مشاوره حقوقی رایگان - ملک
پاسخ ها:
سلام و وقت بخیر در حال حاضر منزل به‌نام شخصی استدته قولنامه دارد اگر پلاک ثبتی تفکیک شده دارد و ملک سند رسمی به نام هر کس باشد ایشان مالک رسمی ملک شناخته خواهد شد هر نوع ادعایی بر خلاف این موضوع نیاز به بررسی دقیق و کامل دارد سپس می‌توانیم اظهارنظر نهایی و کاملی در این زمینه داشته باشیم
اصل بر مالکیت همسر است
خیر جز مستثنیات دین است و نمیتواند به عنوان مهریه توقیف کند
با سلام بر اساس مقررات قانونی و رویه قضایی، انتقال مالکیت به برادر و زن برادر شما با وکالت بلاعزل، نوعی انتقال مالکیت به آن‌ها به حساب می‌آید. هرچند شما وکالت بلاعزل دارید، اما وکالت به معنای مالکیت نیست. بنابراین، برادر و زن برادرتان همچنان مالک سندی هستند. درخصوص امکان اقدام همسر شما برای گرفتن سه دانگ، باید توجه داشت که اگر انتقال اولیه بابت تضمین وام یا بدهی نبوده و به‌طور قطعی انجام شده باشد، همسر شما ممکن است با استناد به اسناد موجود ادعای مالکیت کند. اما اگر تفاهم‌نامه یا سندی میان شما وجود دارد که نشان دهد انتقال مالکیت به‌صورت واقعی نبوده و قصد اولیه شما همکاری برای دریافت وام بوده، می‌توانید از آن استفاده کنید. بررسی وکالت‌نامه و دلایل انتقال و همچنین شرایط قراردادها و توافقات کتبی یا شفاهی میان شما و همسرتان باید با دقت بررسی شود.
