مشاوره حقوقی رایگان - شراکت خانه با همسر
پاسخ ها:
بستگی به تصمیم شریک در خصوص تصرف سایر شرکا داشته یا درخواست خلع ید و فروش مال مشاع
با سلام
خیر الباقی را می تواند بابت مهریه توقیف کند.
درود بر شما کاربر گرامی. در صورتی که شما به رحمت خدا بروید سه دانگ دیگر بین تمام وراث از جمله همسرتان مشاع است. فرزندان میتوانند دادخواست خلع مشاع یا درخواست فروش مال مشاع یا درخواست تقسیم ترکه بدهند و همسرتان را از منزل بیرون نمایند. برای جلوگیری از این کار شما میتوانید 3 دانگ دیگر ملک را با حفظ منافع مادام العمر برای خودتان به نام همسرتان نمایید. در این صورت چون در زمان حیات به نام ایشان شده است کسی حق اعتراض ندارد. ضمن اینکه همسر شما نیز تا زمانی که شما در قید حیات هستید نمی تواند شما را از منزل بیرون نماید. همچنین اگر میزان مهریه همسرتان به ارزش سه دانگ ملک باشد می توانند آن را بابت مهریه توقیف نمایند. اما توقیف آن به منزله تملک نیست. اگر ورثه مهریه را نتوانند بدهند و در مزایده کسی برای خرید ملک نباشد، سه دانگ به قیمت کارشناسی به طلبکار (همسرتان) واگذار می شود. این بدین معنا است که اگر کسی بخواهد اذیت کند می تواند کسی را بگمارد که ملک را در مزایده بخرد بنابراین با وجود اینکه مهریه پرداخت شده اما چون در مال کسی شریک شده است امکان خلع ید مشاعی یا درخواست فروش مال مشاع بسیار است. موفق باشید.
