در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «کاربری فضای سبز زمین کاربری زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
کاربری سایر یعنی چی یه زمینی یکی از دوستان خریده قراربر این که بسازه ولی کاربری سایر زده تو فروش نامه ؟
سلام، وقت بخیر؛ زمینی که بخشی از خانه سرای قدیمی بوده با زیربنای حدودی 600 متر مربع شامل یک بنای آموزشی (مدرسه غیرانتفاعی، غیر دولتی/هیئت امنایی) طبق توافق بین ورثه تقسیم شده است. با توجه به اینکه این زمین قبلا به عنوان محیط آموزشی استفاده می شده، برای فروش به عنوان زمین مسکونی در صورت توافق با سازن ...
سلام. بنده زمینی باغی به متراژ330متر در شهر دارم و سند شش دانگ هم داره زمین. به شهرداری مراجعه کردم جهت جواز و میگه 100متر از زمین داخل بافت است. آیا ملک عمل جواز و تراکم همان 100متر است یا کل 330متر 6دانگ زمین؟
سلام زمینی از شهرداری معوض همراه با سند و پروانه گرفته شده الان پروانه چند سال از تاریخش گذشته الان که اقدام کردم میگن زمین مسکونی نیست و زراعی هست لطفاً راهنمایی کنید آیا امکان دارد زمینی که خود شهرداری سند و پروانه صادر کرده و کاربری مسکونی داشته دوباره کاربری زراعی بخورد با تشکر
سلام، سال 1390 زمینی از شخصی خریده ام، زمینی سند دار، در سند قید شده زمینی مشتمل بر عرصه و اعیان (مخروبه) یعنی دارای سابقه اعیانی بوده، وقتی از بنیاد استعلام تعیین کاربری گرفته ام پاسخ داده زمین خارج از محدوده طرح هادی میباشد، آیا میتوان به تعیین کاربری اعلام شده اعتراض نمود، یا دادخواست علیه بنیاد ...
در برگ مستثنات یک قطعه زمین ، اداره منابع طبیعی ضمن اذعان به ملی نبودن زمین برپایه تبصره سه ماده دوازده قانون ملی شدن جنگل ها، بر روی نقشه UTM واژه "سامان عرفی" را ذکر کرده است این "سامان عرفی" چه عواقبی برای ما دارد؟ آیا با مالکیت شخصی آن منافات دارد؟ کاربری این زمین بر پایه &qu ...
حدودا سال 91 زمینی را چمستان به نور خریداری کردم با کاربری مسکونی اما بعد از مراجعه برای ساخت و مراجعه به بنیاد مسکن نور متوجه شدم که زمین داخل بافت نیست و مجوز ساخت نداد. الان نمیدانم که کلا کاربری این زمین چیست؟ چگونه میتوانم کاربری زمین را بدانم و آیا میتوانم برای تغییر کاربری کاری انجام دهم.
با سلام وقت بخیر بنده یک زمین مسکونی سند دار در روستا دارم که بر جاده اصلی هستش. و روی ان یک اتاقک ساخته شده که سند گرفتم باهاش ولی دور دیوار نکردم هنوز . میخواستم ببینم ممکنه که در طرح بازنگری طرح هادی بیان و اون رو تغییر بدن به باغی یانه دیگه مسکونی میمونه و اینکه اگه تغییر دادن به باغی به چه ارگ ...
سلام بنده یک زمین سند دار میخواستم بخرم ولی نوع کاربری نوشته نشده و جلوش خالی هستش باید چیکار کنم ؟ شهرداری هم رفتم میگه ما به اون زمین ها کاری نداریم ! یعنی چه ؟ کمک کنید ممنون
باسلام و عرض ادب؛ بنده ی زمین کشاورزی دیم به مساحت 5000 متر مربع دیم با کاربری کشاورزی دارم حدود بیست ساله یک کلبه به مساحت 30 متر داخل زمین دارم ، آیا میتونم کلبه را خراب کنم و دوباره بسازمش و مکان کلبه را کمی تغیر بدهم ، ممنون میشم راهنمایم کنید .
