مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک مشاع
باسلام
بنده با داییم یه قطعه زمین 140 متری خریدیم به نام من بعداز دوماه یدونه قولنامه به داییم دادم که سه دانگ برای ایشونه بعد از یه سال بنده با یه نفر توافق کردم که زمین رو بسازه ایشونم زمین رو نصف کردن دوتا جدا جدا ساختن یعنی طبقه همکف مغازه و طبقه بالا واحد درآوردن دوتا کاملا جدا و یکیشونه اون طرف که ساخته بود برداشت برای خودش فروخت طی قراردادی که داشتیم و یکیشونم من فروختم و همه این مسائل رو داییم درجریان بود و حتی پیامکهاش هست که خبر داشت من ساختمونو فروختم و معامله میکنم ولی الان میگه باید فلان مبلغو بدی به من وگرنه به جرم فروش مال غیر شکایت میکنم حتی گفته فلان مغازه ای که داری رو باید بدی به من درحالی که سهم ایشون خیلی کمتر از اون مبالغ میشه ولی سواستفاده میکنه بنده شاهدم دارم میخاستم اگه امکان داره یه راهنمایی بفرمایید اگر شکایت کنه چه اتفاقی میفته.
ممنون
پاسخ ها:
با توجه به شرایط شما:
شما سند رسمی زمین را به نام خود دارید و قولنامه سه دانگ به داییتان دادهاید که حق او را مشخص میکند.
تمامی ساختوساز، فروش و توافقها با اطلاع دایی و حتی پیامکها مستند است.
اگر دایی شکایت به جرم فروش مال غیر کند، دادگاه با بررسی سند رسمی، قولنامه، پیامکها و شواهد شما تصمیم میگیرد. با مدارک موجود، احتمال موفقیت شکایت بسیار پایین است.
بهترین اقدام: تمام مدارک، پیامکها و شواهد توافقات را جمعآوری و آماده ارائه به دادگاه کنید.
در عمل: شکایت او صرفاً ادعاست و بدون مدارک قانونی، نمیتواند مالکیت شما یا بخشی از فروش را از شما بگیرد.
☆
☆
☆
☆
☆
03:06:45
1404/8/21
سلام با توجه به توضیحات شما. در صورت شکایت کیفری امکان دفاع توسط شما وجود خواهد داشت
☆
☆
☆
☆
☆
10:38:16
1404/8/28
سوالات مرتبط
آیا امکان فروش سه دانگ سهم خود از خانه ((سه دانگ دیگر همسرم)) را دارم
با سلام / به دلایل اختلافاتی میخواهم سه دانگ سهم خودم را از خانه مسکونی که با همسرم سه دانگ سه دانگ هستیم ، بفروش بگذارم و مشتری نقد هم دارم آیا اجازه دارم و از نظر قانونی بعد مشکلی پیش نمی اید / همچن...
باغ مشاعی با سند مجزا
سلام. بنده یک باغ 2000 متری را با یکی از آشنایان خود شریک هستم که دو سند تک برگ 1000 متری مجزا دارد و شریک من نه حاضر به واگذاری و فروش و نه خرید سهم من می باشد و به صورت مجزا هم نمیتوان فروخت چون دیو...
درخواست فروش ملک مشاع
باسلام و خسته نباشید
ایا در مورد ملک مشاع ورثه ای که در سال 93 طبق دادخواست فروش از طرف دونفر از ورثه مطرح شد و به مزایده هم رفته اما به دلیل نبود مشتری بفروش نرسید و در سال جاری همان دونفر ورثه اجازه...
