در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ادعای ارث سرقفلی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من یه مغازه رو چهار سال که سال به سال تمدید قرارداد میشد به یک نفر کرایه دادم الان به علت بد حسابی می‌خوام مغازه رو تخلیه کنه که چند روز از مهلت قراردادش گذشته برای تخلیه او را به اعمال جریمه تهدید کردم او هم ادعای سر قفلی کرد که باید سر قفلی مغازه چهار سال که اونجا بودم رو میگیرم در حالی ...
سلام وقت بخیر پدر بنده مغازه ای به صورت سرقفلی داشتن و بعد از فوت ایشان صاحب ملک میگه باید ورثه بیان سند بزنن وگرنه من میتونم مغازه رو از شما بگیرم بنده تمام کارهای انحصار وراثت رو هم انجام دادم ممنون میشم راهنمایی بفرمایید که واقعا نیاز به این کار هست یا خیر چون صاحب ملک فقط دنبال پول این کار هست
سلام و خسته نباشین. پدر بنده یک مغازه سرقفلی متعلق به 40 سال پیش دارد در قرارداد سرقفلی اون امکان تغییر شغل اجازه داده نشده و فقط یک شغل معین شده و اون شغل هم الان درآمدی نداره خواستم ببینم میشه از طریق قانونی درخواست داد برای تغییر شغل حالا هر شغلی که کارشناس تشخیص دهد و باعث افت ملک نشود،در ضمن با ...
با سلام وخسته نباشید 200مترسرقفلی یک باب مغازه هست که سال80 خریداری کردیم 120متر ملک اوقافی هست 80متر شخص که از خیلی قدیما توهم ادغام شده با اوقاف مشکلی نداریم ولی صاحب ملک شخصی ورشکست شد و ملکش فروخت به 5 برادر که الان شدن صاحبان جدید ملک ما که از بدو کار یعنی سال97 شروع کردن به زیاده خواهی و اجاره ...
سلام.شرمنده که وقتتون رامیگیرم،ما3تادخترو4تاپسرهستیم که پدرمون سال(1356)یک مغازه اجاره کردن برای راه اندازی کبابی و بریانی،برای اداره وتداوم این شغل یکی ازبرادرهام رابصورت50/50 توی همه چیز ازهزینه اجناس مصرفی تااونایی که وسیله انجام کاربود،شریک کردن ودرآمدمغاره که بصورت روزانه حساب میکردن هم مساوی ب ...
سلام سوال من از شما عزیزان این است که مغازه سرقفلی باید با اجازه مالک اجاره بدی ولی من میخام مغازه خودم با دوستم بصورت اشتراکی بزنیم یعنی مغازه از من سرمایه بصورت اشتراکی بزنیم قراردادی هم که بین ما هست قرارداد اشتراکی هست؟آیا این کار ما باز نیاز به اجازه مالک دارد یا خیر؟تشکر
وقتی میخواهیم مغازه سرقفلی را بفروش چند درصد از فروش مغازه به صاحب ملک داده میشود
با سلام و تشکر از دادره . بنده مالکیت مغازه ای در گاراژ که متعلق به پدرم هست را دارم .که بنده در سال 82 بصورت سرقفلی واگذار کرده ام به دو نفر. اما پدرم بدون هماهنگی و اجازه بنده مغازه مورد نظر را به دو قسمت مجزا بصورت 2شش دانگی تفکیک کرده و به صاحبان سرقفلی داده است .ایا من میتوانم بعنوان تعدی و تفر ...
سرقفلی مغازه‌‌ای 50 ساله که در اختیار ماست بابت اجاره صاحب ملک سالیانه مبلغی را واریز میکنیم به صندوق دولت . سالیانه چقدر باید اضافه کنیم؟
با درود، آیا اخیرا قانون جدیدی در مورد سرقفلی مغازه ابلاغ شده؟ که کلا قانون سرقفلی مغازه ها برداشته شود و بین مالک و مستاجر به مزایده گذاشته بشه؟ چنین چیزی شنیدم، آیا صحت دارد؟ و اینکه قانونی اگر ابلاغ شود، عطف به ماسبق میشود؟ مغازه ای که داریم ملک و سرقفلی هر دو متعلق به ما است.
