مشاوره حقوقی رایگان - فروش زمین مشاع
پاسخ ها:
هر یک از شرکا میتواند به طرفیت شریک دیگر طرح دعوی خلع ید و فروش مال مشاع تقدیم کند
سلام بله در صورت فروش تمام مال ، حتما میبایست مادر شما رضایت بدهد و قرارداد مبایعه نامه را امضا نماید در غیر اینصورت جرم کیفری فروش مال غیر است و دچار مشکل خواهید شد و
براساس مقررات قانون مدنی ایران و اصول حقوقی، هر نوع نقل و انتقال مالکیت و فروش مال، نیاز به موافقت و رضایت تمامی مالکین مشاع دارد. در مورد شما، چون سند زمین نشاندهنده مالکیت یک هشتم سهم مادرتان است، بهعنوان مالک مشاع، رضایت و امضای او برای فروش زمین ضروری است. در صورتی که مادرتان برای فروش رضایت ندهد، شما نمیتوانید کل ملک را بدون موافقت او بفروشید. البته شما میتوانید سهم خود از زمین را به شخص دیگری منتقل کنید، اما خریدار همچنان نیاز به موافقت مادرتان برای مالکیت کامل ملک خواهد داشت. در چنین مواردی، مذاکره یا مصالحه با مادرتان شاید بهرهمند از نتیجهی مطلوبتری باشد.
