مشاوره حقوقی رایگان - مزایده با حق شفعه شریک
با سلام
من مالک چهار دانگ از شش دانگ هستم و شریکم مالک دو دانگ از ششدانگ میباشد
1- ملک قابل افراز در صورت اختلاف شرکا به مزایده میرود ؟ چکار کنم که به مزایده نرود
2-درصورت اینکه به مزایده برود و وشریکم که مالک دو دانگ است برنده شود آیا برای من که مالک چهاردانگ هستم حق شفعه میتوانم ؟
پاسخ ها :
سرکار خانم فرشته نوری :
ملک غیر قابل افراز از طریق مزایده به فروش میرود اگر شریک شما سهمش را به دیگری بفروشد شما با پرداخت وجهش می توانید از وی بخرید. این حق شفعه بین دو مالک مشاعی ملک است.
13:57:34 1401/9/3
جناب آقای وحید قاسمی:
اگر قابل افراز باشد دیگر نیازی به مزایده نیست و همچنین دارای حق شفعه هستید
14:05:57 1401/9/3
جناب آقای مجتبی عاشوری :
با درود باید توافقی بفروشید وگرنه چنان‌چه غیر قابل افزار شناخته شود از طریق مزایده به فروش خواهد رسید و سهم هریک جدا گانه تادیه می‌گردد
16:42:20 1401/9/3
سرکار خانم شميم ملا حسيني :
اگر قابل افراز باشد دیگری نیازی به انجام تشریفات مزایده نیست
16:59:04 1401/9/3
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام
اگر ملک با تشخیص کارشناس اداره ثبت ، قابل افراز باشد بین شرکا افراز خواهد شد و رای دستور فروش مال مشاع و مزایده صادر نخواهد شد
و اگر ملک قابل افراز نباشد دادگاه دستور فروش صادر خواهد کرد و به مزایده گذاشته میشود و
و هر کدام از شرکا میتوانند در مزایده شرکت نمایند
و حق شفعه وجود نخواهد داشت
01:26:49 1401/9/4
سرکار خانم الهه محمدی :
باسلام واحترام
کاربر گرامی درصورت قابل افراز بودن ملک به مزایده نمی رود و حق شفعه مربوط به فروش ملک به ثالث توسط شریک می باشد
07:51:00 1401/9/4
سرکار خانم منیره رحیمی :
باسلام
خیر ملک قابل افراز به مزایده نمی رود
10:34:26 1401/9/4
سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:
اگر ملک با تشخیص کارشناس اداره ثبت ، قابل افراز باشد بین شرکا افراز خواهد شد و رای دستور فروش مال مشاع و مزایده صادر نخواهد شد وحقذشفعه هم فقط در ملک قابل افراز هست
10:49:21 1401/9/4
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
ملک اگر قابل افراز باشد در این صورت بین مالکین تقسیم می شود.
در صورتی که قابل افراز نباشد در این صورت هر یک از شرکا می تواند با اخذ گواهی عدم افراز دادخواست فروش مال مشاع بدهند که در این صورت از طریق مزایده به فروش می رسد و هر کسی می تواند در مزایده شرکت کند و کسی که بیشترین قیمت را بدهد برنده مزایده می شود.
توجه داشته باشید هر یک از شرکا نیز می تواند در مزایده شرکت کنند و اگر بالاترین قیمت را پیشنهاد بدهند برنده مزایده می شوند و در این شرایط امکان استفاده از حق شفعه وجود ندارد و حقی بوجود نمیاد.
10:49:27 1401/9/4
جناب آقای مجید حق شناس :
سلام در مزایده میتوانید شما مبلغ بیشتری پرداخته و مالک کل مال شوید. خیر بعد از مزایده شما دیگر شریک نیستید که بتوانید اخذ شفعه نمایید
11:46:53 1401/9/4
جناب آقای امین احمدی :
1 _ در صورت اختلاف اگر می خواهید ملک به مزایده نرود یا سهم شریک را بخرید یا توافقی آن را بفروشید...
2_ امکان اعمال حق شفعه نسبت به مزایده نیست.
12:53:02 1401/9/4
سوالات مرتبط
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.