سلام ببخشید پدر من یک مغازه داره که به صورت سرقفلی فروخته و ما خبر دار شدیم که مالک جدید مغازه رو فروخته و با ایشون صحبت داشتیم که آیا همچین اتفاقی افتاده ایشان فرمودند اگر به درصد مالکیتی که من تعیین میکنم راضی باشید بله فروختم وگرنه بیشتر حق مالکیت بخواهید نه نفروختم میخواستم بدونم ما از چه ...
ما مغازه ای رو به صورت 50 50 با دخترعموم اجاره کردیم من همون 50 درصد از مغازه رو به مدت 9 ماه برای کار کارواش در اختیار شخص دیگه ای گذاشتم تا به صورت مشارکت و درصدی برای بنده سود رو واریز کنند حالا قراردادم با اون شخص به پایان رسیده و با توجه به افزایش اجاره سال جدید و صرفه نبودن هزینه ها درخواست ک ...
با سلام، پدر من مالک یک پاساژ کوچک است که شش مغازه دارد و پنج باب را اجاره داده و سرقفلی یکی از مغازه ها رو فروخته، آیا امکان پس گرفتن مغازه مذکور با پرداخت مبلغ روز سرقفلی وجود دارد؟
سلام وقت بخیر بنده 20 سال پیش یک مغازه سرقفلی خریده دو سال پیش صاحب خانه تصمیم به ساخت ساز خانه شد مغازه.و خانع رو ساخته و تقریبا اماده س شغل قبلی خشک شویی بوده الان میتوان به شغل کافه تغیر داد؟
درود بر شما اینجانب سال 81 سر قفلی مغازه ای را خریدم و تا سال قبل اجاره را به مالک پرداخت کردم و رسید دارم سال گذشته مالک قبل سال 1402 قرار داد جدید بست و اجاره را 150000 تومان کردتا برج 8 سال 1403 اجاره را گرفت و رسید داد بعد ملک را فروخت مالک جدید هنوز برای اجاره نیامده آیا میتواند اجاره را اضافه ...
سلام آیا میتوان برای سرقفلی مغازه متوفی یکی از وراث از دادگاه دادخواست دستور فروش داد؟بدون داشتن مالکیت؟
با سلام آیا کسی که مغازه سرقفلی نو ساز را برای اولین بار از مالک اصلی ملک خریداری کرده است میتواند بعد از چند سال استفاده در شغل قنادی حال میتواند سرقفلی را به صورت رهن و اجاره به شغل دفتر اسناد رسمی اجاره دهد؟در این صورت آیا ملک با خطر تخلیه توسط مالک اصلی ملک مواجه میشود؟؟ممنون میشم راهنماییم کنی ...
سلام مغازه سرقفلی من تعمیر قدیمی با آهک وسیمان داره میتونم این لایه رو بردارم ومن برای ایمن سازی برای طلا فروشی نیاز به یک لایه بتون ریزی دارم آیا مجوز دارم اگر ندارم میتونم با سنگ کاری که پشتش رو با میله گرد و بتن پر کنم تشکر
پدر بنده مغازه ای رابه صورت سرقفلی فروخته است ولی در قرارداد هیچ گونه مشخص نشده چه شغلی ایا میتوان برای تغییر شغل اعتراض داشته باشیم یا نه
سلام خسته نباشید پدر من حدود 40 سال پیش زمانی که پدر بزرگم در قید حیات بودن از پدر بزرگم زمینی به پدر من داد که خانه بسازد برای خودش آیا عموهای من می‌توانند ادعایی داشته باشند زمین واقع در روستا می باشد و پدر بزرگم زبانی زمین را به پدر داده و قولنامه ای نبوده پدر من فوت کرده و فرزند اول پدربزرگ ...
