درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مغازه سرقفلی و مالک

با سلام. بنده میخواهم مغازه ی خود را که بالغ بر 20سال هست که سرقفلی مغازه را دارم بفروشم صاحب ملک که 10سال است عوض شده به اینجانب میگوید که اگر سرقفلی را به شخص دیگری انتقال دهید از رسید دادن و قبول کردن مستاجر سرقفلی دار بعدی ممانعت میکنم آیا میتوان طبق عرف 10درصد از مبلغ معامله به حساب صندوق بریزیم یا راه حلی برای فروش مغازه هست ممنون از شما

پاسخ ها

اگر حق سرقفلی قانونی دارید می‌توانید با رعایت شرایط قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۵۶ و معمولاً با پرداخت حق مالک (حدوداً درصدی از معامله) از طریق دادگاه یا صندوق دادگستری انتقال را انجام دهید.

سلام دادخواست تجویز انتقال منافع به غیر

شما مطابق ماده ۱۹ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال ۱۳۵۶ حق کسب و پیشه یا سرقفلی رو انتقال بدید و با تقدیم دادخواست تنفیذ انتقال حق کسب و پیشه بصورت قانونی با اجازه دادگاه مغازه رو انتقال بدید که اون ۱۰ درصد هم شامل میشه که باید پرداخت بفرمائید 

خیر شما باید دادخواست تجویز انتقال منافع دهید تا قاضی حکم دهد 

باید بررسی شود

سوالات مرتبط

حقوقی
ایا میتوان برای فروش سرقفلی مغازه برسر دره مغازه بنر زد (این مغازه به سرقفلی واگذار می شود) یا اینکه مالک حتما باید در جریان باشد و اگر در جریان باشد و موافقت نکند موجب اشکال خواهد بود یا نه. در هر صو...
شکایت بابت فروش بخشی از سرقفلی بدون اجازه مالک
مالک ملکی هستم که مستاجر یا مالک سرقفلی بدون اجازه دیوار کشیده و بخشی از مغازه رو فروخته البته دیوار را کامل نکشیده و قسمتی از آن را با میله و پلاستیک پوشانده و مغازه به دو قسمت تشکیل شده و خریدار در ...
حکم فروش سرقفلی
سلام با مالک سرقفلی مغازه مشکل داریم بعد خواهرام دستور فروش سرقفلی مغازه رو گرفتن و این مغازه وارثی می‌باشد حکم فروش سرقفلی مغازه بدون اذن مالک قانونی می‌باشد یا بعدا به مشکل میخوریم امکانش...
فروش ملک
سلام. پدر من سرقفلی مغازه ای را فروخته خیلی وقت پیش. الان اگر بخواد مالکیت همون مغازه را بفروشه چند درصد مبلغ باید به دارنده سرقفلی داده بشه؟...
سرقفلی
سلام مادرم سرقفلی مغازه ای را دارد که در حال حاضر 5 مالک دارد. به دفعات مشتری برای فروش پیدا شده که مالکین حاضر نشده اند(با پذیرش پرداخت حق مالکانه از طرف ما). مالکین با همدیگر ناسازگارند و توافق ندار...