مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک مشاع
پاسخ ها:
چنانچه تقسیم به غلط واقع شده باشد محکوم به ابطال است
سلام شما می توانید درخواست دستور فروش مال مشاع را مطرح نمایید ولی ابتدا میبایست از مال مشاع رفع توقیف گردد بله
سلام و احترام
در ملک مشاع، هر شریک می تواند در صورت وجود شرایط قانونی از دادگاه عمومی حقوقی درخواست کند ملک از طریق مزایده فروخته شود و سهم هر کس از ثمن پرداخت گردد
طلبکار برادرتان حق دارد در مزایده شرکت و در صورت پیشنهاد بالاتر، خریدار ملک یا سهم او شود، اما نمی تواند بدون دلیل قانونی مزایده را باطل کند؛ ابطال مزایده فقط در صورت وجود ایراداتی مثل عدم رعایت تشریفات انجام می شود
با سلام بر اساس ماده ۴۷۸ قانون آیین دادرسی مدنی، در صورتی که دادگاه تصمیم به فروش مال مشاع از طریق مزایده بگیرد، مالکین دیگر میتوانند در مزایده شرکت کنند و در خرید آن رقابت کنند. اما شاکی نمیتواند مزایده را ابطال کند، مگر اینکه ایراد قانونی به روند برگزاری مزایده وجود داشته باشد. همچنین بر اساس ماده ۴۸۴، اگر شخص محکومله (شاکی) تمایل به خرید سهم محکومعلیه (برادرتان) در مزایده را داشته باشد و شرایط مزایده صحیح رعایت شده باشد، میتواند مانند سایر شرکتکنندگان عمل کند. در غیر این صورت به دستور ماده مذکور باید به حکم دادگاه عمل شود و مزایده انجام گردد.
