مشاوره حقوقی رایگان - مطالبه وجه ودیعه مستاجر ملک از شریک
آیا وجه ودیعه مستاجر ملک که شریکم تمام وجه رو دریافت داشتن در 3سال امسال ملک شش دانگ بنامم خورده و طبق اجاره نامه نه شماره حساب و کارت من لحاظ نشده بود آیا میتوان شریکم را به پرداخت ودیعه به مستاجر حکم داد؟
پاسخ ها
از زمان انتقال مالکیت میشود
با درود
پرسشگر ارجمند
مفاد قرارداد حائز اهمیت است...
اگر موعد اجاره به اتمام رسیده باید مالک ، مبلغ ودیعه را بعد از کسر هزینه ها به مستاجر عودت کند
با سلام
سوال شما مبهم است
باسلام و احترام
محتوای قرارداد موجود ملاک است
باید قرارداد بررسی شود جهت مشاوره با وکلای سایت تماس بگیرید
باید بررسی شود
با سلام سوال شما کمی مبهم بیان شده است می توانید از خدمات مشاوره ای سایت استفاده کنید
سوال شما شفاف طرح نشده است
سلام
سوال دارای ابهاماتی است که لازم است سوال مطروحه خویش را به شکل واضح و بدون ابهام بیان دارید تا پاسخ مناسب حقوقی دریافت کنید.
باسلام باید قرارداد و اسناد و مدارک بررسی شود
به مفاد قراداد فی مابین رجوع نمایید .
باسلام
بله
سلام شخصی که در قرارداد اجاره ، به عنوان موجر است باید مبلغ ودیعه را به مستاجر مسترد نماید
بله امکانش وجود دارد
بستگی به شرایط قرارداد و اینکه آیا شما همچنان به عنوان شریک در ملک حضور دارید یا خیر دارد. اگر شما هنوز هم شریک در ملک هستید و قرارداد اجاره نامه نیز بین شما و مستأجر منعقده شده است، پس باید وجه ودیعه را به صورت مشترک با شریک خود پرداخت کنید. اگر قبلاً توافقی بین شما و شریکتان درباره تقسیم وجوه پرداختی صورت گرفته است، باید به آن توافق عمل کنید. اما اگر قبلاً توافقی درباره تقسیم وجوه پرداخت نشده است، باید با شریک خود در این زمینه توافق کنید.
اگر در آن سه سال مدرک مالکیت سه دونگ خود نسبت به موضوع اجاره را دارید دادخواست مطالبه وجه بر علیه شریک خود برای تمام مدت سه سال مطرح نمایید
اسناد ومدارک قابل بررسی جهت اظهارنظر دقیق حقوقی می باشد
مستاجر علیه موجر خود وفق قرارداد می تواند طرح دعوا کند شما ذی سمت نیستید
سوالات مرتبط
استرداد رهن مغازه
سلام توی قولنامه دستی که خودم نوشتم اسم 5 تا مالک خونه رو نوشتم حالا باید از 5 نفر شکایت کنم
و مغازه رو خالی کردم ولی برگی ننوشتم باید برای رهن چی کار کنم؟...
وکالت نامه موجر
اگه دوموجر باشند و یکی از موجرین به دلایلی دچار بیماری یا سکته شده باشد و در شرایطی باشد که امکان دادن وکالت نامه هم نداشته باشد مثلا در بیمارستان بستری باشد و چک های تخلیه به نام همین موجر باشد...
پرداخت ودیعه
مستأجری با قراردادی دو میلیاردی اخاذی در ملک ما نشست زمان تخلیه آز را رسیده و او یا بازدید نمیدهد یا می گوید خانه جدید پیدا کرده ام خلاصه بازی میکند لذا طبق صورت جلسه ای جدا از قرارداد اجاره و ...
پس ندادن ودیعه مستاجر
5 سال پیش خانه نیم پلاک را به مبلغ ده میلیون رهن کردم. به مدت 3ماه ساکن بودم چون صاحب خانه مواد مخدر خرید فروش میکرد. بدون اینکه کامل تخلیه کنم با نیمی از وسایل ساکن خانه پدری شدم. مشکلی واسم پیش امد ...
پس گرفتن پول پیش مغازه
با سلام، من اخر فروردین 1400 واحد تجاری رو به مالک طبق قرارداد تحویل دادم و از 5 میلیون پول پیش 3میلیون را پرداخت کرده و 2 میلیون بابت تسویه عوارض و مالیات و پول اب و برق نگه داشته بود، حالا که تمامی ...