سلام. اگر یکی از فرزندان متوفی قبل از مرگ در حالت مریضی پدر بخشی از اموال او را بدون در جریان گذاشتن فرزندان دیگر به نام خود کرده باشد و پس&zwnj ...
سلام و روز بخیر مادر همسر من سال 94 خانه ای که توش ساکن بودن و پدر همسرم بنامشون کرده بود رو به همسرم هدیه دادن و قانونی تو محضر سند بنام همسرم شد و ما الان سند تک برگ داریم. ما شنیدیم اگر بعد از فوت مادر همسرم خواهر و برادراشون میتونن ادعایی روی خونه داشته باشن بنام قسامه و حقشون و مطالبه کنند میخ ...
باسلام و عرض ادب خواهری دارم که از همسر اول مرحوم پدرم می باشد( البته همسر اول پدرم نیز وفات نموده است) و حدود 23 سال پیش سند زمین بنام مرحوم مادرم ثبت و صادر گردیده است در حال حاضر خواهرم با مراجعه به اداره ثبت متوجه میشود که طبق قانون زمین موروثی نیست و شامل ایشان نمیشود و 3 خواهر مجرد نیز (از وا ...
با سلام . میخواستم بپرسم با توجه به اینکه پدر بنده 6دانگ منزل مسکونی را به صورت مساوی هر کدام 2 دانگ با قولنامه کد رهگیری دار به فرزندان خود فروخته است آیا بعد از فوت ایشان نامادری میتواند ادعای سهم ارث یا ابطال مبایعنامه را بکند ؟ لازم به ذکر است خانه دارای سند تک برگ به اسم پدرم هست
باسلام من آپارتمانی دارم که به شرط عمر به نام همسرم زدم خودم هم چند سال هست که بیماریms دارم آیا بعد از مرگم پدر ومادرم به دلیل این که مریض بودم و سند به نام همسرم زدم زدم میتونند با اثبات مریضیم این کار من رو ساقط کنند و ادعای ارث و میراث داشته باشند؟
سلام وقتتون بخیر بنده تک پسر خانه هستم بالای خانه پدرم سبک سازی کردم الان پدرم میخواهد خانه با سند به نام من کنه ولی شهرداری به خاطر سبک سازی انتقال سند نمی دهد آیا میشه پدرم با قول نامه خانه به نام من بکنه البته اقرار نام هم دارم بعدا برام مشکل پیش نمیاد خواهرانم برای ارث خانه ازم بگیرن لطفا راهن ...
سلام بابای من چندسال قبل ازفوت پدربزرگم یک تیکه زمین ازپدربزرگم خریده قولنامه زدن الان عموهام سهم الارث میخوان آیا تعلق میگیره بهشون یانه
سلام خدمت اساتید.ما8خواهروبرادریم وپدرم سال 1401منزل مسکونی که دست مستاجربود به صورت قولنامه فروختن وسهم هرخواهروبرادرروبه عنوان ارث دادن بهشون ومن نامادری دارم.مابین خودمون خانوادگی دست خط دادیم وامضاواثرانگشت کردیم که همگی دیگرهیچ ادعایی نسبت به منزل فوق که فروش رفته ندارن ونامادری ام به عنوان رضا ...
پدر و مادر در قید حیات خانه را به صورت فروشی به نام پسر خود کردند و مبایعه نامه دارد و سند تک برگ به اسم پسر میباشد آیا بعد از فوت پدر و مادرخواهرها می توانند ادعایی برای خانه داشته باشند وطلب حق خود از خانه داشته باشند؟ لازم به ذکر است که به دخترها هم در قید حیاط ملک و زمین دادند
سلام خسته نباشید. ما ده تا خواهر و برادر هستیم که در زمان فوت پدر خانه و یا زمین مسکونی نداشتیم ولی بعد از فوت پدر سازمانی که پدرمان در آن مشغول بود زمینی رو از تعاونی مسکن به خانواده واگذار میکند البته قبل از واگذاری زمین قیم نامه رو خواستند که مادرمان با مراجعه به دادگاه و تکمیل مدارک و انحصار ورا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.