مشاوره حقوقی رایگان - مشارکت در ساخت با حکم ساخت دادگاه
سلام، وقت شما بخیر. حدود 3.75 دانگ از یک ملک کلنگی با عمر بالای 30 سال قصد مشارکت در ساخت دارند. 1.5 دانگ فروشنده هست و 0.75 باقی مانده در خارج از ایران سکونت داره و چندین ساله راه ارتباطی باهاش وجود نداره، در صورتی که مالکین 3.75 دانگ خانه از طریق دادگاه برای حکم ساخت اقدام کنند، با گرفتن حکم قانونی از دادگاه، مشارکت در ساخت امکان پذیر هست؟ در چنین شرایطی تکلیف اون 0.75 برای ساخت چی میشه؟
پاسخ ها:
مطابق قانون پیش فروش ساختمان‌ها و قانون تملک آپارتمان‌ها عمل می‌شود لذا رای قانونی اکثریت آرا نسبی سهامدار قسمت‌های اختصاصی اصولاً لازم الاجراست
☆
☆
☆
☆
☆
12:27:13
1404/8/10
با سلام.در ابتدا باید غیر قابل استفاده بودن ملک توسط کارشناس بررسی و پس از آن دادگاه رای صادر کند.
☆
☆
☆
☆
☆
12:32:23
1404/8/10
سلام وضعیت ملک می‌بایستی مورد کارشناسیِ کارشناس رسمی دادگستری قرار بگیرد تا بر اساسِ نظر کارشناس، اقدام مناسبِ حقوقی به سرانجام برسد و نتیجه دادگاه، تا حدودی مشخص بشود.
☆
☆
☆
☆
☆
13:08:16
1404/8/10
سوالات مرتبط
قرارداد مشارکت در ساخت
سلام و عرض ادب خدمت شما
برای تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت اگر سند ملک 4 دانگ بنام مالک باشد و 2 دانگ بنام بنیاد مستضعفان در تنظیم قرارداد باید چه اقداماتی انجام داد؟...
شریک اجازه فروش یا مشارکت نمیده و ملک کلنگی هست.
سلام. روزتون بخیر ملکی حدودا 600 زمین دو طبقه که هرکدوم سند تک برگ مستقل دارند. بهترین منطقه و بهترین چشم انداز مناسب ساخت یا فروش اما شریک ما ابدا راه نمیاد نه فروشنده اس نه میخره و نه مشارکت میده......
کلاهبرداری
با سلام. پدر خانم بنده با دوستش ب صورت کلامی قرار بر این شد زمین از دوستش باشه ساخت از پدر خانم من و اگر هزینه ساخت بیشتر از قیمت زمین شد مابقی هزینه ساخت هم نصف نصف باشد. دوست پدر خانم من با چند نفر ...
جعل سند مشاركت ساخت ملك / اخذ وام كلان از بانك با سند مالك توسط سازنده با نام مالك
پدر من حدود پنج سال پيش ملكي را جهت ساخت به پسرش (برادرم) با شرط 60 درصد مالك 40 درصد سازنده (بصورت مسكوني) واگذار كرد و قراردادي دستنويس توسط سازنده درد دو نسخه نوشته شد كه با توجه به بيسواد بودن پدر...
مشارکت در ساخت
بنده مالک هستم طی اختلافی در ابتدا وکالت کاری سازنده رو لغو کردم بعد از داوری 6 ماه مجبور شدم زمان بدم و وکالت کاری رو بهش برگردونم در وکالت دوم حق توکیل رو ازش گرفتم حالا میگه باید مثل وکالت اول بدی ...
