مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک مشاع
پاسخ ها:
مطابق ابلاغ در شعبه حاضر و به استناد ادله از ادعای مطروحه دفاع کنید
باید در شعبه حضور پیدا کنید و از خود مطابق ادله دفاع نمایید
درود پرسشگر گرامی،
با توجه به توضیحات شما، به نظر می‌رسد فردی که شریک شما در سال ۹۵ به او ۱.۵ دانگ از سهم خود را واگذار کرده، اکنون خواهان ابطال سند رسمی ملک مورد نظر است. از آنجایی که شما نیز در این ملک سه دانگ سهم داشته‌اید و پس از آن ملک را فروخته‌اید، احتمالاً نام شما نیز به عنوان یکی از طرفین دعوا یا مطلع پرونده در ابلاغیه ذکر شده است.
موضوع باید تخصصا بررسی شود
با توجه به توضیحات شما، به نظر می‌رسد که شخص ثالثی ادعای مالکیت بر 1.5 دانگ از ملکی که شما در آن شریک بودید را با استناد به مبایعه‌نامه و وکالتنامه‌ای که شریک شما در سال 95 صادر کرده، مطرح کرده است. در چنین شرایطی، وظیفه شما به عنوان مالک سه دانگ دیگر و همچنین به عنوان شخصی که ملکی مواجه با دعوی ابطال سند رسمی شده، حضور در دادگاه و دفاع از حقوق خود است. در این موارد، دادگاه صحت مبایعه‌نامه و وکالتنامه، نحوه انتقال مالکیت و حقوق طرفین را بررسی خواهد کرد. شما باید با ارائه مدارک و مستندات مرتبط با معامله صورت‌گرفته، دفاعیات خود را مطرح کنید. در صورتی که معامله شما وفق قوانین و مقررات انجام شده باشد و سند رسمی به نام شما صادر شده باشد، احتمالاً مسئولیتی متوجه شما نخواهد بود.
سوال پاسخ داده شده است
اگر شریک شما سهم خودش را فروخته چه ارتباطی به شما دارد چرا برای شما ابلاغ آمده است می‌توانید تماس بگیرید تا سامانه شما بررسی گردد
سلام منظور این است که خریدارِ ۱.۵ دانگ از شریک شما، دادخواست ابطال سند رسمی انتقال سال ۹۷ یا ۹۸ را داده چون معامله قبلی سال ۹۵ را معتبر می‌داند.
شما به‌عنوان شریک و یکی از انتقال‌دهندگان طرف دعوا قرار گرفته‌اید و باید دفاع کنید، اما مسئولیت اصلی متوجه شریکی است که دوباره سهم فروخته است
با سلام
علیه شما طرح دعوی شده است و در زمان مقرر باید در شعبه حاضر شوید.
اولاً بایست در زمان و مکان تعیین‌شده طبق متن ابلاغیه حضور بهم برسانید. ثانیاً تمام مدارک خود که نشان‌دهنده مالکیت می‌باشد را در روز جلسه رسیدگی به همراه داشته باشید. ثالثاً دادخواستی که به پیوستِ ابلاغیه ارسال شده است را به دقت مطالعه بفرمائید تا به تناسب آن، از خود به دفاع بپردازید.