درود بنده زمینی به مساحت 229 مترمربع در داخل شهر ....دارم سال 90 سند تک برگ گرفتم با کاربری باغی و در نامه ای از شهرداری طبق دستور شهردار انوقت ذکر شده ک زمین کاملا کاربری مسکونی دارد..حالا برای پروانه ساخت اقدام کردیم میگن توی طرح جدید زمین رفته داخل کاربری ورزشی لطفا راه کار رو میفرمایید باتشکر
سلام نصف زمین من به متراژ 4000 متر در داخل حریم روستا بود و در بازنگری جدید حریم روستایی باقی زمین داخل حریم قرار گرفت . اما بنیاد مسکن شهرستان میگویند یا باید برای هر متر 800 هزار پرداخت شود یا کاربری فضای سبز میگیرد . این مبلغ نصف مبلغ هر متر زمین است! آیا این کار قانونی است ؟ از چه طریقی میتوان پ ...
سلام خدمت وکلای محترم بنده یک قطعه زمین حدود300 متری خریداری کردم در شمال و 200 متر هم بنا دارد در مبایعه نامه بنای مسکونی خورده و فروشنده تعهد داده که آب و برق و گاز هم وصل می‌کند وقتی رفتیم سند بزنیم متوجه شدم بنا غیر قانونی بوده و کاربری زارعی و باغی میباشد باتوجه به اینکه زمین داری سند سبز ...
باسلام بنده درحدود 32سال پیش زمینی در روستا خریده ام باکاربری باغ درحدود 5سال پیش درطرح هادی قرار گرفته بنده موقع فروش چون خریدار توان خرید مسکونی را نداشت کاربری باغ فروخته ام که پس تسویه کاربری مسکونی رو بپردازند ولی ایشان ملک رو با کاربری مسکونی فروخته و با دادن فریب اینجانب مدارک از من جهت گرفت ...
آیا میشود تو زمین کاربری مذهبی فرهنگی مسکونی ساخت؟
باسلام یک قطعه زمین مسکونی اوقاف خریدم سال 86 و قرار شد فروشنده سند بدهد از طریق اوقاف و مجوز ساخت بگیرم و با پیگیریهای مداوم متولی اوقاف در محل نامه کارشناسی به کارشناس های کشاورزی و مسکونی و املاک و ارزش زمین کشاوزی قطعه زمین و مسکونی و مجددا کارشناس املاک مالکیت زمین را از زمان شاه تا الان را برس ...
یه زمین خریدم قولنامه ای که تو سند مادرش زده زراعی اما فروشنده تو قولنامه زده مسکونی آیا میشه شکایت کرد چند دست چرخیده من چهارمین نفر هستم که زمینو خریداری کردم
سلام زمین مشاع در سند قید شده فاقد کاربری ایا در استعلامی که از طریق دفتر اسناد رسمی به دارایی ارسال میشه باید نوع کاربری سایر انتخاب کنیم؟ و اینکه میشه بدون استعلام از شهرداری با رضایت و مسولیت تضامنی فروشنده و خریدار نسبت به تنظیم سند اقدام نمود
سلام. ما یه زمین داریم که از حدود 40 سال پیش دیوار کاه گلی داشته و باغ بوده ولی طی دوران و اتش سوزی چندین سال پیش بایر شده و فقط دیوارهاش هست. در همین حوالی هم انحصار ورثه شد و عوض اینکه سند باغ صادر کنن واسش ، سند زمین زراعی صادر کردن. حالا ما چطور میتونیم سندو برگردونیم با توجه به اینکه دیوارهاش ق ...
