درود بر شما کاربر گرامی، در شرایط فعلی که سند عادی (به قول شما قولنامه) است نه میتوانید به عنوان مهریه آن را بگیرید نه میتوانید خلع ید بدهید.

راهنمایی: اگر سند رسمی ازدواج دارید،  قدم اول آن است که شما درخواست اجراییه مهریه به محضری که در آن عقد کردید بدهید. قدم بعدی مراجعه به قسمت اجرای ثبت است. سپس درخواست استعلام اموال ایشان را بدهید. پس از اینکه پاسخ استعلام آمد درخواست توقیف آن را بدهید. اما با توجه به آن که سند رسمی ندارید در پاسخ استعلام نخواهد آمد.

حتی اگر منزل  سند رسمی داشت و همسرتان صرفا همین دو دانگ را دارد، احتمالا به توقیف مال اعتراض بدهد زیرا منزل مسکونی که در حد شان باشد،  جزء مستثنیات دین است. هرچند برخی از روسای اداره ثبت بر این نظر هستند که وقتی مال مشاع است دیگر مشمول مستثنیات دین نمی شود. توصیه آن است که در هر حال اجراییه مهریه را برای مراحل بعدی بدهید.

نکته مهم:  در وضعیت فعلی (مشاع بودن منزل و نداشتن سند رسمی)  نمیتوانید درخواست خلع ید بدهید. زیرا در دعوی خلع ید ابتدا باید مالکیت خود را ثابت کنید. بنابراین ابتدا باید دادخواست اثبات مالکیت و تنظیم سند رسمی بدهید. 

بعد از این مراحل، اگر سند رسمی گرفتید میتوانید دادخواست خلع ید مشاعی بدهید. اما توصیه میکنم کهخلع ید مشاعی به نفع شما نیست خصوصا اگر ساکن آنجا هستید. آگاه باشید که در صورتی که در منزل سکونت دارید، دادگاه از همه مالکین مشاع خلع ید می کند. یعنی شخص شما هم باید منزل را تخلیه کنید. 

بهترین راه حل: آن است که پس از اثبات مالکیت و اخذ سند رسمی، درخواست فروش مال مشاع است. مقدمه آن اخذ حکم اداره ثبت اسناد و املاک مبنی بر عدم امکان افراز است. یعنی ابتدا به ساکن باید تقاضای افراز به اداره ثبت محل ملک بدهید. پس از سیر مراحل قانونی حکم عدم افراز صادر می شود. سپس درخواست فروش مال مشاع را بدهید. در زمان فروش از طریق مزایده میتوانید سهم مربوط به همسرتان را به جهت مطالبه مهریه توقیف کنید. این راهکار از این جهت خوب است که پس از فروش منزل در مزایده، سهم همسرتان دیگر خانه نیست که در زمره مستثنیات دین باشد بلکه وجه نقد موجود در حساب دادگستری است! 

با همه نکاتی که ذکر شد بهتر آن است که توافق کنید و به همسرتان بگویید در صورت انتقال 2 دانگ شما باقی مهریه خود را میبخشید. اگر رضایت ندادند راه حل فوق را بروید.

درود بر شما کاربر گرامی. متاسفانه علت این بروز چنین مشکلاتی ناشی از دیر بروزرسانی کردن داده ها بین سامانه بانک مرکزی و بانک ها و شرکت اعتبار سنجی است. از بانک گواهی رفع سوء اثر بگیرید و این برگه را به بانک پرداخت کننده وام تحویل دهید. 

علاوه بر گرفتن گواهی ذکر شده، از بانک بخواهید فورا «درخواست اصلاح اطلاعات در سامانه متمرکز» را بفرستد. موفق باشید.

درود بر شما کاربر گرامی. درخواست تامین دلیل برای حفظ دلایل و مدارک موجود است. معمولا برای طرح شکایت یا اقامه دعوی حقوقی،  تامین دلیل اخذ می‌شود. احتمال اایشان  قصد طرح دعوی دیگری دارند که هنوز در سامانه شما نیامده است. 

راهکار: در سامانه عدل ایران، در قسمت روند پرونده (نه خلاصه) شماره کلاسه و شعبه را بنویسید. سپس به یکی از دفاتر خدمات قضایی مراجعه کرده و درخواست مطالعه و کپی از پرونده را بدهید. پس از ثبت لایحه، به شعبه مراجعه کنید و از کل محتویات پرونده کپی بگیرید تا در جریان شکایت احتمالی ایشان قرار بگیرید.

درود بر شما کاربر گرامی، نداشتن مهر دیپورت خوش‌بینانه است، اما تضمینی نیست.

اگر هیچ مهرِ «دیپورت / Deportation» در گذرنامه‌ات نیست و هنگام بازگرداندنت به ترکیه یا خروج از آن هیچ مقام ترک علیه‌ات تصمیم رسمی توقیف/اخراج صادر نکرده، معمولاً ورودِ مجدد به ترکیه ممکن است. اما اگر مرجع مربوطه هنگام برگشت (مثلا پلیس مهاجرت ترکیه) برایت «تصمیم حذف/اخراج» یا «ممانعت از ورود» ثبت کرده باشد، ممکن است هنگام پرواز به ترکیه مانع سوار شدن یا ورود شوی — این نوع ممنوعیت‌ها گاهی چند ماه تا چند سال طول می‌کشد.

راهکار: بهترین کار استعلام رسمی از کنسولگری/سفارت ترکیه یا شرکت هواپیمایی پیش از خرید بلیت و عزیمت است تا ریسک رد ورود را به حداقل برسانید.

درود بر شما کاربر گرامی، اگر رد اموال مسروقه را میخواهید حتما در متن شکایت کیفری که علیه این شخص میخواهید بدهید علاوه بر عنوان سرقت، رد مال مسروقه را نیز حتما درج بفرمایید. هرچند مطابق ماده 214 قانون مجازات اسلامی مصوب 1392 حکم شده است اما حتما بنویسید. در صورتی که دلایلی دارید که اثبات می کند که کسری اموال موجود در انبار، منتسب به فرد مذکور است میتوانید. دلایلی مانند فیلم دوربین ها، شهود یا اقرار این فرد را ضمیمه کنید.