آیا سهم همسر از نظر بانک پابرجاست ؟ و اینکه آیا می ...
با سلام وخسته نباشید خدمت شما وهمکاران گرامیتان قطعه زمینی خریدم که به صورت مشاع بوده شریک زمین شکایت کرد وطی چند مرحله بخاطر نداشتن ادله کافی دادگاه رای به من داده حتی اعتراض که کرده دوباره رای به نفع من صادر شده ودادگاه شاکی را به طرح دعوی حقوقی ارشاد کرد...من برای اینکه دست ازسرم بردارد وبیشتر و ...
باعرض سلام بنده در سال 88یک زمین مسکونی با اسکت بصورت شراکتی خریداری کردیم .وسال 89بنده شروع به ساخت و یک واحد آن را تکمیل نموده تا امروز سکونت داشته با فاکتور وهمه امتیاز اعم از آب برق گاز بنام خودم هست .الان شکایت کرده واسه تقسیم مال چجوری میخواد تقسیم بشه
ببخشید دو سال بیشتر هست که شوهرم منو کتک زد انداخت بیرون از خونه ای که نصف نصف شریکی خریده بودیم . الان هم تو اون خونه زندگی میکنه و منم جهیزیه مو از اونجا قانونا ورداشتم و خونه اجاره کردم ، دیه هم گرفتم یعنی قانونا میدونن منو زده انداخته بیرون ، سوالم اینه میتونم اجاره شو مطالبه کنم از طریق قانونی؟ ...
باسلام، درخواست افراز به اداره ثبت دادیم و متوجه شدیم ملک 10 سال پیش توسط 2تا شریک که اختلاف داشتن در دادگاه توقیف شده دادگاهشون تموم شده ولی برای رفع توقیفی هیچ اقدامی نکردند ..اداره ثبت هم هیچ همکاری برای دادن اطلاعات شعبه و پرونده نمیکنه. به عنوان ذینفع چطور میتونم رفع توقیف کنم و سهم خودم جدا و ...
باسلام چند سال پیش من از طریق دادگاه علام شکایت کردم برای تقسیم ملک مشاع حتی پول کارشناسی هم ریخته بودم که بهم گفتن بیاید خودمان تقسیم کنیم وقتی که من انصراف دادم نیامدن دوباره میتوانم همون پرونده را به جریان بیندازیم یا باید دوباره شکایت کنم
باسلام پدرم یک قطعه زمین داده به چهار برادر هستیم که یکیش فوت کرده دوتا بچه کوچه داره برادرانم حاضر برای تقسیم نمیشن از چه راهی میتوانم سریع تر برای تقسیم اقدام کنم لطفا راهنمای کنید زمین سند غیررسمی دارد و پدرم هم زنده هست
زمینی داریم سند دار روستایی مشاعی امکان تفکیک وجود دارد در صورت مخالفت شریک چه باید کرد
باسلام بامانورمتقلبانه ظهرحواله ای ازم امضا واثرانگشت گرفتن کلاهبرداری شبکه ای بودتعدادکلاهبرداران 50 نفرشکات400 نفرباهمین امضا واثرانگشت که درکارشناسی ام تاییدشد4ونیم دانگ ازمغازه اموگرفتن شکایت کلاهبرداری وتحصیل مال کردم پرونده بعدازکارشناسی توسط بازپرس کیفرخواست وبه دادگاه یک کیفری استان ارجاع در ...
سلام وقت بخیر. من میخوام خونه ای رو خریداری کنم که سند زمینش مشاعه، خانه دو واحدی ولی کاملا جدا شده از هم،آیا میتونم براش سند شش دانگ بگیرم مشکلی نداره؟البته اقرارنامه محضری هم داره مالک، موقع خرید چیکار باید بکنم چه چیزایی رو چک کنم چه تعهداتی از مالک بگیرم که مشکلی برای سند شش دانگ گرفتن پیش نیاد، ...
سلام، در ملکی من و یکی از شریک ها جمعا 3.5 دانگ داریم و قصد داریم بکوبیم و بسازیم. بقیه شریک ها که چند نفرشان خارج از ایران هستند، و یک نفر داخل ایران، جمعا 2.5 دانگ دارند که نه قصد فروش دارند نه ساخت. چه کار میتوانیم بکنیم؟
سلام میخواهم برای خرید ملک مشاعی که خودم هم شریکم اقدام کنم لطفا چگونگی اقدام را بفرمایید. تشکر
سهم یک هشتم از باغ چگونه تعیین میشود وآیا وارث میتوانند منکه تک پسر هستم مجبور به فروش باغ کنند چون قابل افراز وقطعه بندی میباشد مدعی هستن نمی توانم سهم الارث خودم را نگه دارم باتشکر از شما وکلای محترم
سلام و عرض ادب یک خانه شریکی با پدرم خریدیم نصف نصف دادیم پول و بیشتر پول هم من دادم یعنی 50 تومان من دادم 20 تومان پدرم داده خونه خریدیم. الان پدرم .میگه یک دونگ خونه به تو میرسه . .چطور میشه .
با سلام و خسته نباشید من قبلا یک مغازه خریدم سرقفلی بود و 3 دانگ مال من و 3 دانگ هم مال شریکم بود . بعد مدتی ورثه پاساژ تصمیم گرفتن مالکیت رو بدن و الان من یک سهم مشاع از 100 سهم اعیان دارم و شریکم چون یک مغازه دیگه هم داره دو سهم از 100 سهم داره و الان که به اختلاف خوردیم قصد داره با شکایت ملک رو ب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.