سلام و وقت بخیر. برای مجوز گاوداری سنتی زمین باید چه کاربری داشته باشد؟ برای زمین با کاربری زراعی میشود مجوز گاوداری سنتی یا صنعتی گرفت؟
زمینی دارم در کرج که سند ان مسکونی است ولی رای دادگاه اخیراً اعلام نموده كه اين زمين كشاورزی است و اجازه ی ساخت و ساز نميدهد حتي ساختمان سرايداری درحال ساخت را تخريب كرده و هيچگونه راهنمايي نميكنند مگر اينكه اداره مسكن و شهرسازي اعلام نموده بابد راي دادگاه عوض شود چگونه بايد راي دادگاه را عوض كنم؟
باسلام من یه زمین با متراژ 166 متر توی طرح آموزشی دارم ، میخوام بدونم شرایط و ضوابط خارج کردن این زمین از طرح آموزشی به مسکونی چی هست و آیا این کار شدنیه ؟ متشکرم
سلام وقت بخیر من سال قبل 11.7.1399 زمینی خریدم که فروشنده اعلام کردن زمین مسکونی و در مبایعه نامه هم ذکر شده زمین مسکونی حدود 1ماه پیش اقدام کردم برای گرفتن جواز ساخت و متوجه شدم زمین کاربری باغ دارد اون موقع به مبلغ 165میلیون خریدم و 35ملیون فسخ قرارداد نوشتیم و روزی 300هزار دیرکرد الان بخام شکا ...
سلام. خسته نباشید بنده یه زمین مسکونی 1000 متری درروستا داریم که دوتا سند تک برگ 500متری با کاربری مسکونی برا یکی بنام خودم ودیگری به نام شریکم گرفتم در اردیبهشت 1402 ودرخرداد سال 1401 زمین جزو زمینهای مسکونی شده قبل سال401 کشاورزی بودوالان رفتم اقدام کردم برا مجوزو پروانه ساخت که متاسفانه کارشناس ز ...
با عرض سلام و خسته نباشید میخواستم بدونم زمین با کاربری مذهبی برای کدام سازمان و اداره مربوطه میباشد به عنوان مثال زمین کاربری آموزشی برای اداره آموزش و پرورش زمین با کاربری فرهنگی برای اداره فرهنگ و ارشاد استان گیلان ملک بنده فقط کاربری مذهبی خورده روی سند. خواهشاً کمک کنید چون بین ادارات ...
سلام بنده سال1400یه زمین خریدم شمال مسکونی وبا جواز الان که رفتم اقدام کردم برای سند دیدم زمین زراعی باید چیکار کنم واینکه اگر فسخ شود پول زمین به روز میدن یا نه و مشاور املاک میشه شکایت کرد یا نه
سلام. زمینی دارم که قبلا کشاورزی بوده و زمانی که من خریده ام در هیچ طرحی نبوده ولی الان دهیاری میگه در طرح هادی فضای سبز هست برای تغییر کاربری دهداری میگه تعهد هایی که بسیار سنگین است و همه مبنی بر منافع دهیاری است باید بدهید تا بعد دهیاری پاسخگو باشه چکار کنم ؟ اگه شکایت کنم بهتره به نظرتون؟ ...
سلام خسته نباشید. ما یه زمینی خریدیم که توی مبایعه نامه نوشته تجاری مسکونی، اما تو استعلامی که تو شهرداری گرفته نوع کاربری مسکونی اعلام شده. سر مسئله درگیریم که تجاری میخوایم، با توجه به این مبایعه نامه میشه شکایت کرد و نتیجه گرفت؟ هدفم گرفتن خسارت است و نه فسخ معامله. آیا میتوانم خسارت بخواهم؟ سن ...
با سلام بنده در سال 1393 زمینی خریداری نموده ام با عنوان مسکونی که بعد از دوسال در سال 95 جهت ساخت یا فروش به اداره بنیاد مسکن انقلاب اسلامی مراجعه کرده و متوجه شدم که بنیاد مسکن در زمانی که زمین زراعی بوده با اجرای طرح هادی از کاربری زراعی به کاربری آموزشی تبدیل کرده است و مسکونی نیست و الان به بند ...
ما يک زمينی حدود 25 سال پيش خريده بوديم طبق مصالحه شهرداری 100 متر تجاری بهمون داده بودند بعدا يک اداره دولتی چسبيده به زمين ما بعدا احداث شده شهرداری الان ادعا ميكنه كه كاربری اين زمين اداريه ميخواستم راهنمايی فرماييد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.