پدر من حدود پنج سال پيش ملكي را جهت ساخت به پسرش (برادرم) با شرط 60 درصد مالك 40 درصد سازنده (بصورت مسكوني) واگذار كرد و قراردادي دستنويس توسط سازنده درد دو نسخه نوشته شد كه با توجه به بيسواد بودن پدر و زندگي ايشان در منزل برادر هر دو نسخه در اختيار سازنده بود. بنا به پيشنهاد سازنده كاربري را به اداري تجاري تبديل كرده و بابت آن وام سنگيني از بانك شهر (شهرداري) با سند ملك و با نام پدر و ضمانت خود (سوء استفاده از بيسوادي ايشان) دريافت نموده و تا كنون اقساطش را پرداخت نكرده است. ملك بعد از دو سال تاخير آماده شده و پس از حدود يكسال هنوز فروش نرفته است. بعلاوه به تازگي متوجه شده ايم ايشان در قرارداد اوليه دست برده و واحدهاي تجاري را براي خود ثبت كرده و تقسيم واحدهاي اداري نيز يكطرفه لحاظ شده و حق اعتراض را ايشان سلب نموده البته صرفا با همان مهر و انگشت اوليه (درج خطوط اضافه مابين قرارداد) يعني جعل نموده است (كارشناس خط دادگستري بررسي و شفاها تاييد نموده اند). با توجه به پيگيري من مي گويد قرارداد 60 و 40 درصد اوليه را شفاها قبول مي كند به شرط اينكه پرداخت اقساط وام و پرداخت ساير هزينه هاي مربوطه نيز بايد بصورت 60 و 40 درصد مالك و سازنده تقسيم گردد. طرح شكايت جعل و سوء استفاده از بيسوادي پدر و احتمالا خيانت در امانت (فروش يا اجاره واحدها بدون اطلاع مالك با توجه به عدم تحويل قطعي ملك) به چه شكل خواهد بود و هزينه اش چقدر است؟ آيا مي توان ثابت كرد كه وام را ايشان درخواست نموده نه مالك؟