مشاوره حقوقی رایگان - اجاره دادن ملک مشاع
پاسخ ها:
بحساب مالک یا مالکین مشاع
سوال کمی مبهم است باید گفتگو‌شود
بستگی به متن تقسیم نامه ارث دارد
با سلام اگر تقسیم نامه معتبر ممضی به امضای کلیه وراث وجود دارد خواهر شما مالک خانه می باشد و میتواند راسا خانه را اجاره بدهد طبیعتا کلیه منافع حاصل از ملک نیز به ایشان تعلق دارد
همگی امضا کنند میتوانید معین کنید به حساب همه به تسبت سهمشان واریز کند
سلام چون خانه طبق تقسیم به خواهر رسیده، او مالک رسمی آن بخش است و اجاره‌نامه باید به نام همان خواهر تنظیم شود.
مستأجر هم باید اجاره‌بها را مستقیماً به حساب ایشان واریز کند و سایر وراث حقی در آن بخش ندارند
در صورت واگذاری بخش خانه به یکی از وراث، اجاره‌نامه و دریافت مبلغ باید توسط مالک آن بخش انجام شود. بررسی دقیق تقسیم‌نامه و مشاوره حقوقی لازم است.
هرگونه انتفاع انتقال یا تصرف در مال مشاع نیاز به تنفیذ سایر شرکا دارد
با سلام
اگر قیمت خانه جدا باشد خواهرت می تواند اجاره دهد.
